Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Шабалинскому и Свечинскому районам обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, указывая, что на исполнении в отделе судебных приставов по Шабалинскому и Свечинскому районам находится исполнительное производство от 05.08.2016 №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шабалинским районным судом Кировской области по делу №, выступившим в законную силу 02.08.2016 года о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 278 929,77 рублей в пользу взыскателя ООО «Свечанефтепродукт». 16.08.2018 года наложен арест на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные здания предприятий, общей площадью 17 267 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>, предварительной стоимостью 100 000 рублей. В соответствии ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов взыскания, необходимо обратить взыскание и на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости (в целях выставления на продажу имущества одним лотом). Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно:

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные здания предприятий, общей площадью 17 267 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>, предварительной стоимостью 100 000 рублей.

Представитель истца - ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Свечанефтепродукт» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом надлежащего извещения всех участников, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив предоставленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1 ст. 69 указанного Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Судом установлено, что ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области в отношении ответчика ФИО1 05.08.2016 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шабалинским районным судом <адрес> по делу №, выступившим в законную силу 02.08.2016 года о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 278 929,77 рублей в пользу взыскателя ООО «Свечанефтепродукт».

В период осуществления исполнительных действий у должника, имущества, кроме недвижимого, достаточного для погашения всей имеющейся задолженности, не установлено.

Должник ФИО1 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные здания предприятий, общей площадью 17 267 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от 06.12.2012 года.

Также ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание 4-го мебельного цеха, здание 2 и 3 мебельного цеха, назначение: производственное, 3-х этажное с антресольным этажом, площадью 5145,9 кв.м., инвентарный №, литера Г, Г1, по адресу: <данные изъяты> кадастровый №/Г,Г1, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от 20.09.2012 года.

24.05.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации данного земельного участка.

16.08.2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области было установлено, что по состоянию на 16.08.2018 года остаток задолженности по исполнительному производству составляет 148 590,55 рублей. Этого же числа вынесено постановление о наложении ареста имущества должника ФИО1 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного производства.

16.08.2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области произведен арест имущества должника ФИО1 Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) арест наложен на 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные здания предприятий, общей площадью 17 267 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>, предварительной стоимостью 100 000 рублей и на ? доли в праве общей долевой собственности на здание 4-го мебельного цеха, здание 2 и 3 мебельного цеха, назначение: производственное, 3-х этажное с антресольным этажом, площадью 5145,9 кв.м., инвентарный №, литера Г, Г1, по адресу: <данные изъяты> кадастровый №/Г,Г1, предварительной стоимостью 100 000 рублей.

Согласно данным официального сайта ФССП России на 05.02.2019 по исполнительному производству №-ИП от 05.08.2016 года сумма непогашенной задолженности ФИО1 составляет 68528,82 руб. и исполнительский сбор в сумме 19525,08 руб.

Согласно копии квитанции Сбербанка, представленной суду должником ФИО1, 19.02.2019 года им произведено погашение задолженности по исполнительному производству №-ИП от 05.08.2016 года на сумму 15000,00 руб.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 имеет задолженность на основании вступившего в законную силу судебного решения, денежных средств в достаточном размере у должника не имеется, общая сумма задолженности до настоящего времени не погашена, основания для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренные ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся не нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Свечинский муниципальный район Кировской области» в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Отдела судебных приставов по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу г. <данные изъяты>, а именно: на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные здания предприятий, общей площадью 17 267 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Свечинский муниципальный район Кировской области» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Заболотских