Решение № 2-2/20210 от 20.01.2021 Руднянского районного суда (Смоленская область)

Дело №2-2/20210

УИД 67RS0020-01-2019-000554-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, установлении местоположения границ земельных участков, по встречному иску Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, по встречному иску ФИО4 к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области о признании результатов межевания недействительными, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, с учетом уточненных требований (том 5, л.д.208-215), обратился в суд с иском к ФИО4, Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании отсутствующим права собственности: ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 446000 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: , в восточной части кадастрового квартала №, 1700 м южнее д.Карташевичи и исключении из ЕГРП сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, аннулировании записи о регистрации №; МО Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области на земельный участок с кадастровым номером , площадью 763 800 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: , в восточной части кадастрового квартала №, 2700 м южнее д.Карташевичи и исключении из ЕГРП сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, аннулировании записи о регистрации №; МО Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 951 200 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: , в восточной части кадастрового квартала №, 3100 м юго-западнее д.Карташевичи и исключении из ЕГРП сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, аннулировании записи о регистрации №. Установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных вблизи в системе координат МСК-67 в соответствии с координатами характерных точек, определенным кадастровым инженером ООО «Независимая Оценочная Компания» ФИО1

В обоснование истец указал, что является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных вблизи , границы которых определены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в государственный кадастр недвижимости 28.07.2008, право собственности на них зарегистрировано за истцом 12.04.2017. В 2019 году истцом установлено, что на публичной кадастровой карте данные участки значатся «без координат границ», а границы земельных участков ответчиков, внесенные в ЕГРН в 2019 году, накладываются на участки истца. Указывает, что его бабушке ФИО4 было известно о местоположении земельных участков истца, так как в ходе рассмотрения гражданского дела о разделе наследства, по результатам которого истцу в собственность перешли два спорных земельных участка, местоположение всех участков изучалось и обсуждалось.

Во встречном исковом заявлении Администрация Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области (т.5 л.д.233-236) просит признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных вблизи , исключить из ЕГРН сведения о координатах данных земельных участков. Требования мотивированы тем, что межевание земельных участков истца проводилось в условной (местной) системе координат, обязательным требованием при установлении которой является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к государственной системе координат, который осуществляется с использованием параметров перехода (ключей), что закреплено Правилами установления местных систем координат, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.03.2007 №139. В нарушение требований данных правил при межевании земельных участков истца была применена местная (условная) система координат при отсутствии возможности перехода от местной системы координат к государственной системе координат, не была обеспечена надежная связь данной системы с общегосударственной системой координат. Правоустанавливающие документы, а также документы, на основании которых образовывались земельные участки не содержат сведений о местоположении их границ, а также отсутствовали закрепленные на местности границы 15 и более лет. С учетом приведенных обстоятельств полагает, что межевание данных земельных участков проведено с нарушением действующего на тот момент законодательства. Земельные участки истца не могут быть идентифицированы как объекты земельных правоотношений, факт нарушения их границ и их местоположение определить невозможно.

ФИО4 во встречном исковом заявлении просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного вблизи , признать отсутствующим право собственности ФИО3 на данный земельный участок и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. В обоснование указывает, что колхоз им.Ленина реорганизован в АОЗТ им.Ленина, которому предоставлено 12530000 кв.м земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер земельного участка - №, поставлен на кадастровый учет 21.01.1993. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 07.07.1999, его площадь составляла 4537549 кв.м, зарегистрировано обременение в виде аренды земельных долей, площадью 8100000 кв.м. Полагает, что при регистрации данного земельного участка был присвоен кадастровый номер земельным долям, находящимся в аренде. Сведения о ранее присвоенном кадастровом номере отсутствуют, что указывает на то, что он не был выделен из земель АОЗТ им.Ленина с кадастровым номером №, а следовательно выделение из него земельных участков с кадастровыми номерами № и № и определение их местоположения не возможно. Картографическими материалами расположение участка не подтверждено, как и право собственности на него КФХ ФИО5. Фактически был поставлен на кадастровый учет несуществующий земельный участок, что свидетельствует о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке. Описание земельного участка, выполненное ООО «Сервис Пак» 10.07.2008 проведено с нарушением п.12,14,18,42 Приказа Федеральной службы земельного кадастра России «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет» от 02.09.2002 №П/327. В частности, в описании земельного участка отсутствует номер кадастрового квартала. Местоположение участка истца никакими картографическими материалами не подтверждено, при постановке на кадастровой учет земельного участка с кадастровым номером № государственным регистратором также не определено пересечение границ участков.

В судебном заседании представители истца ФИО6 и ФИО7 поддержали первоначальные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме. Пояснили, что по результатам заключенного мирового соглашения истцу в собственность перешли два земельных участка, ранее принадлежавшие наследодателю ФИО4, с кадастровыми номерами № и №. Границы данных участков при жизни наследодателя были определены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в государственный кадастр недвижимости 28.07.2008, их описание содержится в ЕГРН и в настоящее время. Поскольку пересчет в действующую в настоящее время систему координат (МСК-67) не произведен, границы участков не отображены на публичной кадастровой карте, однако должны были быть учтены кадастровым инженером при проведении межевания участков ответчиков. Участки истца наряду с земельными участками с кадастровыми номерами № образованы из земельного участка с кадастровым номером №, ранее выделенного из земельного участка с кадастровым номером № АОЗТ им.Ленина. Участки фактически использовались наследодателем для сельскохозяйственных целей и об их местонахождении было известно ответчикам. Несмотря на это, в 2019 году ответчиками было осуществлено межевание земельных участков с кадастровыми номерами №, границы которых практически полностью накладываются на участки истца. Данные земли не являются невостребованными, так как обрабатывались более 20 лет. Заявили о пропуске срока исковой давности для оспаривания результатов межевания участков истца.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО8 возражала против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что межевание земельных участков выполнено кадастровым инженером ООО «Азимут» ФИО2 в соответствии с требованиями закона. Координаты земельных участков истца были определены не в действующей в настоящее время системе координат, на публичной кадастровой карте их границы отсутствуют, в связи с чем местоположение земельных участков фактически не установлено. Кроме того, участки ответчиков расположены в кадастровом квартале №, тогда как участки истца должны располагаться в кадастровом квартале №. Земельный участок с кадастровым номером №, из которого были выделены участки истца, не был выделен из земель АОЗТ им.Ленина, ранее присвоенный данному участку кадастровый номер отсутствует. При постановке данного участка на кадастровый учет произошла реестровая ошибка, фактически кадастровый номер был присвоен договору аренды земельных долей. Также описание земельного участка в 2008 году проведено с нарушением законодательства, так как обязательным условием при установлении местных систем координат является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к государственной системе координат, который осуществляется с использованием параметров перехода (ключей), однако в Управлении Росреестра отсутствуют ключи перехода из системы координат Руднянского района в МСК-67.

Представитель ответчика Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области ФИО9 против удовлетворения иска ФИО3 возражала, поддержав встречные требования по изложенным в них основаниям. Указала, что межевание земельных участков истца проводилось в условной (местной) системе координат, однако ключ перехода в МСК-67 отсутствует, в связи с чем перевести установленные в местной системе координаты невозможно, а потому невозможно и определить местоположение участков истца. При этом обязательным условием при установлении местных систем координат является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к государственной системе координат, который осуществляется с использованием параметров перехода. Истец, являясь собственником земельных участков, не воспользовался своим правом по внесению в государственный кадастр недвижимости информации о границах его земельных участков. Пересчет, выполненный экспертом без применения параметров перехода, не может быть признан корректным и противоречит закону.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил. Ранее в ходе рассмотрения дела против удовлетворения требований ФИО3 возражал и пояснил, что он, являясь главой КФХ, с целью аренды земли для сельскохозяйственных целей обратился в Администрацию Переволочского сельского поселения, где ему предложили взять в аренду земельные участки из невостребованных земельных долей АОЗТ им.Ленина, расположенные по левую сторону дороги в д.Понизовье. Согласно публичной кадастровой карте данные земли были свободны, было осуществлено межевание данных участков, которые впоследствии были переданы ему в аренду. Данные земли используются КФХ фактически после смерти ФИО4 Ранее данные земли также обрабатывались КФХ, в связи с чем он полагал, что они не являются личной собственностью умершего ФИО4 От также приобрел у ФИО4 земельные участки, выделенные из участка с кадастровым номером 67:16:0020103:254, отошедшие к ней в результате раздела наследства.

Третьи лица Управление Росреестра по Смоленской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, указав на отсутствие заинтересованности в исходе спора.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области в письменном отзыве (т.1 л.д.131-137) указал, что границы спорных земельных участков сторон установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № были внесены в Единый государственный реестр земель на основании заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и описания земельных участков. Сведения о координатах характерных точек границ спорных участков установлены в различных системах координат, отсутствие на публичной кадастровой карте графического отображения земельного участка может свидетельствовать о том, что координаты земельных участков определены в системе координат, отличной от используемой в настоящее время для ведения ЕГРН. При этом, в кадастровый план территории кадастрового квартала включаются сведения о всех земельных участках, расположенных в данном кадастровом квартале, вне зависимости от систем координат характерных точек таких участков. При проведении кадастровых работ в отношении земельных участков кадастровым инженерам доступна исчерпывающая информация о сведениях ГКН.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент Смоленской области по промышленности, транспорту и дорожному хозяйству и Администрация МО Руднянский район Смоленской области явку своих представителей не обеспечили, сведений о причинах неявки и возражений не представили.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договоров купли-продажи от 17.11.2007 и от 02.02.2008 ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1054757 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1145243 кв.м, расположенные по адресу: (т.1 л.д.148, 160, т.2 л.д.37-43, 44-47).

Определением Руднянского районного суда Смоленской области от 16.02.2017, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО4 и ФИО3, в соответствии с условиями которого произведен раздел наследства, открывшегося со смертью ФИО4. В собственность ФИО3 переданы, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1054757 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1145243 кв.м, расположенные по адресу: . В собственность ФИО4 перешли, в том числе, земельные участки с кадастровыми номерами №, доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № (т.1 л.д.13-25, 85-91).

В ЕГРН содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью 1054757 кв.м, и №, площадью 1145243 кв.м, расположенных по адресу: , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производство сельскохозяйственной продукции. Земельные участки поставлены на кадастровый учет 28.07.2008, ранее присвоенный кадастровый номер № В ЕГРН также содержатся сведения об описании местоположения границ (характерных точек) и схемы земельных участков, право собственности ФИО3 на них зарегистрировано 12.04.2017 (т.1 л.д.26-36, 37-47, т.5 л.д. 92-103).

Границы земельных участков установлены и внесены в государственный кадастр недвижимости в 2008 году на основании материалов межевания в виде Описания земельного участка, изготовленного ООО «Сервис-ПАК» 10.07.2008 (т.1 л.д.164-231, т.3 л.д.4-37).

Несмотря на то, что в выписках из ЕГРН имеется отметка о системе координат МСК-67 согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области от 19.08.2020 пересчет координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № не производился, координаты в ЕГРН находятся в местной (условной) системе координат (т.5 л.д.90).

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках:

- с кадастровым номером №, площадью 446 000 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», по адресу: , в восточной части кадастрового квартала №, 1700 м южнее д.Карташевичи, государственный кадастровый учет и регистрация права собственности ФИО4 осуществлены 14.03.2019 (т.1 л.д.48-50);

- с кадастровым номером №, площадью 763 800 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», по адресу: , в восточной части кадастрового квартала , 2700 м южнее д.Карташевичи, государственный кадастровый учет и регистрация права собственности муниципального образования Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области осуществлены 28.06.2019 (т.1 л.д.51-53);

- с кадастровым номером №, площадью 951 200 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», по адресу: , в восточной части кадастрового квартала №, 3100 м юго-западнее д.Карташевичи, государственный кадастровый учет и регистрация права собственности муниципального образования Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области осуществлены 28.06.2019 (т.1 л.д.54-56).

Границы данных земельных участков (координаты характерных точек) содержатся в ЕГРН в системе координат МСК-67.

01.07.2019 между ФИО4 и ФИО10, а также 01.08.2019 между Администрацией Переволочского сельского поселения Руднянского района и ФИО10 заключены договоры аренды принадлежащих ответчикам земельных участков, о чем внесены сведения в ЕГРН (т.2 л.д.163-166,227-231).

Межевание земельного участка с кадастровым номером № осуществлено кадастровым инженером ФИО2 по заказу ФИО4 15.02.2019. Земельный участок был образован путем выдела земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах территории АОЗТ им.Ленина (т.1 л.д.92-111).

Межевание земельных участков с кадастровыми номерами № и № осуществлено кадастровым инженером ФИО2 по заказу Администрации Переволочского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ . Земельные участки были образованы путем выдела невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах территории АОЗТ им.Ленина (т.1 л.д.233-250, т.2 л.д.1-29).

В настоящее время сведения о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № содержатся в ЕГРН и соответствуют материалам межевания.

Земельный участок расположенный в районе д.Карташевичи КФХ ФИО5 Руднянского района с кадастровым номером № площадью 4537549 кв.м, был поставлен на кадастровый учет 07.07.1999, категория земель – земли сельхозназначения, вид разрешенного использования – производство сельскохозяйственной продукции (т.4 л.д.27-28). Из указанного земельного участка на основании Описания земельного участка, изготовленного ООО «Сервис-ПАК» 10.07.2008, одновременно были выделены 6 земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных . Данные участки принадлежали на праве собственности ФИО4 и, как указывалось выше, при разделе наследственного имущества перешли в собственность его наследников ФИО4 и ФИО3, которые также зарегистрировали на них свои права собственности. Земельные участки с кадастровыми номерами № были отчуждены ответчиком ФИО4ФИО10, право собственности которого зарегистрировано в установленном порядке (т.3 л.д.38-84).

Согласно сообщениям Управления Росреестра по Смоленской области от 01.11.2019 (т.4 л.д.49-50), ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» от 28.10.2019 (т.4 л.д.98) в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, в федеральном фонде пространственных данных отсутствуют сведения о параметрах перехода (ключах) от местной системы координат Руднянского района Смоленской области к системе координат МСК-67.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области от 08.09.2020 сведения о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами внесены в ЕГРН по результатам автоматических процедур переопределения координат, имеются параметры (ключи) перехода между условными системами координат отдельных населенных пунктов Смоленской области с системой координат МСК-67, определенные ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», но юридический статус данных параметров, их использование при исполнении Госконтракта Росреестра не известны (т.5 л.д.124-125).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер ФИО2 показала суду, что межевание земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения было проведено по заказу ФИО10 Были выбраны поля для выдела, заказаны необходимые сведения в Росреестре, на кадастровом плане территории других участков не было обнаружено, было подано объявление в газету, возражений не поступило. По результатам кадастровых работ был подготовлен межевой план, замечаний от Росреестра не поступило и право собственности было зарегистрировано. Свидетель, как кадастровый инженер, не имела возможности установить, что в спорных местах были ранее отмежеваны земельные участки, так как нет ключей перехода для пересчета их координат в систему МСК-67, согласно которой земли были свободны. Координаты земельных участков истца были определены не в ранее действовавшей местной системе координат, а в условной, которую невозможно пересчитать, так как привязать данные координаты к местности невозможно. Место формирования земельных участков определено с учетом пожеланий заказчика ФИО10 Участки истца отражены в кадастровом плане территории, но в другом кадастровом квартале и в условной, а не местной системе координат, в связи с чем их привязку к местности было невозможно осуществить. Земельные участки могут находиться фактически в кадастровом квартале, не соответствующем их кадастровому номеру.

Определением суда от 19.11.2019 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Агентство оценки ФИО5 и Компании» (т.4 л.д.73-77).

Согласно заключению экспертов №162-Э-19 СМК АОК04 (т.4 л.д.125-175) границы земельных участков № установлены в соответствии с требованиями действовавшего на момент проведения межевания законодательства и внесены в ЕГРН в 2008 году на основании материалов межевания в виде Описания земельного участка, изготовленного ООО «Сервис-ПАК» 10.07.2008. В данном описании представлены чертежи и координаты границ шести земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных , образованных из земельного участка №. Межевание шести указанных участков было проведено в 2008 году в местной системе координат города Рудня, что допускалось действовавшим на то время земельным законодательством в соответствии с Инструкцией по межеванию земель 1996 года. Сведения о шести земельных участках были внесены в ЕГРН в местной системе координат г.Рудня, отличной от системы координат МСК-67, принятой в настоящее время для ведения ЕГРН.

В соответствии с координатами, представленными в вышеуказанном Описании, экспертом подготовлен План №1, на котором показано взаимное расположение земельных участков с кадастровыми номерами № относительно друг друга на момент межевания в 2008 году в местной системе координат г.Рудня.

В целях реализации федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008)», утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 13.09.2005 №560, Росреестром проводились работы по теме «Создание картографической основы государственного кадастра недвижимости и пересчет содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, частей земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ единиц муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий, в местные системы координат, установленные в отношении кадастровых округов», в соответствии с подпрограммой «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)» по приведению государственного кадастра недвижимости к единой системе координат Смоленской области МСК-67.

Пересчет координат характерных точек границ земельных участков в МСК-67 проводится на основании соответствующих параметров (ключей) перехода. При отсутствии параметров (ключей) перехода пересчет координат происходит картометрическим способом путем установления топологического соответствия между характерными точками кадастровых объектов и их изображением на картографической основе с последующим переопределением сведений о координатах характерных точек границ земельных участков в МСК-67.

На момент проведения экспертизы сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № содержатся в ЕГРН в системе координат МСК-67, пересчитанных из местной системы координат г.Рудня.

Границы исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № содержатся в ЕГРН в местной системе координат г.Рудня.

На основании сведений ЕГРН о границах земельных участков и содержащихся в материалах дела сведениях о геодезической сети Руднянского района Смоленской области в двух системах координат: местной г.Рудня и МСК-67, экспертом были пересчитаны координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № в МСК-67.

Экспертом составлен План №2, на котором показаны пересчитанные в МСК-67 границы земельных участков с кадастровыми номерами № и границы земельных участков с кадастровыми номерами №, содержащиеся в ЕГРН в МСК-67. Границы земельных участков нанесены на материалы перераспределения земель колхоза им.Ленина Руднянского района, на которых отображены контуры сельхозугодий и их площади.

Исходя из анализа Плана №1 и Плана №2 эксперт отметил, что взаимное расположение земельных участков с кадастровыми номерами № на Плане №2 совпадает с расположением этих участков на Плане №1, составленном по материалам межевания 2008 года.

При этом местоположение всех шести участков не совпадает с контурами сельскохозяйственных угодий, отраженных в материалах перераспределения земель колхоза им.Ленина. Границы земельных участков смещены в северо-западном направлении относительно контуров угодий так, что земельные участки с кадастровыми номерами № расположены прямо на дороге между д.Карташевичи и д.Храпаки.

Для актуального описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № в ходе проведения экспертных мероприятий был проведен полевой осмотр исследуемых земельных участков и геодезическая съемка прилегающей к земельным участкам территории, дорог, проездов, столбов линий электропередач и других элементов местности.

Экспертом составлен План №3, на котором показаны границы земельных участков с кадастровыми номерами №, установленные по результатам геодезической съемки с учетом местоположения земельных участков по материалам межевания 2008 года в соответствии с контурами сельхозугодий, отраженными в материалах перераспределения земель колхоза им.Ленина. Координаты характерных точек границ земельных участков и размеры сторон приведены в каталогах координат №1 и №2.

Также экспертом составлен совмещенный план расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, определенных экспертом, и №, содержащихся в ЕГРН.

При проведении судебной экспертизы эксперты ФИО11 и ФИО12 были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение выполнено с соблюдением требований, предъявляемых к производству экспертизы Федеральным законом от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также требований ст.86 ГПК РФ. В заключении подробно описаны проведенные исследования, указаны сделанные на их основании выводы, приведены обоснованные заключения и даны выводы на поставленные судом вопросы, указаны сведения об экспертах, компетентность которых сомнений не вызывает.

По ходатайству истца в судебном заседании в порядке ст.187 ГПК РФ был допрошен эксперт ФИО11, предупрежденная об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, которая выводы экспертного заключения поддержала полностью и пояснила, что для проведения экспертизы были запрошены все параметры перехода в Росреестре, сведения о пунктах государственной геодезической сети в двух системах координат - местной и МСК 67. Далее были исследованы 6 земельных участков, которые межевались в 2008 году, из которых координаты 4 участков пересчитаны в МСК-67 и координаты двух участков, по которым стоят вопросы. Путем анализа сведений о местоположении этих участков в двух системах координат было установлено местоположение двух земельных участков. Местоположение их определено относительно четырех земельных участков. Составлен план, где отражено местоположение всех шести участков так, как они бы располагались при одновременном пересчете их координат. В том случае, когда известны координаты участков и в местной системе координат и в МСК-67, возможно осуществить пересчет других участки из местной системы координат в МСК-67. На плане №2 видно, что координаты данных участков отражены с большими погрешностями, что установлено путем полевого осмотра, а также следует из того, как расположены линии электропередач, дороги. Были проанализированы материалы перераспределения земель, содержащие контуры сельхозугодий, по которым приведены были в соответствие границы двух спорных участков, а также в соответствии с результатами полевых измерений, которые были осуществлены. Вероятность того, что участки истца расположены в ином месте, чем установлено по результатам экспертизы, отсутствует (т.5 л.д.53-55).

Оснований для сомнения в правильности и достоверности данных выводов, которые сторонами спора в ходе судебного разбирательства убедительными и достоверными доказательствами не опровергнуты, у суда не имеется. Само по себе несогласие ответчиков с выводами эксперта и примененными экспертом методами исследования не свидетельствуют о необоснованности выводов эксперта.

Указание ответчиков на том, что экспертом был осуществлен выезд на местность и по указанию стороны истца в желаемом им месте фактически заново установлены границы его земельных участков прямо противоречит исследовательской части заключения и пояснениям, данным экспертом в судебном заседании.

Обоснованных данных, опровергающих либо ставящих под сомнение выводы судебной землеустроительной экспертизы, ответчиками не приведено.

При таких обстоятельствах, вопреки мнению ответчиков, приведенные в ст.87 ГПК РФ основания для назначения повторной экспертизы судом не установлены.

Таким образом, заключение судебной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности, основания сомневаться в его правильности отсутствуют, в связи с чем заключение принимается судом как допустимое доказательство по делу.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент межевания участков, принадлежащих истцу) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания таких границ участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В настоящее время, с 01.01.2017, действуют аналогичные положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - ФЗ N 218), содержащие требования, предъявляемые к межевому плану, установленные в ст. 22 Закона.

В силу ст. 22 данного Закона, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (часть 6 статьи 22 Закона N 218-ФЗ), при этом при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

Как ранее действовавшие положения Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", так и действующие в настоящее время положения Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О кадастровой деятельности", определяют, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 ст.39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.1 ст.39).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч.2 ст.39).

В силу ч.1 ст.40 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 02.10.2002 NП/327 были утверждены Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет (далее - Требования, приказ утратил силу с 01.01.2009 в связи с изданием приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412).

В соответствии с пунктами 3 - 6 Требований и приложений N 1 - 5 к ним документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках оформляются в виде описания земельных участков (далее - описание), которое представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. Описание должно содержать сведения о местоположении, площади, категории земель и разрешенном использовании земельных участков, а также описание границ земельных участков и их отдельных частей. Описание содержало чертеж земельных участков, описание границ с координатами XY.

В соответствии с пунктом 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 (далее - Инструкция), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Согласно пункту 3.1 Инструкции межевание земель выполняется, как в общегосударственной, так и в местных и в условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.

В числе прочего, межевание включает определение площади и составление чертежа границ земельного участка (п. 2).

Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца (пункты 9.1, 9.2).

В соответствии с Правилами установления местных систем координат, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2007 N 139 под местной системой координат понимается условная система координат, устанавливаемая в отношении ограниченной территории, не превышающей территорию субъекта Российской Федерации, начало отсчета координат и ориентировка осей координат которой смещены по отношению к началу отсчета координат и ориентировке осей координат единой государственной системы координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ. Обязательным требованием при установлении местных систем координат является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к государственной системе координат, который осуществляется с использованием параметров перехода (ключей). Параметры перехода (ключи) от местной системы координат к государственной системе координат и каталоги (списки) координат геодезических пунктов в местной системе координат хранятся в федеральном картографо-геодезическом фонде и у заказчика или в уполномоченных им организациях.

Требованиями части 6 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции, действовавшей до 01.01.2017, истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе, систем координат, используемых для его ведения, не являлось основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению. Данное положение утратило силу с 01.01.2017 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в котором аналогичные положения не содержатся.

В соответствии с частью 4 статьи 6 Закона N 218-ФЗ для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.

В связи с вышеизложенным, в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, определенные в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости), такие границы считаются не соответствующими требованиям, установленным на основании Закона N 218-ФЗ, и в отношении таких земельных участков возможно выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ.

Вместе с тем, Закон N 218-ФЗ не содержит положений, устанавливающих обязанность правообладателей земельных участков до определенной даты обеспечить выполнение кадастровых работ и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ принадлежащих им земельных участков, в том числе, по причине не соответствия содержащихся в реестре объектов недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков системе координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН.

Как следует из материалов дела, в 2008 по заказу ФИО4 было осуществлено межевание земельных участков с кадастровыми номерами №, путем их выделения из земельного участка с кадастровым номером №, с определением их площади, каталога координат и оформлением акта согласования границ. Координаты поворотных точек границ земельного участка определены в местной (условной) системе координат г.Рудня. Земельные участки поставлены на кадастровый учет 28.07.2008, право собственности ФИО4 на участки было зарегистрировано в 2009 году.

Администрация Переволочского сельского поселения согласовала границы образуемых земельных участков, что подтверждено подписью Главы Администрации поселения и печатью в акте согласования границ земельного участка в составе Описания земельного участка (т.1 л.д.165).

Ответчик ФИО4 на момент проведения межевания не относилась к кругу лиц, установленному ч.3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, с которыми подлежат согласованию границы земельных участков, в связи с чем ФИО4 не вправе представлять возражения относительно местоположения границ участков истца и правом на оспаривание результатов межевания не обладает, так как ее права на момент межевания не затрагивались.

На момент проведения межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, регистрации на них права собственности ФИО4, ответчики правами на земельные участки и выделение земельных долей в их границах не обладали.

По результатам проведенной судебной экспертизы установлено местоположение границ земельных участков истца в действующей в настоящее время системе координат МСК-67, в результате выполнения в 2019 году кадастровых работ земельные участки истца практически полностью поглощены земельными участками ответчиков. Так границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, а границы земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают границы участка с кадастровым номером №.

Доводы о недействительности результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № в связи с отсутствием параметров перехода (ключей) от местной (условной) системы координат к единой государственной системе не свидетельствуют о недействительности результатов межевания земельных участков. При проведении межевания были одновременно выделены 6 земельных участков, координаты границ четырех из которых были пересчитаны в систему МСК-67. Таким образом, связь между местной (условной) системой координат и МСК-67 установлена, по результатам судебной экспертизы пересчитаны в действующую систему координат МСК-67 и координаты земельных участков истца в соответствии с межеванием, выполненным в 2008 году, достоверно определено их местоположение.

Согласиться с мнением о том, что участок с кадастровым номером №, из которого выделены земельные участки не располагается в пределах территории АОЗТ им.Ленина не имеется, так как согласно кадастровому делу данного участка (т.6 л.д.60-88) КФХ ФИО5 в аренду были переданы земельные доли именно из состава земель АОЗТ им.Ленина, впоследствии часть данных земельных долей была приобретена ФИО4, что следует из регистрационных дел земельных участков с кадастровыми номерами № и содержащихся в них договоров купли-продажи от 17.11.2007 и 02.02.2008 (т.2 л.д.31-143). Земельные участки, выделенные из участка с кадастровым номером № и отошедшие к ответчику ФИО4, также расположены на территории АОЗТ им.Ленина.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами № были сформированы и поставлены на кадастровый учет в соответствии с положениями Федерального закона 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей на тот момент.

Истцом заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о признании недействительными результатов межевания.

В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Учитывая, что Администрацией Переволочского сельского поселения был согласован акт согласования границ земельных участков, в связи с чем о нарушении своего права Администрации было известно не позднее 10.07.2008, что свидетельствует о пропуске срока исковой давности, так как встречные требования об оспаривании результатов межевания заявлены только 21.10.2020. Срок исковой давности для предъявления аналогичных требований ФИО4 не может считаться пропущенным, так как в согласовании границ участков она участия не принимала.

Земельные участки истца образованы значительно ранее образования участков ответчиков. О том, что данные земли на протяжении длительного времени использовались КФХ ФИО5 было достоверно известно ответчикам, в кадастровом плане территории имелись сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № в местной (условной) системе координат, что подтверждено кадастровым инженером и отзывом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области. Несмотря на это собственник земельных участков при проведении межевания участков ответчиков не выявлен и не уведомлен.

В результате осуществленного в 2019 году межевания земельных участков ответчиков одни и те же земли стали принадлежать разным собственникам. Поскольку истец на момент действий ответчиков уже обладал зарегистрированным правом собственности на земельные участки, а ответчики зарегистрировали свои права собственности на эти же земельные участки по результатам проведенного межевания без учета местоположения земельных участков истца, право собственности истца на земельные участки как первичное подлежит защите посредством исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных (характерных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Оснований для признания недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, и, как следствие, исключения из ЕГРН сведений о координатах данных земельных участков и признания отсутствующим права собственности истца не имеется.

Сторона истца обратилась к кадастровому инженеру ООО «Независимая оценочная компания» ФИО1 для уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, в связи с тем, что экспертом были определены только внешние границы участков, тогда как в границах участков расположены опоры линии электропередач, для обслуживания которых сформированы контуры многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером подготовлены межевые планы для уточнения местоположения границ и площади земельных участков (), из которых исключены контуры под опорами ЛЭП.

Границы земельных участков согласованы в порядке, установленном ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ, а именно: смежные границы с земельным участком с кадастровым номером № (земли общей долевой собственности в границах АОЗТ им.Ленина) согласованы посредством извещения о проведении собрания в газете, возражений по согласованию границ не поступило. Также границы земельного участка №, смежные с земельным участком с кадастровым номером № (полоса отвода автодороги Демидов-Понизовье-Заозерье) согласованы с Департаментом Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству (т.5 л.д.215-230).

По сообщению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ им были приняты границы земельных участков с кадастровыми номерами №, содержащиеся в заключении экспертов ООО «Агентство оценки ФИО5 и компании» №162-Э-19 СМК АОК 04 и из общей площади земельных участков вырезаны площади, занимаемые опорами линий электропередач, входящие в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №. Дополнение описания границ вышеуказанных участков координатами многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № под опорами ЛЭП не влечет изменения координат характерных точек внешних границ земельных участков с кадастровыми номерами № и не требует изменения площади участков, поскольку расхождение площадей незначительно и находится в пределах допустимой погрешности. Координаты характерных точек внешних границ земельных участков с кадастровыми номерами № полностью соответствуют их координатам, установленным в заключении экспертов ООО «Агентство оценки ФИО5 и компании» №162-Э-19 СМК АОК 04 (т.6 л.д.55-56).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: , принадлежащих ФИО3, по координатам характерных точек, определенным кадастровым инженером ООО «Независимая Оценочная Компания» ФИО1

В удовлетворении остальной части требований истца суд полагает необходимым отказать, так как право ответчиков на земельные участки не оспаривается.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению, в удовлетворении встречных требований надлежит отказать.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 446 000 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности ФИО4.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 763 800 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 951 200 кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: , принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1054757+/-359 кв.м, расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО3, по координатам характерных точек, определенным кадастровым инженером ООО «Независимая Оценочная Компания» ФИО1

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1145243+/-375 кв.м, расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО3, по координатам характерных точек, определенным кадастровым инженером ООО «Независимая Оценочная Компания» ФИО1

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, и встречных требований ФИО4 к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области о признании результатов межевания недействительными, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка – отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 300 рублей в возврат государственной пошлины.

Взыскать с Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области в пользу ФИО3 600 рублей в возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова