Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазман ФИО15 к ООО «ЖЭУ ...», ОАО «УЖХ ... ГО ... РБ», МУП ЕРКЦ ГО ... о признании недействительным акта обследования, перерасчета коммунального платежа и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что < дата > без предварительного уведомления и согласования даты проверки в ... сотрудник ООО «ЖЭУ ...» ФИО3 провела проверку достоверности показаний квартирных счетчиков воды. По результатам проверки составлен акт, в котором указано, что на счетчиках ГВС и ХВС обнаружены магниты. Данный акт подписан жильцами квартир №.... Данный акт и действия сотрудника ООО «ЖЭУ ...» истец считает незаконными по следующим основаниям. < дата > в дверь позвонили, истец больной человек, поэтому сразу без промедления открыть дверь не смогла. В квартиру вошла женщина, раздраженная тем, что истец долго открывала дверь, представилась сотрудником ЖЭУ, сказала, что нужно проверить счетчики воды. Женщина зашла в ванную, когда истец подошла к ванной комнате, женщина держала в руках какие-то металлические предметы и заявила, что составит акт, как будто у истца на счетчиках лежали магниты, которых истец до этого времени никогда не видела. Женщина составила акт и пошла подписывать к соседям. В ноябре истец получила платежный документ, в котором был сделан перерасчет по ГВС и ХВС. В счете-квитанции за < дата > года начисления за услуги холодного и горячего водоснабжения проведены по нормативу, что значительно превышает фактический расход воды. Перерасчет сделан МУП ЕРКЦ ... по письму заместителя директора ОАО «УЖХ ...» ... от < дата >. Истец считает начисление платы за воду по нормативу незаконным, поскольку никаких магнитов на счетчиках не было, акт от < дата > составлен с нарушениями. При проведении проверки в квартире кроме истца и работника ЖЭУ никого не было. К соседям за подписью работник ЖЭУ заходила сама. Соседи подписывали акт не глядя, они не видели магнитов в квартире истца. Ответчик ОАО «УЖХ ... ГО ...» на письменное обращение о перерасчете оплаты за ГВС и ХВС по показаниям счетчика ответил отказом. Истец просит признать недействительным акт обследования от < дата >, обязать МУП ЕРКЦ ГО ... произвести перерасчет платы за воду за < дата > года и < дата > года в соответствии с фактическими показателями квартирных счетчиков; взыскать с ООО «ЖЭУ ...» и ОАО «УЖХ ... ГО ...» в солидарном порядке компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф в размере ...% от присужденной судом суммы за несоблюдение ответчиками в добровольном порядке требований истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «УЖХ ... ГО ... РБ» по доверенности ФИО5 просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что сотрудник, который составил акт, выходила с целью проведения отчета по счетчикам, при обнаружении магнита она составила акт. В правилах указано, что потребитель не имеет право монтировать пломбы и прочее, акт подписан. В квартире прописано ... человек, истец могла и не знать, что магнит установлен. С марта месяца идет рейд. С момента, когда был зафиксирован факт установления магнита, был произведен перерасчет. Кроме того, нормы закона о защите прав потребителей, на которых основаны исковые требования, о взыскании морального вреда и штрафа в данном случае применению не подлежат.

В судебном заседании представитель ответчика МУП ЕРКЦ ГО ... по доверенности ФИО6 просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что в ходе таких проверок устанавливается, что почти каждая вторая квартира с магнитами. Истцом не доказано отсутствие магнитов на счетчиках.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, с учетом мнения представителей сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы иска и возражений на него, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 (далее - Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с пп. "г" п. 35 Правил потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

Согласно п. п. "а", "б" п. 82 Правил, исполнитель обязан: проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

В силу п.п. «г» п. 85 Правил исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.

В соответствии с п. 62 Правил при обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за ... месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Судом установлено, что ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ...).

В данной квартире помимо истца зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Согласно акту контрольной проверки показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг от < дата >, составленному представителем ООО «ЖЭУ ...» ФИО11 в ... жилого ... обнаружены магниты на ХВС и ГВС. Данный акт подписан представителем ООО «ЖЭУ ...», собственником ... жителями квартир №....

В судебном заседании < дата > свидетель ФИО7 показала, что является дочерью истца, действия работников ЖЭУ не оспаривали, так как об обнаружении 20 числа магнита узнали только при получении квитанции, в ЕРКЦ прочитали письмо. Мама ничего не рассказывала о случившемся. В данной квартире проживают втроем с ее малолетним сыном.

В судебном заседании < дата > свидетель ФИО12 показала, что она подписала акт, не читая, так как очень спешила. Соседка Роза сказала, что боится расписываться в акте.

В судебном заседании < дата > представитель ответчика ООО «ЖЭУ ...» по доверенности ФИО13 пояснила, что проверку проводила она, акт также составляла она. Про проведении проверки она прошла в ванну, на счетчиках скотчем были прикреплены магниты. Хозяйка квартиры попросила отдать ей магнит, на что она ответила, что заберет магниты, чтобы отдать директору.

< дата > ОАО «УЖХ ... ГО ... РБ» направило письмо ... генеральному директору МУП ЕРКЦ ..., в котором просит производить начисления по холодном и горячему водоснабжению и водоотведению исходя из нормативного потребления с < дата > в связи с вмешательством в работу индивидуального прибора учета (установки магнитного устройства) по адресу: ....

Таким образом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «ЖЭУ ...», ОАО «УЖХ ... ГО ... РБ», МУП ЕРКЦ ГО ... о признании недействительным акта обследования, перерасчета коммунального платежа и компенсации морального вреда, поскольку из материалов дела следует, что оспариваемый истцом акт полностью соответствует предъявляемым к нему нормативным требованиям, подписан как проверяющим, так и собственником квартиры и не имеет существенных недостатков, допущенных при его составлении. В связи с вмешательством в работу индивидуального прибора учета (установки магнитного устройства) истцу обоснованно производятся начисления по холодному и горячему водоснабжению, исходя из нормативного потребления. Размер произведенного расчета истцом не оспаривался.

Кроме того, истец не представила суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о причинении ей морального вреда действиями ответчиков, так как действия по начислению задолженности имели место при наличии вины истца, самовольно, в нарушение закона допустившей несанкционированное вмешательство в работу индивидуального прибора учета, расположенного в жилом помещении, повлекшее искажение показаний прибора.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «ЖЭУ ...», ОАО «УЖХ ... ГО ... РБ», МУП ЕРКЦ ГО ... о признании недействительным акта обследования, перерасчета коммунального платежа и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова