Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А. Г., Ивановой Е. В., Иванова Д. А., И.а И. А. к Потребительскому кооперативу «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Ивановы обратились с иском в Партизанский городской суд с иском о защите прав потребителей, указывая, что <Дата> между ними как участниками долевого строительства - Ивановым А.Г., Ивановой Е.В., Ивановым И.А., Ивановым Д.А. и Застройщиком - обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Партизанскстрой» заключен договор участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира № №___ площадью ориентировочно по проекту 32,4 кв. м., расположенная на втором этаже в осях 3-5 (В-Д) на отметке +6800, в жилом 3-х этажном 36 квартирном доме по <адрес>, корпус №___ в <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по приморскому краю, номер регистрации №___. Свои обязательства перед Застройщиком ими исполнены в полном объеме, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей переведены на расчетный счет Застройщика, что подтверждается платежным поручением. <Дата> между ними как участниками долевого строительства - Ивановым А.Г., Ивановой Е.В., Ивановым И.А., Ивановым Д.А. и Застройщиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Партизанскстрой» заключен договор участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира № №___ площадью ориентировочно по проекту 32,4 кв. м., расположенная на втором этаже в осях 15-17 (В-Д) на отметке +3800, в жилом 3-х этажном 36 квартирном доме по <адрес>, корпус №___ в <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по приморскому краю, номер регистрации №___. Сторонами объект долевого строительства оценен в <данные изъяты> рублей. Свои обязательства перед Застройщиком ими исполнены в полном объеме, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей переведены на расчетный сет Застройщика, что подтверждается платежным поручением. Согласно определения Арбитражного суда Приморского края от <Дата> потребительскому кооперативу «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) переданы права застройщика на незавершённый строительством объект - многоквартирный дом по адресу: <адрес> кор. №___. Указанное определение является основанием для государственной регистрации перехода соответствующих прав общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Партизанскстрой» на незавершенный строительством дом по адресу: <адрес> кор. №___ Потребительскому кооперативу «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН 1172536010646), то есть последний взял на себя обязательства по достройке дома и передаче жилых помещений участникам долевого строительства, а значит и по исполнению условий договоров участия в долевом строительстве. Согласно п. 1.6 Договоров Застройщик обязуется в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого 3-х этажного 36 квартирного дома передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства. В соответствии с п.4.1.3 после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого 3-х этажного 36 квартирного дома Застройщик обязуется передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок, установленный п. 1.6 договора, по передаточному акту. п. 1.4 Договоров устанавливает характеристики объекта долевого строительства на момент передачи Участнику долевого строительства: стены оштукатурены, шпаклеванные, обклеены обоями, выполнена стяжка на полу, пол деревянный, постелен линолеум, установлены металлопластиковые окна, межкомнатные двери деревянные, входная дверь металлическая, установлены приборы учета воды, установлено сантехническое оборудование и электрическая плита. Согласно п.3.1 Договоров Застройщик обязуется осуществлять строительство жилого 3-х этажного 36 квартирного дома в соответствии с проектно-сметной документацией, градостроительными и строительными нормами и правилами, сроками строительства, обеспечить ввод дома в эксплуатацию и получение Участником долевого строительства в собственность объекта долевого строительства, отвечающего характеристикам, указанным в п. 1.4 договора и требованиям технического и градостроительного регламента, проектной документации. Так Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) после получения <Дата> разрешения на ввод в эксплуатацию <адрес> кор. №___ по <адрес> в <адрес> края в нарушение требований статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в установленном законом порядке не направил истцам сообщение о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче. При этом <Дата> Иванова Е.В. у <адрес> кор. 1 по <адрес> в <адрес> встретила председателя Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) ФИО7, который открыл только для осмотра квартиры. При осмотре квартир №___ и №___ в д. №___ кор. 1 по <адрес> в <адрес> края Иванова Е.