Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Строительная Компания»

к ФИО6,

ФИО7,

ФИО8

о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖСК» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО8 (далее – ответчики) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает с семьей по указанному адресу.

Ответчики, проживающие в этой квартире и пользующиеся коммунальными услугами по отоплению, являются членами семьи собственника квартиры. ФИО6 заключила брак с ФИО1ДД.ММ.ГГГГ, но сведения о новом паспорте, необходимые для внесения изменения в договор на теплоснабжение, отказывается предоставить.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление за период с октября 2014 по январь 2016 года).

На 22.01.2016г. задолженность ответчика (общая задолженность <данные изъяты>. – <данные изъяты>. остаток = <данные изъяты>.), согласно выписки из карточки счета составила <данные изъяты>

В соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги (отопление). Договоры по теплоснабжению ответчик до настоящего времени не подписал, ссылаясь на недостаток времени изучить договор. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>-а, в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал изложенное в исковом заявлении, уточнил исковые требования, в связи с тем, что ответчик ФИО9 произвела 18.01.2016г. оплату за коммунальные услуги (отопление) в сумме <данные изъяты>., просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>-а, в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточненные исковые требования ООО «ЖСК» приняты судом.

Ответчик по делу – ФИО9 уточненные исковые требования не признала, суду пояснила, что не согласна с взыскиваемой суммой за отопление, полагает, что за него она должна платить половину суммы, за зимний период она платит, а летом не должна платить за отопление, так как его нет, суду также пояснила, что ей не дают отрезаться от отопления, перерасчеты не производятся, тепловых счетчиков нет.

Ответчик ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, мнение по иску суду не представила.

Ответчик ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, мнение по иску суду не представила.

В соответствии со сит 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дало в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 14.09.2012г. № 48-р «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению» отношения между исполнителями и потребителями услуг по теплоснабжению, а также порядок определения размера платы за данный вид коммунальных услуг с использованием приборов теплового учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

Согласно п. 21 названных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Судом установлено, что ФИО6 заключила брак с ФИО1ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака ответчик изменила фамилию на ФИО10.

ФИО9 является собственником жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д.9).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО8ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 – внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 – внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Из информации МП УФМС России по Кировской области в Даровском районе от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что Вахрушева (ур. Козюпа) Ю.И. зарегистрирована по месту жительства: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО8 зарегистрирована по месту жительства: <адрес> 05.03.2005 года и по настоящее время, ФИО7 зарегистрирована по месту жительства: <адрес> 03.03.2005 года и по настоящее время (л.д.80).

В материалы дела представлен договор аренды муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Муниципальным образованием Даровской муниципальный район Кировской области и ООО «ЖСК», в силу которого ООО «ЖСК» принимает во временное пользование и владение здание котельной с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 22-25). Согласно схеме тепловых сетей котельной, расположенной по адресу: <адрес> дом, расположенный по адресу: <адрес>, входит в систему теплоснабжения данной котельной (л.д. 44).

В судебном заседании установлено, что договоры на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖСК» и ФИО6 сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-17), а также от ДД.ММ.ГГГГ№ сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-21) ответчиком ФИО9 не подписаны.

Истцом в адрес ответчика ФИО9 были выставлены счет-квитанции за предоставляемые услуги за отопление (л.д.49-62).

Согласно представленным в материалы дела копиям платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (оплата за октябрь 2014), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (оплата за ноябрь 2014), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (оплата за декабрь 2014), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (оплата за январь 2015), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (оплата за февраль 2015), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> (оплата за апрель 2015), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (оплата за октябрь 2015), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп. (оплата за ноябрь 2015г.), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (оплата за декабрь 2015) ответчик ФИО9 за отдельные периоды оплачивала предъявленные счета, т.е. признала обязанность по оплате коммунальных услуг, а также по соблюдению режима их потребления в объеме, сроки и на условиях, установленных договором.

Нормативы потребления утверждены распоряжением Департамента ЖКХ Кировской области (п.2.1 Договора).

Согласно п. 2.1 указанного договора Поставщик обязуется обеспечить бесперебойную подачу тепловой энергии до внешней границы стены жилого дома, качество поставляемых услуг требованиям санитарных и технических норм и правил до внешней границы стены жилого дома согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а также обеспечить термодинамические параметры тепловой энергии в соответствии с температурным графиком и другими нормативно-техническими документами на границе раздела эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности - внешней границе жилого дома.

