Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «город Саратов» к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа расположенного на нем металлического гаража,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г.Саратов, <адрес>, около <адрес>, путем возложения обязанности демонтировать находящийся на данном земельном участке металлический гараж.

Как следует из содержания заявленных исковых требований, сотрудниками отдела полиции №2 в составе Управления Министерства внутренних дел России по г. Саратову проводилась проверка соблюдения земельного законодательства. В результате проверки был установлен факт самовольного занятия (под размещение металлического гаража) ФИО2 земельного участка, площадью 16,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, около жилого <адрес>.

По итогам проверки <Дата> в отношении ФИО2 вынесено постановление о признании его виновным в совершении административного правонарушения по ст. 78.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, площадью 16,5 кв.м.

Органом, уполномоченным на распоряжение спорным земельным участком, является администрация муниципального образования «Город Саратов».

Земельный кодекс РФ предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), постоянное (бессрочное) пользование (статья 20), пожизненное наследуемое владение (статья 21), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное срочное пользование земельными участками (статья 24).

Ни одним из указанных выше прав на спорный земельный участок ответчик не обладает, более того, в адрес администрации муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о приобретении прав на него не обращался.

ФИО2, не имея в установленном порядке оформленных документов на земельный участок площадью 16,5 кв.м., не уплачивает платежи в бюджет за использование землей, нарушая тем самым законодательство Российской Федерации.

Статьей 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Поскольку ответчик использует земельный участок незаконно, администрация муниципального образования «Город Саратов» вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Представитель истца - администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО1, одновременно являющаяся представителем третьего лица - Комитета по управлению имуществом города Саратова, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2. А.Ю. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался почтовыми отправлениями и телефонограммой, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки и возражений по заявленным требованиям суду не представил.

С учетом мнения представителя - администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО1, одновременно являющейся представителем третьего лица - Комитета по управлению имуществом города Саратова, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст. 20 ЗК РФ. и гражданам и юридическим лицам в бессрочное пользование в случаях. Предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10,11 ЗК РФ (ст. 29 ЗК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Материалами дела установлено, что сотрудниками отдела полиции №2 в составе Управления Министерства внутренних дел России по г. Саратову была проведена проверка соблюдения земельного законодательства. В результате проверки был установлен факт самовольного занятия (под размещение металлического гаража) ФИО2 земельного участка, площадью 16,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, около жилого <адрес>.

Ни одним из указанных выше прав на спорный земельный участок площадью 16,5 кв.м. ответчик ФИО2 не обладает. Право аренды на вышеуказанный земельный участок, в нарушение п. 1 ст. 131 ГК РФ, зарегистрировано не было, в связи с чем, право аренды на указанный участок не возникло.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает правильным обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании спорным земельным участком путем возложения на него обязанности демонтировать расположенный на нем металлический гараж.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 200 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «город Саратов» к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа расположенного на нем металлического гаража - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью 16,5 кв.м., расположенным по адресу: г.Саратов, <адрес>, около жилого <адрес>, путем демонтажа находящегося на данном земельном участке металлического гаража.

Взыскать с ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца г. Саратова, проживающего по адресу: г. Саратов, <адрес> госпошлину в доход муниципального образования «Город Саратов» в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Ф. Котлярова