Гражданский кодекс часть 1

07 февраля 2013 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «<данные изъяты>» к ФИО2 <данные изъяты> о возложении обязанностей передать 1 этажное здание прачечной, обеспечить свободный доступ, освободить от своего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества – 1 этажного здания прачечной, общей площадью 35 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что собственником спорного объекта недвижимости является городской округ «<данные изъяты>». Кроме того, указанное здание находится в оперативном управлении у муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Детская музыкальная школа № №». Ответчик ФИО2 использует нежилое помещение без установленных законом оснований, чем лишает права распоряжаться и владеть имуществом МБОУ ДОД «Детская музыкальная школа № №». На неоднократные просьбы освободить нежилое помещение ответчик не реагирует, освободить его в добровольном порядке не желает.

Представитель истца Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, председатель комитета в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя, на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица МБОУ ДОД «Детская музыкальная школа № №» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 Гражданского процессуального кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что муниципальное образование Губахинский городской округ «<данные изъяты>» (правопреемник муниципального образования Губахинский муниципальный район) является собственником нежилого 1-этажного здания – прачечной, общей площадью 35 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Указанное здание находится в оперативном управлении у МБОУ ДОД «Детская музыкальная школа № №». С октября 2001 года нежилым зданием без законных оснований фактически владеет и использует под гараж ФИО2 От возврата имущества уклоняется.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно решению Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности муниципального образования <данные изъяты> муниципального района Пермского края на нежилое здание – прачечную, общей площадью 35 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником нежилого 1-этажного здания – прачечной, общей площадью 35 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование <данные изъяты> муниципальный район. Основание: вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решение Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое 1-этажное здание – прачечная, общей площадью 35 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным образовательным учреждением дополнительного образования детей «Детская музыкальная школа № №». Основание: договор закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ

В заочном решении Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в котором располагается МОУ ДОД «Детская музыкальная школа № №», находится в границах земельного участка, предоставленного МОУ ДОД «Детская музыкальная школа № №» на праве бессрочного (постоянного) пользования, с разрешенным использованием – под территорию детской музыкальной школы № № До ДД.ММ.ГГГГ. спорное нежилое здание учитывалось в составе имущественного комплекса МОУ ДОД «Детская музыкальная школа № № в качестве прачечной, с обозначением - литера <данные изъяты>». С 1992 года по неустановленным причинам спорное нежилое здание перешло в фактическое владение фио1 который без разрешений и согласований произвел реконструкцию здания: демонтировал внутренние перегородки, заложил оконные проемы кирпичом, установил гаражные ворота, перестроил крышу. После этого фио1 стал использовать спорное здание в качестве гаража. С октября 2001 г. спорное здание перешло во владение ФИО2, который также использует его под гараж, хранит в нем автомобиль.

Оценив и исследовав доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Заочным решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что в 1992 спорное здание в отсутствие законных оснований выбыло из фактического владения законного владельца – МОУ ДОД «Детская музыкальная школа № №», а в 2001 году спорное здание, в отсутствие каких-либо законных оснований, включая отсутствие доказательств возмездной сделки, перешло в незаконное владение ФИО2

Указанное решение суда в соответствие со ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение. Обстоятельства, установленные заочным решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ доказыванию вновь и оспариванию не подлежат.

Таким образом, факт незаконного владения ФИО2 спорным нежилым зданием установлен. Доказательства прекращения ФИО2 незаконного владения имуществом, принадлежащего муниципальному образованию, и возврату имущества собственнику либо законному владельцу, суду не представлены.

При таких обстоятельствах ФИО2 до настоящего времени нарушаются права муниципального образования, как собственника спорного имущества, так и МБОУ ДОД «Детская музыкальная школа № №» как законного владельца на праве оперативного управления.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010, предъявляя иск об истребовании из чужого незаконного владения имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарным предприятием или учреждением, собственник имущества обращается не только в защиту права собственности, но и в защиту права хозяйственного ведения или оперативного управления. Присуждение при доказанности исковых требований осуществляется в пользу унитарного предприятия или учреждения.

При таких обстоятельствах из чужого незаконного владения ФИО2 подлежит истребованию в пользу МБОУ ДОД «Детская музыкальная школа № №» нежилое 1-этажное здание – прачечной, общей площадью 35 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В соответствие с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Кроме того, решение суда должно отвечать требованию исполнимости.

При таких обстоятельствах суд считает возможным изложить резолютивную часть в соответствие с положениями Гражданского кодекса РФ, поскольку перечисленные в иске требования в совокупности входят в объем понятия – истребование имущества из чужого незаконного владения.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «<данные изъяты>» удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 <данные изъяты> в пользу Муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Детская музыкальная школа № №» нежилое одноэтажное здание прачечной, общей площадью 35 кв. м., инв. № №, лит. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в бюджет <данные изъяты> городского округа Пермского края государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: