Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, Муниципальному унитарному предприятию «Владимирводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Владимиррегионгаз», Открытому акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы» о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ивлев А.В., проживающий в приватизированной квартире ### в доме ###а по ... ... общей площадью 58,3 кв.м, обратился в суд с иском к Орловой Н.В., Муниципальному унитарному предприятию «Владимирводоканал» (далее МУП «Владимирводоканал»), Обществу с ограниченной ответственностью «Владимиррегионгаз» (далее ООО «Владимиррегионгаз»), Открытому акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы» (далее ОАО «ВКС») о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг.

В обоснование указал, что в указанной квартире фактически проживают две разные семьи: семья Ивлева А.В. и семья Орловой Н.В. Между ними не достигнуто соглашение по уплате коммунальных платежей по одной квитанции, возникают конфликты по оплате коммунальных услуг, так как только он выполняет эти обязанности. Просил обязать ответчиков производить начисление коммунальных платежей в долевом порядке соразмерно лицам, проживающим в жилом помещении.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Орлова Н.В. в суд не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Представитель ОАО «ВКС» не возражает о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг равными долями, по количеству собственников, зарегистрированных в квартире. По данным ОАО «ВКС» зарегистрированы в этой квартире Ивлев А.В. и Орлова Н.В. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель МУП «Владимирводоканал» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве указал, что раздел лицевых счетов действующим законодательством не предусмотрен. Просит в иске отказать.

Представитель ООО «Владимиррегионгаз» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве указал, что раздел лицевых счетов действующим законодательством не предусмотрен. Просит в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Ивлев А.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ### дома ###а по ... ... на основании договора приватизации от dd/mm/yy года и свидетельства о государственной регистрации права ### от dd/mm/yy года.

Собственником второй доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Орлова Н.В, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от dd/mm/yy года ###.

Ивлев А.В. и Орлова Н.В. зарегистрированы в квартире по указанному адресу, о чем свидетельствует справка ООО «ЖРЭП № 8» от dd/mm/yy.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из пояснений истца и не оспорено сторонами Ивлев А.В. с семьей матери проживают в одном жилом помещении и не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

Также ввиду конфликтных отношений между истцом Ивлевым А.В. и ответчиком Орловой Н.В. оплата коммунальных платежей по одному платежному документу невозможна.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным в дело копиям квитанций об оплате коммунальных услуг бремя оплаты коммунальных платежей и задолженности несет только истец.

В связи с изложенным суд считает требования Ивлева А.В. о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7, Муниципальному унитарному предприятию «Владимирводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Владимиррегионгаз», Открытому акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы» о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платежей на оплату коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., дом ###, ..., следующим образом: ФИО6 - 1/2 доли; ФИО7 – 1/2 доли общей суммы платежей.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Владимирводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Владимиррегионгаз», Открытое акционерное общество «Владимирские коммунальные системы» производить начисления платежей на оплату коммунальных услуг собственникам квартиры ### дома ### по ... ... исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с выдачей отдельных платежных документов, в следующем порядке: ФИО6 - 1/2 доли; ФИО7 – 1/2 доли общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.

Председательствующий судья М.С.Игнатович

Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yy года

Председательствующий судья М.С.Игнатович

...

...ч