На основании п.3.1 договора Потребитель обязуется обеспечить выполнение требований правил пользования тепловой энергией, соблюдение режима потребления, надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых тепловых сетей до внешней границы стены жилого дома, обеспечить своевременную и полную оплату в размере, порядке и сроки, установленные договором. Ежегодно производить ремонт и наладку сетей общедомового имущества. Поддерживать в технически исправном состоянии трубопроводы, запорно-регулирующую арматуру общедомовых сетей отопления. До 15 сентября каждого года оформлять акты готовности внутренней системы отопления с проведением гидравлических испытаний к приему тепловой энергии. До октября каждого года подать в энергоснабжающую организацию заявку на включение отопления с копией акта готовности и справки об отсутствии задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию.

Согласно п. 4.1 Договора учет потребления теплоснабжения объекта Потребителя определяется ежемесячно расчетным путем по нормам потребления.

Из Решения правления Региональной службы по тарифам Кировской области № 48/25 от 18.12.2013г. «О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «ЖСК» (Даровской район) следует, что тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «ЖСК» от котельной по адресу: <адрес>, с 01.09.2013 года по 30.06.2014 года составляет 3353,10 рублей за 1 Гкал, с 01.07.2014 года по 31.12.2014 года – 3544,20 рублей за 1 Гкал (л.д.11-12).

Из Решения правления Региональной службы по тарифам Кировской области № 43/9-17-2015 от 05.12.2014г. «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую потребителям ООО «ЖСК» (Даровской район) следует, что тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «ЖСК» от котельной по адресу: <...>, с 01.06.2015 года по 30.06.2015 года составляет 3544 руб.20 коп., а с 01.07.2015 года по 31.12.2015 года - 3869,50 рублей (л.д.13).

Расчёты по настоящему Договору осуществляются потребителем ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчётным в соответствии с пунктом 66 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно нормативам теплоснабжения в многоквартирных домах и жилых домах, не оборудованных приборами учет, утвержденных решением Даровской городской Думой от 17.06.2010г. № 190 по группе домов – 2-этажные до 1999 года постройки норматив теплоснабжения Гкал/м в месяц составляет 0,028.

Исходя из площади квартиры ответчика объем потребления составляет 0,028х74,8=2,0944.

Судом установлено, что решением Котельничского районного суда Кировской области от 23.12.2014г. по делу № 2-2/414/14 с ФИО5 в пользу ООО «ЖСК» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2014г. по сентябрь 2014г. в размере <данные изъяты>. Названное решение суда вступило в законную силу 27.01.2015г., обращено к исполнению. (л.д.83-87).

Из представленных в материалы дела, карточки счета 62.1 контрагента ФИО6 за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), пояснений начислений и оплаты за теплоэнергию ФИО6 (л.5-6), последней проплаты ответчиком ФИО5 за теплоснабжение за декабрь 2015г. в сумме <данные изъяты>., просматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг (отоплению) квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 18.02.2016г. составляет <данные изъяты>. (т.е. общая задолженность <данные изъяты> – <данные изъяты> взысканная задолженность по решению суда – <данные изъяты> проплата за декабрь 2015г.).

Соглашение между собственником - ФИО5 и членами ее семьи, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не имеется. Доказательства, свидетельствующие об обратном, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. Доказательств наличия задолженности в меньшем размере либо ее отсутствия ответчиками суду также не представили. Доказательств оказания истцом услуг по отоплению ненадлежащего качества ответчиками в материалы дела также не представлены. Оснований для уменьшения размера взыскиваемой задолженности по оплате коммунальных услуг (отоплению) в данном случае суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты>. в солидарном порядке не основано на действующем законодательстве.

Судом установлено, что истцом уплачена госпошлина за рассмотрение данного дела в сумме <данные изъяты>. (л.д.2).

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ госпошлина от уточненных исковых требований составляет <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 п. 10 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований, сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, гл. 25.3 НК РФ судебные расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>. относятся на ответчиков и подлежат взысканию с них в пользу истца – ООО «ЖСК» в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.

В соответствии со п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину за рассмотрение настоящего дела в сумме <данные изъяты>. ООО «Жилищно-Строительная Компания» следует возвратить из бюджета, как излишне уплаченную.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО7, ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Строительная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Строительная Компания» судебные расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Строительная Компания» судебные расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Строительная Компания» судебные расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Возвратить ООО «Жилищно-Строительная Компания» из бюджета уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину за рассмотрение настоящего дела в сумме <данные изъяты>., как излишне уплаченную.

Выдать справку на возврат госпошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме – 20.02.2016г.

Судья О.Ю. Каленникова