Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета бывшую супругу своего брата, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по ... Петропавловского района и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании иска указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по ... Петропавловского района Алтайского края.

С марта 2014 года зарегистрирована и проживала в квартире истицы ответчица, которая состояла в браке с братом истицы. В настоящее время брак между ними расторгнут 13.03.2017. Ответчица ФИО2 25.06.2016 уехала на постоянное место жительства в Республику Таджикистан. 02.12.2016 ответчица возвратилась на территорию РФ и в настоящее время проживает в г.Бийске. Ответчица ФИО2 членом семьи истца не является. В письменной форме договор найма жилого помещения с ответчиком ФИО2 не заключался.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу ... Петропавловского района Алтайского края невозможно по причине необходимости личной явки ответчика, которое но она этого не желает.

Регистрация ФИО2 в принадлежащей истице на праве собственности квартире, расположенной по ... Петропавловского района Алтайского края, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО2 гражданства РФ не имеет, не проживает в квартире истицы с 04.06.2016 по настоящее время, имеет особый контроль УФМС России, как иностранный гражданин. При таких обстоятельствах УФМС России в с.Петропавловское истице указано на необходимость обращения суд с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета, в ином случае истица ФИО1 будет привлечена к ответственности, предусмотренной законодательством РФ.

Истица, как обоснование своих требований, ссылается на нормы п. 4 ст. 31, 34, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования, по доводам, изложенным в иске. Ответчик ФИО2 не признала исковые требования, просила отказать в удовлетворении иска, пояснив, что она в ближайшем времени получает паспорт гражданки России и сама произведет снятие с рег.учета по адресу истицы.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей ...., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иного договора, а так же вселить или выселить. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, квартира с земельным участком по ... Петропавловского района Алтайского края принадлежит на праве собственности истице, согласно сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от 06.08.2012.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истица, ее сын, родной брат ...., ответчица ФИО2 (временная регистрация до 13.12.2018) и ее дети .... Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, была произведена истицей, поскольку ответчик находилась в зарегистрированном браке с ее родным братом ...

Между тем, брак между .... и ФИО2 расторгнут 13.03.2017, ответчик фактически проживает в ином месте, за пределами района с июня 2016 года. Доказательств того, что имеется спор о праве, ответчиком не представлено.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выписке и выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, ответчик ФИО2, зарегистрированная по ... Петропавловского района Алтайского края, не имеет законных оснований на право пользования квартирой, принадлежащей истице и регистрации в ней.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 – предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета в случае изменения места их жительства. Кроме того, регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации, не влияет на право граждан на жилое помещение. Истица владеет жилым помещением на праве собственности, вправе пользоваться и распоряжаться жилым помещением в силу требований норм ЖК РФ и ГК РФ.

Поскольку собственником жилого помещения является истица ФИО1, ответчик добровольно с регистрационного учета не снят, истица настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета, так как регистрация ответчика в квартире затрудняет реализацию права истицы владеть и распоряжаться своей собственностью, нарушает ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, какого–либо письменного договора, соглашения на пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, то суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по ... Петропавловского района Алтайского края, и снять ее с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по ... Петропавловского района Алтайского края.

Руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (... года рождения, уроженку Таджикистана) утратившими право пользования жилым помещением по ... Петропавловского района Алтайского края.

Решение является основанием для снятие с регистрационного учета ФИО2 (... года рождения, уроженку Таджикистана) из жилого помещения по ... Петропавловского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Петропавловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательное решение суда составлено 07 апреля 2017 года.

Председательствующий