Гражданский кодекс часть 1

Акушинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исмаилова М.М., единолично, при секретаре с/з ФИО7, а также с участием:

- истца ФИО2,

- ответчика ФИО5,

- ответчика ФИО1,

- представителя ответчика ФИО5 в лице адвоката юридической консультации МО «<адрес>» ФИО8 удостоверение № от 03.02.2010г. (ордер № от 16.10.2019г.),

- представителя МО СП «сельсовет Усишинский» в лице и.о. главы ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 и ФИО6 об отводе сточных и канализационных вод с участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 об отводе сточных и канализационных вод с участка

В обоснование иска указала, что 12.10.2020г. ей был выделен земельный участок под строительство жилого дома под инвентаризационным номером 05:20:23:193 и кадастровым номером 05:0012:00355.

На ее земельном участке течет вода от осадков и бытовой хозяйственной воды не только соседей, но и определенной части жителей микрорайона «Шарли».

По решению МО «сельсовет Усишинский» от 25.07.2018г. был решен спорный вопрос по водоотводу к ее домостроению от домов соседей ответчицы ФИО5, ФИО6 и других соседей для отвода сточных вод к ее домовладению.

Решение от 25.07.2018г. МО «сельсовет Усишинский» никто из соседей не хочет исполнять, говорят, что канава была ни один десяток лет. Но раньше у соседей бани не было, в домах воды не было, в то время было мало воды, кроме дождевых.

Если не восстановить канаву и не открыть путь для воды в другом месте, то ее дом может дать осадок в зависимости от количества осадков.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 свои сточные воды направляют прямо к стенкам ее дома и вода уже просочилась сквозь стены в комнату и воняет туалетом, т.к. туалет тоже выносит все свои нечистоты прямо в эту канаву, стены ее дома могут дать осадок. Об этом же говориться и в решении комиссии Собрании депутатов МО «сельсовет Усишинский», которое состоялось по ее обращению.

Не желая скандала между соседями и неприятных последствий от скандала, она обращалась неоднократно к участковому, к главе сельской администрации.

Домостроение состоит из трех комнат, в этом же доме живет ее старший сын с семьей, и младшему собирается сыграть свадьбу.

На земельном участке, т.е. во дворе ее дома планирует построить дом младшему сыну, а канаву с проточными водами и отводами от канализации ей мешают построить несколько комнат для младшего сына.

На основании изложенного просит обязать не чинить на ее земельном участке ее домостроению вред от сточных вод и канализационных вод и от всех нечистот от туалета со стороны соседей ФИО5 и ФИО1.

Обязать сделать канаву для сточных вод сверху по дороге перед домами соседей сверху, там есть место для свободного отвода и для воды от канализации.

В судебном заседании истица свои требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении дополнительно пояснив, что домовладение, в котором проживает ответчица является смежным, по вопросу водоотведения неоднократно собиралась комиссия МО СП «сельсовет Усишинский» и принимала решение в котором указывалось на действия необходимые провести, однако сама истица каждый раз отказывалась исполнять рекомендации главы села. Никакие препятствия она истице не создает, т.к. сточная вода течет по канавам, образовавшимся в природных условиях, искусственно она воду никуда не направляла. Туалет находится на довольно большом расстоянии от дома где проживает истица и все нечистоты идут в выгребную яму, ничего оттуда никогда не выходит.

Представитель ответчика ФИО5 в лице адвоката ФИО8 иск не признал и просил отказать в его удовлетворении, дополнительно пояснив, что <адрес> находится на склоне гор, и вся вода которая идет к домовладению где проживает истица течет с верхних склонов, дома находятся на одном уровне.

Ответчик ФИО6 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что никакие действия по направлению сточных вод к дому где проживает истица он не предпринимал, вода с верхних склонов течет к нему, а оттуда вниз, искусственной он канавы не создавал, если с его дома идут какие-либо канализационные воды, он их устранит, но от природной воды он ничего не может предпринять.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли продажи жилого дома с земельным участком и передаточным актом от 24.07.2017г. ФИО2, 25.08.1961г.р., продала ФИО3, 04.08.1986г.р., и ФИО4, 27.11.1987г.р., - жилой дом с земельным участком.

Предметом договора является жилой дом площадью 188.9 кв.м. с кадастровым номером 05:20:000002:2299 и земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 05:20:000002:2295.

Данный договор зарегистрирован в Росреестре по РД и за покупателями зарегистрировано право собственности, что подтверждает выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. предоставленный истцом в суд.

На судебном заседании истица подтвердила факт продажи домовладения и земельного участка семье сына.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок указываемый в иске истцом, не находится в ее собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как установлено судом, истец не обладает правом на спорный земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Поскольку у ФИО2 отсутствует право собственности либо иное вещное право на спорный земельный участок, ее требования о не чинении ответчиками препятствия в пользовании земельным участком не подлежат удовлетворению. ФИО2 является ненадлежащим истцом по указанным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО5 и ФИО6 об отводе сточных и канализационных вод с участка - отказать.

Резолютивная часть оглашена 04.02.2020г.

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2020г.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд РД в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ.

Судья Исмаилов М.М.