Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПГСК «Бриг» к ФИО1 о взыскании членских взносов, пении за несвоевременную оплату членских взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПГСК «Бриг» обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений, указав, что ФИО1 является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «БРИГ». Согласно Выписке из списка членов Кооператива от 01.06.2021 за Ответчиком зарегистрированы следующие гаражи: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №. №, №, №, №, №, №, №. Согласно п. 3.6. действующего Устава ПГСК «БРИГ» членские взносы уплачиваются ежеквартально. Члены кооператива, осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории кооператива, обязаны уплачивать установленные членские взносы в двойном размере, одна часть которых идет на расходы по текущей деятельности, а другая идет на содержание и ремонт дорог (п.5.9) действующего Устава кооператива). В силу п. 3.8. Устава если член Кооператива в установленный срок не уплатил членский взнос, за каждый месяц просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере 2% от суммы задолженности, но не выше размера членского взноса. Размер членских взносов ПГСК «БРИГ» установлен протоколами общих собраний членов кооператива, которые недействительными не признавались и являются обязательными для исполнения всеми членами кооператива. Ответчиком не уплачиваются членские взносы продолжительное время и по состоянию на 1 полугодие 2021 года задолженность составляет 123219,20 руб. и пени 19897,54 руб. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ПГСК «БРИГ», указанную задолженность по оплате членских взносов и пени, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца председатель ПГСК «БРИГ» ФИО2 исковые требования поддержал с учетом уточнения и исключения из расчетов гаража № не принадлежащего ответчику, указав, что ФИО1 на территории кооператива занимается предпринимательской деятельностью, осуществляя разборку автомобилей «БМВ», продавая запчасти от них и ремонтом автомобилей, в принадлежащих ему гаражах, захламляя территорию кооператива. В установленном порядке членские взносы не платит со второго полугодия 2018 года. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ПГСК «Бриг» по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, указав, что осуществление предпринимательской деятельностью в кооперативе ФИО1 подтверждается представленными доказательствами, журналами учета въезда автомобилей на территорию ПГСК «БРИГ», скриншотами объявлений из сети Интернет, указывающими на то, что на территории ПГСК «Бриг» действует авторазборка «БМВ», по адресу нахождения ПГСК «БРИГ» до февраля 2020 года было зарегистрировано ООО «БМВ Плюс», где ФИО1 является учредителем и генеральным директором. В настоящее время юридический адрес ООО «БМВ плюс» изменен на место регистрации ответчика. Более того, Администрацией ГО «Город Калининград» проводилась проверка использования земельного участка предоставленного ПГСК «БРИГ» в аренду под кооператив в результате которой выявлено нарушение использования земельного участка, а именно осуществление предпринимательской деятельности на предоставленном земельном участке с иным видом разрешенного использования, в связи с чем арендная плата за земельный участок увеличена, что приносит убытки кооперативу. О том, что ФИО1 осуществляется предпринимательская деятельность по разборке автомобилей, продаже б/у запчастей, осуществление ремонта автомобилей подтверждается фотографиями, заявлениями ФИО1 в ПГСК «БРИГ», фактической оплатой некоторых гаражей по двойной ставке. Просит исковые требования удовлетворить.

ФИО1 в судебное заседание не явился уведомленный надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, не оспаривая членство ФИО1 в ПГСК «БРИГ» наличие во владении нескольких гаражей в данном кооперативе отрицал осуществление им предпринимательской деятельности на территории ПГСК «БРИГ», его доверитель является коллекционером автомобилей БМВ, в гаражах он, как хобби, занимается ремонтом, восстановлением своих автомобилей. Кроме того до 2020 года исправно оплачивал членские взносы, не имея задолженности по ним, однако у него произошел конфликт с ПГСК «Бриг», сложились крайне неприязненные отношения с председателем кооператива, в связи с чем не оплачивал взносы с 2020 года, однако имел переплату по членским взносам и по его подсчетам задолженность составляет <данные изъяты> за первое полугодие 2021 года. Поскольку предпринимательской деятельностью на территории ПГСК «Бриг» он не занимается, членские взносы оплачивал исходя из установленного размера <данные изъяты> за гараж.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы данного дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пп.1 п. 3 ст. 50, п. 2 ст. 123.1 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в такой организационно-правовой форме, как потребительские кооперативы, к которым относятся, в том числе гаражные кооперативы.

Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Как следует из п. 2 ст. 123.2 ГК РФ, устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ПГСК «БРИГ» является действующим юридическим лицом.

Положениями редакций Устава ПГСК «БРИГ» от 2016 и 2019 годов, установлено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных средств. Имущество кооператива формируется в том числе за счет вступительных, членских, целевых, дополнительных, паевых и иных взносов (п. 3.2 Устава). Членские взносы оплачиваются ежеквартально. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 15 числа месяца следующего за кварталом (п. 3.6). Члены кооператива, осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории кооператива, обязаны уплачивать установленные членские взносы в двойном размере, одна часть которых идет на расходы по текущей деятельности, а другая идет на содержание и ремонт дорог (п.5.9.) действующего Устава кооператива). Если член Кооператива в установленный срок не уплатил членский взнос, за каждый месяц просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере 2% от суммы задолженности, но не выше размера членского взноса (п. 3.8).

Размер членских взносов ПГСК «БРИГ» установлен протоколом №25 внеочередного общего собрания членов кооператива от 29.01.2017 (вопрос 5 повестки дня) и составляет <данные изъяты> в год.

Протоколом общего отчетно-выборного собрания членов кооператива №39 от 30.06.2019 размер членских взносов изменен (на стр.3 протокола): за гараж до 25 кв.м. - <данные изъяты>, свыше 25 кв.м. - за каждый лишний кв. метр + <данные изъяты>

Данные Протоколы недействительными не признаны и обязательны для исполнения всеми членами кооператива.

Сторонами не оспаривается, что ФИО1 является членом ПГСК «БРИГ» о чем также свидетельствует представленное заявление ФИО1 о принятии в члены ПГСК «БРИГ» от 02.03.2008 года., а также решение Центрального районного суда г. Калининграда от 15.04.2021 года по исковому заявлению ФИО1 к ПГСК «Бриг» о признании недействительным решения правления гаражного кооператива, которым признано недействительным решение правления ПГСК «Бриг» от 07.06.2020 года в части исключения ФИО1 из членов ПГСК «Бриг».

ФИО1 владеет гаражными боксами №, что подтверждается членскими книжками оформленными на имя ФИО1 и им не оспаривается. Кроме того ФИО1 владеет гаражными боксами № что также им не оспаривается, а также подтверждается договором энергоснабжения от 22.01.2017 года (т. 2 л.д. 17), заключенным между ПГСК «Бриг» и ФИО1, в соответствии с которым подается электроэнергия в том числе к боксу №. Владение гаражным боксом №, в том числе подтверждается ответом на запрос Ростехинвентаризация-БТИ, согласно которому гараж № площадью 25,2 кв.м. в ПГСК «Бриг» учтен за ФИО1

Также ФИО1 владел земельными участками под застройку гаражными боксами №. Однако решением правления ПГСК «Бриг» от 22.03.2020 года, указанные земельные участки изъяты у ФИО1

Как следует из представленного расчета, пояснений представителей истца оплата за указанные земельные участки произведена ФИО1 в спорный период времени, поскольку земельные участки изъяты в марте 2020 года имеется переплата порядка <данные изъяты>, указанные денежные средства находятся на счете кооператива и по заявлению ФИО1 они будут возвращены.

Из имеющихся во владении гаражных боксов № не завершено строительство гаражного бокса № (объединен №), а также гаражный бокс №, согласно расчету задолженности ПСГК «БРИГ» за указанные гаражные боксы плата начисляется в одинарном размере исходя из решений общих собраний об определении членского взноса 2018-2019 года в размере по <данные изъяты>, 2020-2021 года исходя из площади гаражных боксов. При этом в связи с отсутствием сведений о площади гаражного бокса № размер членского взноса составляет <данные изъяты>

Размер членского взноса для гаражного бокса № определен исходя из площади 144,3 кв.м. на основании акта обмера площадей гаражей (т.2 л.д. 84), указанный акт подписан членами правления, как следует из пояснений председателя ПГСК «Бриг» обмер площади гаражного бокса определен по внутренним стенам рулеткой, поскольку данный гаражный бокс не достроен, отсутствуют ворота препятствий для осуществления замеров не возникло, вместе с тем при осуществлении замеров гаражного бокса 304/4 доступ в него предоставлен не был, поэтому обмер произведен приблизительно по внешним стенам с учетом толщины стен.

