Гражданский кодекс часть 1

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре Антипиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2994/2018 по иску БВД к БЕВ, БГВ, Администрации Ангарского городского округа об определении долей в общей совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец БВД обратился в суд с иском об определении долей в общей совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, в обосновании иска, указав, что является супругом БРС, умершей **. В период совместной жизни, ими на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **, в собственность получена квартира, расположенная по адресу: ... Договор был оформлен на имя БРС, он указан как член семьи. После смерти супруги обратился к нотариусу за получением свидетельства на наследство, однако в выдаче свидетельства отказано, т.к. не определены доли в совместной собственности. Просит определить долю в обшей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за ним, БВД равную 1/2 доли; включить имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в наследственную массу БРС, умершей **; признать за ним, БВД, право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенной по адресу: расположенную по адресу: ...

Истец БВД в судебном заседании поддержал заявленные требования, изложив доводы, указанные в заявлении. Дополнила, что со дня смерти жены проживает в спорном помещении, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, следит за техническим состоянием квартиры. О том, что необходимо было произвести раздел квартиры на доли ему не было известно.

Ответчик БЕВ в судебном заседании пояснил, что заявленные требования признает в полном объеме, полагал возможным признать за БЕВ право собственности на ? долю в спорном жилом помещении.

Ответчик БГВ с судебном заседании пояснил, что заявленные требования признает в полном объеме, полагает возможным признать за БЕВ право собственности на ? долю в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика Администрации Ангарского городского округа КЕЕ, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Выслушав пояснения участников процесса, рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации **, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Положениями статьи 244 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Частью 5 статьи 244 ГК РФ установлено, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ определено, что если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как разъяснено в пункте 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено:

БВД, ** года рождения, и БРС, ** года рождения, вступили в брак **, о чем составлена актовая запись № от **. После заключения брака Бугловой присвоена фамилия Б. От данного брака имеется дети – БГВ, ** года рождения, БЕВ, ** года рождения.

** между Администрацией г. Ангарска и БРС заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Указанным договором бесплатно в собственность БРС и члена ее семьи передана квартира, расположенная по адресу .... Договор был зарегистрирован в Ангарском БТИ **. БВД на момент заключения договора являлся членом семьи БРС

**БРС умерла, о чем составлена актовая запись № от ** в Отделе ЗАГС по Ангарскому району и г. Ангарску Иркутской области.

Участниками процесса не оспорен размер и порядок определения долей в совместной собственности, и суд, приходит к выводу о необходимости определения долей в совместной собственности равными, с учетом количества сособственников по 1/2 доли каждому. И за истцом БВД, надлежит признать право собственности на 1/2 долю в спорном жилом помещении в порядке приватизации.

Представленными доказательствами истец БВД подтвердил факт возникновения право общей совместной собственности на **, а также размер долей в общей долевой собственности по 1/2 доли каждому участнику приватизации. Также, нашел свое подтверждение факт невозможности по реализации права на регистрацию долей в совместной собственности в связи со смертью сособственника БРС и факт отсутствия договора об определении долей в праве общей совместной собственности.

Данные обстоятельства, дают основание суду определить размер долей каждого из собственников в спорном жилом помещении равными по 1/2 (одной второй) доли каждому, следовательно, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти БРС 1/2 долю в праве общей долевой собственности, предназначавшуюся БРС при жизни.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск БВД к БЕВ, БГВ, Администрации Ангарского городского округа об определении долей в общей совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество – удовлетворить.

Установить режим общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.

Признать за БВД право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м. на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от **.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти БРС, умершей **, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части судебного решения, с 13 июня 2018 года.

Судья М.В. Ягжова