Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Теучежского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации, к религиозному объединению «Свидетели Иеговы» и Ильину <данные изъяты> о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Теучежский межрайонный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к религиозному объединению «Свидетели Иеговы» и Ильину <данные изъяты> о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

В обоснование иска указано, что Теучежской межрайонной прокуратурой совместно с УФСБ по <адрес> проведены мероприятия, направленные на пресечение деятельности запрещенных организаций на территории Российской Федерации.

По результатам совместных мероприятий установлено, что решением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ постановлено ликвидировать религиозную организацию «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящие в её структуру местные религиозные организации, в том числе Местную религиозную организацию «Свидетелей Иеговы» <адрес> и об обращении их имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, в собственность Российской Федерации.

Согласно данным ЕГРН, местной религиозной организацией «Свидетелей Иеговы» <адрес>ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации вещного права на здание с кадастровым номером №.

Вышеназванные объекты расположены по адресу: <адрес> и до запрета деятельности религиозной организации «Свидетелей Иеговы» <адрес> использовались для организации и проведения богослужений, а также иных мероприятий религиозного характера.

На основании договора пожертвования недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ вышеперечисленные объекты недвижимости переданы в собственность религиозного объединения «Свидетели Иеговы» <адрес>, о чём в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации перехода права.

В свою очередь, религиозное объединение «Свидетели Иеговы» на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ передало вышеназванные объекты в пользование ФИО1

До заключения ответчиками оспариваемого договора пожертвования недвижимого имущества религиозной организации «Управленческий центр Свидетели Иеговы в России» Генеральной прокуратурой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ объявлено предостережение о недопустимости осуществления экстремистской деятельности.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» ликвидация религиозной организации в судебном порядке приводит к обращению принадлежащего ей имущества в собственность Российской Федерации.

С учётом изложенного, действия сторон по передаче недвижимого имущества не могут быть признаны добросовестными, так как заключение и регистрация оспариваемой сделки произошла после инициирования Генеральной прокуратурой Российской Федерации проверочных мероприятий в отношении религиозной организации, а также в период рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации административного искового заявления о запрете её деятельности, что свидетельствует о том, что в рассматриваемом случае действия сторон в рамках оспариваемой сделке были направлены на злоупотребление правом в целях недопущения обращения спорного имущества в доход государства, в связи с чем оспариваемые сделки являются ничтожными.

Кроме того, в связи с обращением в суд с административным иском, распоряжением Министерства юстиции Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ№-р приостановлена деятельность религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в её структуру религиозных организаций.

Однако, несмотря на приостановление деятельности Организации Местная религиозная организация «Свидетелей Иеговы» <адрес> обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации перехода права собственности по договору пожертвования имуществом, и ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана соответствующая запись.

Договор пожертвования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ в действительности был заключён не в целях отчуждения имущества, а с целью избежать наступления неблагоприятных для Местной религиозной организации «Свидетелей Иеговы» <адрес> последствий, которыми могли явиться утрата принадлежащего ей недвижимого имущества по причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».

Таким образом, договор пожертвования недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ в действительности был заключён не в целях передачи недвижимости, как того требует ГК РФ, а с целью избежать наступления неблагоприятных для местной религиозной организации «Свидетелей Иеговы» <адрес> последствий, которыми могли явиться утрата принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. 9 Федерального закона «О противодействии экстремистской деятельности».

Просит признать недействительным (ничтожным) договор пожертвования недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный межу местной религиозной организацией «Свидетелей Иеговы» <адрес> и религиозным объединением «Свидетели Иеговы»; применить последствия недействительности указанной сделки: исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности религиозного объединения «Свидетели Иеговы» на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, площадью 132,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, площадью 132,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительным (ничтожным) договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, заклю ченный между религиозным объединением «Свидетели Иеговы» и ФИО1

В судебном заседании старший помощник Теучежского межрайонного прокурора Кибиткина И.В. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики (их представители) в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по Ресспублике Адыгея в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, при рассмотрении настоящего дела полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Межрегиональное территориальное управление Росимущества в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. Верховным судом Российской Федерации принято решение о ликвидации Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в ее структуру местных религиозных организаций, в том числе Местной религиозной организации «Свидетели Иеговы» <адрес> и об обращении имущества ликвидируемой религиозной организации, оставшегося после удовлетворения требований кредитов, в собственности Российской Федерации.

Местной религиозной организацией «Свидетелей Иеговы» <адрес>ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации вещного права на здание с кадастровым номером №.

Вышеназванные объекты расположены по адресу: <адрес>, до запрета деятельности религиозной организации «Свидетелей Иеговы» <адрес> использовались для организации и проведения богослужений, а также иных мероприятий религиозного характера.

На основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ религиозное объединение «Свидетели Иеговы» передало вышеназванные объекты в пользование ФИО1

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-Ф «О противодействии экстремистской деятельности» ликвидация религиозной организации в судебном порядке приводит к обращению принадлежащего е имущества в собственность Российской Федерации.

Тем самым, действия сторон не являются добросовестными, так как заключение и регистрация договора произошла после инициирования Генеральной прокуратурой Российской Федерации проверочных мероприятий в отношении религиозной организации, а также в период рассмотрения Верховным Судом РФ административного искового заявления Министерства юстиции Российской Федерации о ликвидации Организации, в том числе и местной религиозной организации.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления граждански прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судам некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекс Российской Федерации» добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 ГК РФ, зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п. 1 и п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных норм, а также установленных по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в указанном случае действия сторон по оспариваемой сделке были направлены на злоупотребление правом в целях избежания обращения спорного имущества в доход государства, в связи с чем оспариваемые сделки являются ничтожными.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании это сделки недействительной. Суд вправе применить последствие недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. Недействительная сделка не влечет юридически последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что в связи с обращением в суд с административным иском, распоряжением Министерства юстиции Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ№-р приостановлена деятельность религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в её структуру религиозных организаций.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» в случае приостановления деятельности общественного или религиозного объединения приостанавливаются права общественного или религиозного объединения, его региональных и других структурных подразделений.

Договор пожертвования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ в действительности был заключён не в целях отчуждения имущества, а с целью избежать наступления неблагоприятных для местной религиозной организации «Свидетелей Иеговы» <адрес> последствий, которыми могли явиться утрата принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности»

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» стороны мнимой сделки могут также осуществить для вида её формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на имущество заключить договоры купли- продажи и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль продавца за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Теучежского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации, к религиозному объединению «Свидетели Иеговы» и Ильину <данные изъяты> о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности – удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор пожертвования недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и здания с кадастровым номером №, площадью 132,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный межу местной религиозной организацией «Свидетелей Иеговы» <адрес> и религиозным объединением «Свидетели Иеговы».

Применить последствия недействительности (ничтожной) указанной сделки, вернув сторонам все исполненное по ней.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности религиозного объединения «Свидетели Иеговы» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, площадью 132,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, площадью 132,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным (ничтожным) договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и здания с кадастровым номером №, площадью 132,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между религиозным объединением «Свидетели Иеговы» и Ильиным <данные изъяты> и применить последствия недействительности (ничтожной) сделки, вернув сторонам все исполненное по ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд РА в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 28 января 2022 года.

Председательствующий