Поскольку площадь гаражного бокса № произведена по внутренним стенам при наличии доступа в недостроенный гаражный бокс, доказательств свидетельствующих об иной площади гаражного бокса № ответчиком не представлено, суд считает возможным при расчете членского взноса за гаражный бокс № принять его площадь 144,3 кв.м.

Определенная комиссией площадь 106,83 кв.м. гаражного бокса № по размерам внешних стен при отсутствии доступа в гаражный бокс с учетом толщины стен не может быть в основу расчета членского взноса, при этом согласно сведениям Ростехинвентаризации (т.2. л.д. 55-57) общая площадь гаража № в ПГСК «Бриг» составляет 99,9 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным при определении размера членского взноса за гаражный бокс № использовать площадь, установленную по сведениям Ростехинвентаризаций.

Как следует из протокола общего отчетно-выборного собрания членов кооператива №39 от 30.06.2019 размер членских взносов установлен: за гараж до 25 кв.м. - <данные изъяты>, свыше 25 кв.м. - за каждый лишний кв. метр + <данные изъяты>

Исходя из буквального толкования, дополнительная плата за гаражный бокс в размере <данные изъяты> устанавливается за каждый лишний кв.м., при этом по мнению суда не должно учитываться, превышение составляющее менее квадратного метра.

Таким образом, размер членского взноса, начиная с 2020 года без учета предпринимательской деятельности за гаражный бокс № составляет: <данные изъяты>., за гаражный бокс № составляет <данные изъяты>.

По остальным гаражным боксам без учета осуществления предпринимательской деятельности размер членского взноса составляет по <данные изъяты>, поскольку площадь гаража <данные изъяты>. По остальным гаражам сведения о площади отсутствуют.

ПГСК «БРИГ» начисляет членский взнос на гараж №, указывая, что на земельном участке ФИО1 установлен кунг для охраны, соответственно ФИО1 используется земельный участок под ним в своих целях, соответственно он также должен платить членские взносы за указанное место.

Представитель ФИО1 в судебном заседании возражал против такого начисления членского взноса.

Согласно представленным фотографиям в материалы дела судом уставлено, что возле гаража № которым владеет ФИО1 расположен кунг, при этом он не является капитальным строением, сам по себе участок для строительства гаража в данном месте сформированным быть не может, поскольку строительство гаража (капитального строения) ограничит проезд в обществе и доступ к гаражу 304/4. В связи с чем суд находит необоснованным начисление членского взноса на нестационарный объект.

ПГСК «БРИГ» исходя из п. 5.9 устава начисляет членские взносы ФИО1 по гаражам № в двойном размере, указывая на осуществление предпринимательской деятельности ФИО1 в данных гаражах. В обоснование своих доводов, представлены журналы учета въезда/выезда автотранспортных средств на территорию ПГСК «Бриг», согласно которым на территорию ПГСК «Бриг» въезжают автомобили с целью посещения авторазборки БМВ, автосервиса. Кроме того представлены скриншоты из сети интернет с объявлениями указывающим на наличие БМВ авторазборки, автосервиса на территории ПГСК «Бриг» по адресу: <адрес>. ФИО1 является единственным учредителем и генеральным директором ООО «БМВ плюс», местом регистрации указанного юридического лица до февраля 2020 года являлся адрес ПГСК «Бриг» (<адрес>), что представителем ФИО1 в судебном заседании не оспаривалось. Более того, представлены фотографии из которых явно видно осуществление деятельности по авторазборке автомобилей, об этом свидетельствует складирование автозапчастей, узлов и агрегатов автомобилей возле гаражных боксов принадлежащих ФИО1, (гаражные боксы №), ранее на гараже № располагалось объявление «Разборка БМВ», в настоящий момент объявления удалены, однако видны следы явного присутствия указанного объявления на указанном гараже, кроме того на кровле указанного гаражного бокса расположены ранее и в настоящее время кузова автомобилей. Наличие указанного объявления, выявленного в ходе проведения осмотра сотрудниками Администрации ГО «Город Калининград» в лице своих органов, послужило основанием начисление арендной платы за аренду земельного участка на котором располагается ПГСК «Бриг» с применением повышенного коэффициента в связи с нецелевым использованием земельного участка.

Кроме того факт осуществления предпринимательской деятельности не оспаривался ФИО1 в заявлении на имя ПГСК «Бриг» от 08.09.2019 года (т. 1 л.д. 19) в котором указывал, что по коммерции оплата будет произведена за гараж № и еще один.

В членских книжках представленных ФИО1 имеются отметки по оплате членских взносов, в том числе за 2018, 2019 года, при этом за гаражи 301,302,304/4 ФИО1 оплачено по двойному тарифу, что свидетельствует о том, что ФИО1 знал о начислении платы за указанные гаражи в двойном размере, оплачивал их, решения о начислении платы в двойном размере не оспаривал.

Вместе с тем, суд не может согласиться с позицией ПГСК «Бриг» о начислении платы в двойном размере за гаражи №, поскольку допустимых доказательств, свидетельствующих об использовании указанных гаражных боксов при осуществлении предпринимательской деятельности не представлено, из фотографий (т. 2 л.д. 80) не усматривается возле указанных гаражей признаков осуществления предпринимательской деятельности по разборе автомобилей.

ПГСК «Бриг» начислена пени за не оплату членских взносов исходя из п. 3.8 Устава в размере 2% ежемесячно начиная с первого числа января месяца следующего за отчетным годом.

Вместе с тем, расчет пени произведен неверно, без учета п. 3.6 Устава согласно которому членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 15 числа месяца следующего за кварталом, в котором они вносятся.

Исходя из условий п. 3.6 Устава, принципа начисления пени ПГСК «Бриг» (по истечении года в котором должны быть оплачены членские взносы), пени должны рассчитываться начиная с 16 января года следующего за годом внесения членских взносов.

Доводы представителя ФИО1 о том, что не все платежи учтены ПГСК «Бриг» при начислении задолженности по членским взносам судом проверены по представленным платежным поручениям, квитанциям по оплате, отметкам в членских книжках, при этом судом установлено, что все поступившие платежи от ФИО1 ПГСК «Бриг» учтены при расчете задолженности по членским взносам, а также оплате потребленной электроэнергии по которой у ФИО1 также существовала задолженность и принимая во внимание переписку между ФИО5 и бухгалтером ПГСК «Бриг» по определению показаний приборов учета электроэнергии, переписки по поводу оплаты задолженности ФИО1 по потребленной электроэнергии, в которой ФИО1 сам указывал при перечислении денежных средств на оплату электроэнергии, судом неустановленно неучтенных платежей в счет оплаты членских взносов.

Таким образом, с учетом оплаченных членских взносов ФИО1 в период со второго полугодия 2018 года по первое полугодие 2021 года отсутствия оснований для начисления платы в двойном размере по гаражным боксам №, отсутствия оснований начисления членских взносов за земельный участок №, площади гаражных боксов установленных судом № – 99,9 кв.м., № 144,3 кв.м. задолженность:

<данные изъяты>

Общая задолженность за период с 01.07.2018 года по 30.06.2021 года составляет: 6000 + 6000 + 54360 + 28680 = 95040 руб., пени 3541,80 + 2101,80 + 5995,91 = 11639,51 руб., которая подлежит взысканию с ФИО1

Кроме того в порядке ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ПГСК «Бриг» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд пропорционально части удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПГСК «Бриг» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПГСК «Бриг» задолженность по членским взносам за период с 01.07.2018 года по 30.06.2021 года в размере 95040 руб., пени по состоянию на 30.06.2021 года в размере 11639,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3333,59 руб., а всего взыскать 110013,10 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 февраля 2022 года.

Судья /подпись/