Решение № 2-2/247/2016 от 21.10.2016 Ракитянского районного суда (Белгородская область)

Дело № 2-2/247/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Красная Яруга Белгородской области 21 октября 2016 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л.В.,

при секретаре Рыбалко И.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Коваленко А.В., ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Жилое помещение он получил в порядке наследования. С ДД.ММ.ГГГГ. он состоял в браке с ФИО2, которая была зарегистрирована в жилом доме в качестве члена семьи. Также в жилом доме зарегистрирована ФИО3 – дочь ФИО1

Дело инициировано иском ФИО1. Он просит прекратить ФИО2, ФИО3 право пользования принадлежащим ему жилым домом. Сославшись на то, что после расторжения брака ФИО2 членом его семьи не является. В жилом доме ФИО2 и их совершеннолетняя дочь не проживают, выехали из дома добровольно. Проживают в <адрес>. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 иск признала. Подтвердила не проживание в доме с 2004г..

Ответчик ФИО2 иск признала частично. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением сроком на 6 мес. ввиду того, что другого места жительства, где она смогла бы зарегистрироваться, не имеет. Она учится на последнем курсе в колледже в <адрес>, занимается дипломной работой и у нет возможности искать место регистрации. Она проживает вместе с матерью в квартире по договору найма.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Истец на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19.07.2016г. получил в наследство после смерти отца ФИО4 земельный участок, с расположенном на нем жилым домом общей площадью 68,1кв.м., находящихся по указанному адресу (л.д.12,13).

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП 21.07.2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д.12), поэтому истец, являясь собственником, в соответствии с положениями п.2 ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Истец и ответчик ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, решением суда (л.д.19,26).

Ответчик ФИО3, 09.09.1998г. года рождения, является дочерью истца и ответчика ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.20).

Из домовой книги следует, что бывший собственник жилого помещения ФИО4 постоянно по месту жительства зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчиков с марта 2000г.. Истец также был зарегистрирован в жилом помещении до 15.07.2013г. (л.д.17-18). Поскольку ФИО2 являлась невесткой ФИО4, а ФИО3 его внучкой, проживали совместно с собственником и его сыном, они являлись членами семьи собственника жилого помещения, поэтому ответчики приобрели право пользования жилым домом как члены семьи собственника ФИО4.

Судом установлено, что после расторжения брака с истцом ответчик ФИО2 выехала из жилого помещения и проживает в <адрес>. ФИО3 проживала вместе с истцом до 2010г., а затем также выехала в <адрес> к матери. С этого времени она в жилом доме не проживает.

Данные обстоятельства подтверждают истец и ответчики.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.

Дочь истца ФИО3 является совершеннолетней. Ответчики с новым собственником жилого помещения ФИО1 совместно не проживают, поэтому ответчики членами семьи истца не являются, а в силу положений п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом или договором.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками после прекращения семейных отношений, не заключалось.

Ответчиками не заявлено доводов, свидетельствующих о наличии у них самостоятельных, не зависящих от прежнего собственника прав в отношении спорного жилого помещения, а также доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием в отношении пользования спорным жилым помещением, чем вышеизложенные, основанные на их вселении в жилое помещение в качестве членов семьи бывшего собственника.

Истец не желает, чтобы ответчики имели право пользоваться его жилым домом и были зарегистрирована в нем, что в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчиков принадлежащем истцу жилым домом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому требования о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчицей ФИО2 на определенный срок права пользования указанным жилым помещением не имеется. У истца обязанностей по обеспечению бывшей супруги жилым помещением не имеется.

Кроме того, ответчица добровольно выехала из жилого дома, вселиться в него не пытается, поэтому суд считает, что ответчица в данном жилом помещении не нуждается.

Вместе с тем, имеются оснований для сохранения за ответчицей ФИО3 на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.

Ответчица является дочерью истца. Она достигла совершеннолетия лишь 09.09.2016г.. Она обучается в колледже в <адрес>, собственного дохода не имеет. У неё отсутствует другое жилое помещение, в котором она может быть зарегистрирована.

В силу изложенного ответчица в настоящее время не может обеспечить себя иным жилым помещением.

Как установлено судом, истец помимо спорного жилого дома имеет другое жилое помещение, в котором проживает с новой семьей. Спорный жилой дом истец имеет намерения продать, о чем сообщил в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что острой нуждаемости в спорном жилом помещении у истца не имеется. Он не возражает против сохранения за дочерью права пользования жилым помещением сроком на 6 месяцев.

Учитывая указанное и с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ суд считает возможным сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением на срок 6 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением ответчицы ФИО3 прекращается.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства: ФИО2 по вступлении решения суда в законную силу, а ФИО3 по истечении срока пользования жилым помещением.

В связи с изложенным исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> сроком на шесть месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос.Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд.

судья Пестенко Л.В.

.