Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Свечинского муниципального округа Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Свечинского муниципального округа Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что 18.11.2020 года Управление Росреестра по Кировской области, осуществляющее государственную регистрацию права на недвижимое имущество, приняла на учет объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером 43:29:010102:636, расположенное по адресу: Кировская область, Свечинский муниципальный район, Свечинское сельское поселение, с. Круглыжи, ул. Майская, 2В, общей площадью 6260 кв.м, как бесхозяйный. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 18.11.2020 № 43:29:010102:636-43/045/2020-1У. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером 43:29:010102:636, расположенное по адресу: Кировская область, Свечинский муниципальный район, Свечинское сельское поселение, с. Круглыжи, ул. Майская, 2В, общей площадью 6260 кв.м, за муниципальным образованием Свечинский муниципальный округ Кировской области.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Свечинского муниципального округа Кировской области не присутствовал, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении заявления настаивал.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что 18.11.2020 объект принят на учет как бесхозяйный на основании заявления о постановке на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества от 09.11.2020. В настоящее время в ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют записи о правах.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

По ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. По смыслу указанных правовых норм, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно, обязан это сделать.

Судом установлено, что на территории муниципального образования Свечинский муниципальный округ Кировской области имеется объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером 43:29:010102:636, расположенное по адресу: Кировская область, Свечинский муниципальный район, Свечинское сельское поселение, с. Круглыжи, ул. Майская, 2В, общей площадью 6260 кв.м, которое было принято 18.11.2020 года на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер государственной регистрации 43:29:010102:636-43/045/2020-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.11.2020 года и уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 18.11.2020 г.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости нежилого здания с кадастровым номером 43:29:010102:636, ограничение (обременение) права, договоры участия в долевом строительстве, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относятся, в том числе вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

На основании части 1 ст. 35 Устава муниципального образования Свечинский муниципальный округ Кировской области (далее – Устав) администрация округа является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции.

При изложенных обстоятельствах, в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что недвижимая вещь не имеет собственника, принята на учет в установленном порядке, с этого времени истек установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок, администрация Свечинского муниципального округа Кировской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности района, в связи с чем полагает необходимым признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Свечинского муниципального округа Кировской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Свечинский муниципальный округ Кировской области на недвижимое имущество - нежилое здание с кадастровым номером 43:29:010102:636, расположенное по адресу: Кировская область, Свечинский муниципальный район, Свечинское сельское поселение, с. Круглыжи, ул. Майская, 2В, общей площадью 6260 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.В. Лузянин

Решение29.12.2021