Гражданский кодекс часть 1

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Беликовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-653/2016 по иску Администрации Мугунского сельского поселения к Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Мугунского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что постановлением мэра Тулунского района Иркутской области *** от ...... в общую долевую собственность участникам бывшего ТОО КСХП им. П. Т.А.......р., передана земля сельскохозяйственных угодий в размере .......... га (согласно прилагаемому ответу Управления Росреестра по Иркутской области *** от ......). Земли бывшего ТОО КСХП им. П. расположены на земельном участке с кадастровым номером ***, площадь .......... кв. м, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. П., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ......***. В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального Закона от 24 июля 2002 г.№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Ответчик не имеет наследников по закону и завещанию, желающих оформить свое право наследства на земельную долю. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчик не передал свою земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчик не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрацией Мугунского сельского поселения были запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером *** Из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области была получена кадастровая выписка земельного участка ......***. В соответствии с указанной кадастровой выпиской из земельного участка с кадастровым номером *** были выделены .......... земельных участков, на который были зарегистрированы права. Среди собственников, которые зарегистрировали свои права согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ответчика не было.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 07 октября 2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии со ст. .......... Устава Мугунского муниципального образования опубликование муниципальных правовых актов осуществляется в периодическом печатном издании сельского поселения «Мугунский вестник». Также в соответствии с Распоряжением «Об опубликовании муниципальных нормативных правовых актов и официальной информации органов местного самоуправления Мугунского сельского поселения» №65 от 29 декабря 2012 г. опубликование муниципальных правовых актов осуществляется в районной газете «Земля Тулунская» (и в приложении к ней), с которой имеют возможность ознакомления жители сельского поселения.

Из газеты «Земля Тулунская» ***..........) от ...... усматривается, что в нем были опубликованы списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Данный список состоял из 757 участников долевой собственности. В него включен и ответчик (в опубликованном списке под ***). Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Мугунского сельского поселения по адресу: <...>, и на сайте Мугунского сельского поселения .......... за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, письменные возражения о том, что ответчик необоснованно включен в список невостребованных земельных долей, в орган местного самоуправления не поступали.

На проведенном ...... г. общем собрании участников долевой собственности ТОО КСХП им. П., на котором присутствовали ..........% от общего количества дольщиков, обеспечивающих кворум, было принято решение утвердить список невостребованных земельных долей участников долевой собственности согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федеральным законом № 101 -ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Просят суд: Признать за муниципальным образованием «Мугунское сельское поселение» Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью .......... га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, принадлежащую участнику общей долевой собственности Г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. П., общей площадью .......... кв. м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства.

В судебное заседание представитель истца Администрации Мугунского сельского поселения ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом заказным письмом.

Суд с учетом требований статей 167 и

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 4 ст. 12.1 указанного ФЗ предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 указанного ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Постановлением мэра Тулунского района от ......*** земельный участок площадью .......... га сельскохозяйственных угодий (пашни – .......... га) ТОО КСХП «П.» передано в коллективно-долевую собственность из расчета 9.......... га угодий на каждого собственника земельной доли.

Согласно представленному ответу Управления Росреестра по Иркутской области от ......*** ответчик получил свидетельство на право собственности на землю, приобрел право общей долевой собственности ТОО КСХП «П.» на земельную долю площадью .......... га.

Согласно представленному уведомлению на запрос суда от ......*** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах ответчика на земельный участок, кадастровый *** ТОО КСХП им. «П.», площадь .......... га.