В. обнаружила недостатки, а именно: в <адрес>: отсутствует электроплита, отсутствует раковина в ванной комнате, в прихожей и комнате деревянный пол проваливается, стяжка отсутствует или выполнена некачественно, перекошены и плохо открываются и закрываются окна, подоконники испачканы краской и пятнами неизвестного происхождения, порезаны, в ванной комнате кафель на полу и трубы в ванной комнате испачканы краской; межкомнатные двери не деревянные, а картонные на деревянной обрешетке, стены не ровные, выполнены из кусков гипсокартона, оконные стекла заляпаны раствором цемента; в <адрес> - отсутствует электроплита, отсутствует раковина в ванной комнате, подоконники испачканы краской и пятнами неизвестного происхождения, порезаны; в ванной комнате кафель на полу и трубы в ванной комнате испачканы краской; межкомнатные двери не деревянные, а картонные на деревянной обрешетке, стены не ровные, выполнены из кусков гипсокартона. Иванова Е.В. просила устранить выявленные недостатки, на что Председатель Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» ФИО7 пояснил, что ничего никто устранять не будет, а если им не нравиться, могут отказаться от квартир или написать претензию. Иванова Е.В. <Дата> написала на имя главы Партизанского городского округа претензию об устранении выявленных недостатков и передачи им квартир, однако ответа на претензию не поступило. <Дата> Иванова Е.В. повторно подала претензию главе Партизанского городского округа и на нее поступил ответ, что претензия повторно направлена председателю Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» ФИО7 Из Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» ответа на претензию никто не дал и Иванова Е.В. позвонила ФИО8, который пояснил, что о претензиях он ничего не знает. Тогда в <Дата> года Иванова Е.В. обратилась с жалобой в прокуратуру г. Партизанска, где была проведена проверка и по ее окончанию направлен ответ, о том, что Потребительским кооперативом «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) не обеспечивается передача им объектов долевого строительства, что влечет нарушение установленных законных прав участников долевого строительства. В связи с выявленными нарушениями председателю Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН 1172536010646) внесено представление об устранении выявленных нарушений. После этого в их адрес пришло письмо, в котором их <Дата> пригласили для подписания передаточных актов и ключей от двух квартир. Однако председатель Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) ФИО7 позвонил им и сообщил, что у него нет передаточных актов и поэтому передать им квартиры в этот день он не сможет. Тогда Ивановой Е.В. ФИО7 на его номер мобильного телефона, который он указывал в письме и по которому она с ним созванивалась- №___, было направлено смс-сообщение о том, что приёмка квартир не состоялась по его вине. После этого им была назначена новая дата для приёмки квартир - <Дата>. <Дата> они прибыли для приёмки квартир, однако председатель Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» ФИО7 сам не прибыл, а пришла девушка, как она пояснила, представитель Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1. При осмотре <адрес>. 1 в <адрес> были выявлены все те же самые недостатки, то есть их никто не устранил. Представитель Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» предложила им подписать акты приема передачи квартир, которые был датированы <Дата> и не содержали указания на выявленные недостатки и акты уже были подписаны ФИО7 В акт приема- передачи квартиры № №___ Иванова Е.В. своей рукой внесла перечень выявленных недостатков, и они были готовы подписать акты приема-передачи квартир с отражением в них выявленных недостатков, но представитель Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» пояснила, что она на себя такую ответственность не возьмет, то есть передать им квартиры по актам-приема передачи квартир с указанием в них выявленных недостатков и забрала все акты себе. Иванова Е.В. успела сфотографировать акт приема передачи <адрес>, в который она внесла указания на наличие недостатков. Ключи от квартир представитель Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) им так же отказалась передавать. Тогда Иванова Е.В. ФИО7 на его номер мобильного телефона, который он указывал в письме и по которому она с ним созванивалась- №___, направила смс-сообщение о том, что приёмка квартир не состоялась и указала причины этого, указанные выше. <Дата> Иванова Е.