Решение № 2-29/2022 от 13.01.2022 Нижнетуринского городского суда (Свердловская область)

УИД666RS0040-01-2021-000915-66

Дело №2- 29/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижняя Тура 13 января 2022 года

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лейпи Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Шулак О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнетуринского городского округа к Шишмакову ... об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижнетуринского городского округа обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Шишмакову В.В. об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов. В обоснование заявленного иска истец указал, что 25.06.2015г. между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения с кадастровым номером №, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Срок аренды земельного участка был установлен с 25.06.2015г. по 24.06.2018г.

Согласно вышеуказанного договора, п. 2.1. следует, что договор аренды земельного участка заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства и предоставление арендатору по истечении срока действия договора участка в аренду или в собственность за плату без проведения торгов возможно лишь в случае возведения на земельном участке объекта образования и регистрации права собственности на него до истечения срока действия настоящего договора.

06.08.2021г. арендодателем был произведен осмотр земельного участка, в результате чего установлено, что земельный участок не огорожен, строительство объекта не завершено, на территории участка расположен объект незавершенного строительства.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец просит: изъять у Шишмакова В.В. объект незавершенного строительства, степенью готовности 71%, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 03.12.2014г. № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»

В судебное заседание истец –представитель Администрации НТГО не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Шишмаков В.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Администрации НТГО об изъятии объекта незавершенного строительства признал в полном объеме.

Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований частей 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

От ответчика Шишмакова В.В. поступило заявление, в котором он исковые требования Администрации НТГО об изъятии объекта незавершенного строительства признал в полном объеме.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и ему понятны, что отражено в его заявлении, адресованному суду.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в решении суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Основания для непринятия судом признания иска ответчиком Шишмаковым В.В. отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исходя из признания ответчиком иска в полном объеме, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Нижнетуринского городского округа к Шишмакову ... об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов – удовлетворить.

Изъять у Шишмакова ... объект незавершенного строительства, с кадастровым №, степенью готовности – 71%, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Нижнетуринский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Е.Н. Лейпи