Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Свечинского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Свечинского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что 20.07.2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, осуществляющее государственную регистрацию права на недвижимое имущество, приняло на учет объект недвижимого имущества - нежилое здание цеха с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> общей площадью 2593,1 кв.м, как бесхозяйный. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗУ. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание цеха с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 2593,1 кв.м. за муниципальным образованием Свечинское городское поселение Свечинского района Кировской области.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Свечинского района Кировской области по доверенности Матвеева Н.А. заявление поддержала, дополнительно указала, что в соответствии п. 8.1 ст. 21 Устава Свечинского муниципального района Кировской области и Соглашением о передаче исполнения полномочий администрации Свечинского городского поселения Свечинского района Кировской области администрации Свечинского района Кировской области с 01.01.2012 администрация района исполняет полномочия администрации городского поселения, в том числе в сфере управления имуществом. Бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание цеха с кадастровым номером 43:29:030102:884 - находится на территории муниципального образования Свечинское городское поселение Свечинского района Кировской области.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. В письменном отзыве указал, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> содержатся следующие сведения - здание цеха, нежилое, расположено по адресу: <данные изъяты> площадь 2593,1 кв.м., год завершения строительства 1981, статус учтенный объект, был принят на учет в качестве безхозяйной недвижимой вещи по заявлению администрации муниципального образования Свечинское городское поселение Свечинского района Кировской области от 11.04.2017 года, зарегистрировано ограничение в правах - 20.07.2017 г. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> как бесхозяйное имущество на основании заявления администрации Свечинского района Кировской области.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.6 ч.1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

По ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ и главой 33 Гражданского процессуального кодекса РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. По смыслу указанных правовых норм, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Судом установлено, что на территории муниципального образования Свечинское городское поселение Свечинского района Кировской области имеется объект недвижимости - нежилое здание цеха с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 2593,1 кв.м., которое было принято 20.07.2017 года на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер государственной регистрации 43:<данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.01.2019 года № и сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 20.07.2017 г.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости от 25.12.2018 здание цеха является нежилым зданием, имеет кадастровый №, площадь объекта составляет 2593,1 кв.м., срок ввода в эксплуатацию отсутствует, год завершения строительства 1981, правообладатель не установлен, ограничение (обременение) права, договоры участия в долевом строительстве, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании ч.ч. 1,5 ст. 32 Устава муниципального образования Свечинский муниципальный район Кировской области (далее – Устав) администрация района является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции. Компетенция администрации района определяется Уставом.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Устава в случае принятия районной Думой решения в соответствии с пунктом 8.1 части 2 статьи 21 настоящего Устава администрация района исполняет полномочия администрации Свечинского городского поселения, определенные Уставом данного поселения.

Соглашением, утвержденным решением Свечинской районной Думы Свечинского района Кировской области от 26.12.2011 года № 12/100 и решением Свечинской поселковой Думы Свечинского городского поселения Свечинского района Кировской области от 26.12.2011 года №12/71, полномочия администрации городского поселения по решению вопросов местного значения переданы администрации района с 01.01.2012 года, в том числе в сфере управления имуществом.

При изложенных обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что недвижимая вещь не имеет собственника, принята на учет в установленном порядке, с этого времени истек установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ срок, администрация Свечинского района Кировской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом городского поселения, в связи с чем полагает необходимым признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Свечинского района Кировской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Свечинское городское поселение Свечинского района Кировской области на нежилое помещение - здание цеха с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 2593,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Заболотских