В. вновь писала смс-сообщения ФИО7 с просьбой назначить дату передачи квартир, указывала, что они не отказываются принимать квартиры, но желают, чтобы в актах приема-передачи квартир были отражены выявленные недостатки. Однако им никто квартиры передавать не желал, дату передачи не назначал, а ФИО8 говорил, что они ничего не добьются и акты подпишут датой, которую указывают они, то есть <Дата> Тогда в <Дата> года они обратились в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением, в котором одним из требований было обязать Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) передать им квартиры по акту приема-передачи квартир. В определении об отложении судебного заседания от <Дата> суд определил сторонам в срок до <Дата> принять меры к передаче и подписанию акта приема-передачи квартир. Однако председатель Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» ФИО7 на указанное требование не реагировал, а при обращениях к нему говорил, что он не председатель кооператива и ничего передавать не будет. Определением Арбитражного суда Приморского края от <Дата> по исковым требованиям о передаче квартир по актам приема- передачи производство прекращено в связи с неподсудностью указанных требований Арбитражному суду, так как этот вопрос должен решаться в порядке гражданского судопроизводства в судах общей юрисдикции. <Дата> ими в адрес Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» направлена претензия от <Дата> с требованием передачи им квартир №___№___ по <адрес> кор. 1 в <адрес> и подписании актов приема-передачи квартир с указанием выявленных недостатков. При этом были приложены составленные и подписанные ими акты приема-передачи квартир с указанием выявленных недостатков. Согласно отчета об отслеживания почтового отправления письмо с указанными документами получено адресатом <Дата> в 14 часов 20 минут, однако ответа по претензии не поступило и акты приема-передачи квартир не подписаны ответчиком. До настоящего момента <адрес>№___ в <адрес> кор. 1 в <адрес> края им по актам приема-передачи квартир не переданы, ключи от квартир не вручались, в связи с чем грубо нарушаются их права. Компенсацию морального вреда обосновывают нежелание ответчика решить дело в досудебном порядке, неисполнением ответчиком своих обязательств по передачи квартир более года, необходимостью неоднократных обращений к ответчику, которые причинили им массу волнений и переживаний, отняли много свободного времени, кроме того им приходится жить в жилье, которое признано не пригодным для проживания, то есть действия ответчика подвергают их жизни опасности, что причиняет им дополнительные нравственные страдания, поэтому моральный вред оценивают в <данные изъяты> рублей каждому. Истцы просят передать Ивановой Е. В., И.у И. А., Иванову Д. А. по акту приема-передачи объект долевого строительства по адресу: <адрес> кор. 1 <адрес> по договору об участии в долевом строительстве от <Дата> с составлением передаточного акта с датой фактического подписания акта, без включения условия об отсутствии претензий к техническому состоянию квартиры; составить акт, в котором указать выявленные в ходе осмотра недостатки объекта долевого строительства, также передать ключи от указанного объекта долевого строительства, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; обязать Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) передать им - Иванову А. Г., Ивановой Е. В., И.у И. А., Иванову Д. А. по акту приема-передачи объект долевого строительства по адресу: <адрес> кор. 1 <адрес> по договору об участии в долевом строительстве от <Дата> с составлением передаточного акта с датой фактического подписания акта, без включения условия об отсутствии претензий к техническому состоянию квартиры; составить акт в котором указать выявленные в ходе осмотра недостатки объекта долевого строительства, также передать ключи от указанного объекта долевого строительства, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей каждому из истцов.Впоследствии в судебном заседании истцы Иванова Е.В., Иванов Д.А., Иванов И.А. изменили исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просят обязать Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) передать Ивановой Е. В., И.у И. А., Иванову Д. А. по акту приема-передачи объект долевого строительства по адресу: <адрес> кор. 1 <адрес> по договору об участии в долевом строительстве от <Дата> с составлением передаточного акта с датой фактического подписания акта, с отражением фактического технического состояния квартиры; обязать Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН №___) передать Ивановой Е. В., И.у И. А., Иванову Д. А. по акту приема-передачи объект долевого строительства по адресу: <адрес> кор. 1 <адрес> по договору об участии в долевом строительстве от <Дата> с составлением передаточного акта с датой фактического подписания акта, с составлением передаточного акта с датой фактического подписания акта, с отражением фактического технического состояния квартиры; взыскать с Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» (ОГРН 1172536010646) компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей каждому из истцов.

В судебное заседание <Дата> стороны не явились, будучи извещенными своевременно и надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В ранее проведенном судебном заседании истец Иванова Е.В. пояснила суду, что ее супруг Иванов А.Г. умер <Дата> и после его смерти наследником является она, Иванова Е.В., в том числе в части имущественных прав в отношении по ? доли на каждую из квартир, отраженных в иске. В остальном исковые требования поддерживает в полном объеме с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Также в ранее проведенном судебном заседании истец Иванов И.А. поддержал исковые требования с учетом оснований, изложенных в нем.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи уведомленным судом о дате судебного заседания своевременно и надлежащим образом, отзывы не представил, каких-либо пояснений по заявленному иску также от него не поступило, предоставленной неоднократно возможностью реализовать свои права в порядке ст. 56 ГПК РФ и в рамках заявленных требований о защите прав потребителя не воспользовался.

Выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом их допустимости и относимости, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 9 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим законом

В силу ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии с п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ и ст. 18 ФЗ "О защите прав потребителей" заказчик (потребитель) вправе требовать по своему усмотрению безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, а также возмещения своих расходов по устранению недостатков.

Согласно Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Статьей 4 этого же Федерального закона установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Статьей 7 указанного Федерального закона установлены гарантии качества, предусмотренные договором, а именно застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;2) соразмерного уменьшения цены договора;3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Договорами участия в долевом строительстве от <Дата> установлены схожие условия в рамках заявленных исковых требований по двум договорам, а именно п. 1.6 установлено, что Застройщик обязуется в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого 3-х этажного 36 квартирного дома передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства. В соответствии с п.4.1.3 после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого 3-х этажного 36 квартирного дома Застройщик обязуется передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок, установленный п. 1.6 договора, по передаточному акту. п. 1.4 Договоров устанавливает характеристики объекта долевого строительства на момент передачи Участнику долевого строительства: стены оштукатурены, шпаклеванные, обклеены обоями, выполнена стяжка на полу, пол деревянный, постелен линолеум, установлены металлопластиковые окна, межкомнатные двери деревянные, входная дверь металлическая, установлены приборы учета воды, установлено сантехническое оборудование и электрическая плита. Согласно п.3.1 Договоров Застройщик обязуется осуществлять строительство жилого 3-х этажного 36 квартирного дома в соответствии с проектно-сметной документацией, градостроительными и строительными нормами и правилами, сроками строительства, обеспечить ввод дома в эксплуатацию и получение Участником долевого строительства в собственность объекта долевого строительства, отвечающего характеристикам, указанным в п. 1.4 договора и требованиям технического и градостроительного регламента, проектной документации.

Согласно определению Арбитражного суда Приморского края от <Дата> потребительскому кооперативу «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» переданы права застройщика на незавершённый строительством объект - многоквартирный дом по адресу: <адрес> кор. 1.

Однако с указанному времени как до подачи иска в суд, так и до рассмотрения дела по существу, ответчик не предпринял меры по передачи истцам Ивановым жилых помещений – квартир, в том числе после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Учитывая, что обязательства по уплате стоимости жилых помещений истцами произведена в полном объеме, о чем представлены платежные поручения на стоимость, отраженные в договоре участия в долевом строительстве, оснований для освобождения ответчика от обязанности исполнить принятые на себя обязательства не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и возложении обязанности на ответчика передать истцам квартиры №№___ и №___ по <адрес>, с указанием даты фактического подписания акта передачи и отражением технического состояния квартиры.

В силу ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера вреда, суд исходит из принципов разумности и справедливости, принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, степень вины ответчика, длительность нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлено, что ответчиком были нарушены права истцов, как потребителей, суд считает возможным определить компенсацию морального вреда, подлежащую возмещению с ответчика в пользу истцов по <данные изъяты> рублей в пользу каждого, с учетом длительности нарушения прав потребителя, степени вины ответчика, который не предпринимает меры для реализации истцами своих прав, препятствуя использованию жилого помещения по назначению, обязательства по уплате стоимости которого истцами выполнены.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Партизанского городского округа госпошлина в размере <данные изъяты> руб. по требованиям неимущественного характера о компенсации морального вреда и имущественного характера, не подлежащего оценке, от уплаты которых истцы освобождены в силу Закона «О защите прав потребителей».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Частично удовлетворить исковые требования Ивановой Е. В., Иванова Д. А., И.а И. А..

Возложить обязанность на Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» передать Ивановой Е. В., И.у И. А., Иванову Д. А. по акту приема-передачи объект долевого строительства по адресу: <адрес> кор. 1 <адрес> по договору об участии в долевом строительстве от <Дата> с составлением передаточного акта с датой фактического подписания акта, с отражением фактического технического состояния квартиры.

Возложить обязанность на Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» передать Ивановой Е. В., И.у И. А., Иванову Д. А. по акту приема-передачи объект долевого строительства по адресу: <адрес> кор. 1 <адрес> по договору об участии в долевом строительстве от <Дата> с составлением передаточного акта с датой фактического подписания акта, с составлением передаточного акта с датой фактического подписания акта, с отражением фактического технического состояния квартиры.

Взыскать с Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» в пользу Ивановой Е. В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» в пользу Иванова Д. А. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» в пользу И.а И. А. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив Замараева 20/1» в доход бюджета Партизанского городского округа Приморского края госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья М.Ю. Сундюкова