Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» (далее ООО «ЮКОЛА-нефть») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд. Исковые требования обосновывает тем, что ООО «ЮКОЛА-нефть» осуществляет добычу нефти на Богородском лицензионном участке, где открыты Богородское и Никольское месторождения нефти. Осуществление недропользования невозможно без занятия земельных участков. В целях реализации положений главы 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, истец обратился в уполномоченный территориальный орган Роснедра – Приволжскнедра с ходатайством об изъятии трех земельных участков, расположенных в пределах Никольского месторождения Богородского лицензионного участка. Приказом Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу № от ДД.ММ.ГГГГ были изъяты земельные участки, расположенные в пределах земельного участка №:48, находящегося в общей долевой собственности:

Данные земельные участки поставлены на кадастровый учет и переведены в категорию земель промышленности. Собственниками земельных участок являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Согласно отчетам об оценке цена каждого земельного участка с кадастровыми номерами №:52, №:51, №:68 составляет 17 350 рублей. Истец направил собственникам предложения о продаже земельных участков и проекты Соглашения об изъятии недвижимого имущества. В ДД.ММ.ГГГГ один из участников общей долевой собственности ИП КФХ ФИО8 сообщил, что осуществил сделку по выделу своей доли из земельного участка №:48 и сделку по приобретению долей у Р.В.В., что привело к выходу его и Р.В.В. из состава участников общей долевой собственности земельного участка №:48, в результате выдела был образован земельный участок с кадастровым номером №:104. Земельные участки, подлежащие изъятию, принадлежат участникам общей долевой собственности, но с учетом выбытия из состава участников общей долевой собственности ФИО8 и Р.В.В. В связи с тем, что от собственников земельных участков возражений или подписанных экземпляров Соглашений не получено, истец вынужден обратиться в суд с данным иском и просит суд: изъять у собственников земельных участков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельные участки:

Определением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен соответчик ФИО10, являющийся наследником после умершей ФИО7 (том 2, листы дела 178-179).

До судебного заседания от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит: изъять у собственников земельных участков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельные участки:

земельный участок площадью 0,36 га из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (пашня), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №:52 по цене 17 350 рублей 00 копеек, при этом распределить возмещение пропорционально долям в праве на земельный участок, а именно: ФИО2 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО3 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО4 выплатить 2510 рублей 21 копейку, ФИО5 выплатить 2510 рублей 21 копейку, ФИО6 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО10 выплатить 4 931 рубль 84 копейки;

земельный участок площадью 0,36 га из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (пашня), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №:51 по цене 17 350 рублей 00 копеек, при этом распределить возмещение пропорционально долям в праве на земельный участок, а именно: ФИО2 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО3 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО4 выплатить 2510 рублей 21 копейку, ФИО5 выплатить 2510 рублей 21 копейку, ФИО6 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО10 выплатить 4 931 рубль 84 копейки;

земельный участок кадастровый номер №:68, площадью 0,36 га из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (пашня), расположенный по адресу: <адрес> по цене 17 350 рублей 00 копеек, при этом распределить возмещение пропорционально долям в праве на земельный участок, а именно: ФИО2 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО3 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО4 выплатить 2510 рублей 21 копейку, ФИО5 выплатить 2510 рублей 21 копейку, ФИО6 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО10 выплатить 4 931 рубль 84 копейки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования, в том числе уточненные, поддержал в полном объеме по обстоятельствам, указанным в иске. Ранее представил дополнительные пояснения, согласно которым в соответствии с пунктом 5.3.19 Положения о Федеральном агентстве по недропользованию, утвержденного Постанволением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2004 года № 293 на Приволжскнедра возлагается принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации. Изъятие земельных участков осуществляется на основании Приказа Приволжскнедра № от ДД.ММ.ГГГГ, который не был оспорен собственниками и является действующим. Право пользования недрами ООО «ЮКОЛА-нефть» подтверждается лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ, в лицензии указано на открытие Богородского и Никольского месторождения нефти. Изымаемые земельные участки входят в Никольское месторождение нефти, расположенное на Богородском лицензионном участке. Земельные участки поставлены на кадастровый учет задолго до начала процедуры изъятия и переведены в земли промышленности. Обществом полностью соблюден досудебный порядок изъятия земельных участков. Стоимость земельных участков определена на основании отчетов об оценке. Добыча нефти осуществляется только путем создания сооружения – нефтяной скважины. Бурение скважины невозможно без занятия земельного участка (том 2, листы дела 2-5).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, заявленных ООО «ЮКОЛА-нефть», не оспаривали стоимость изымаемых земельных участков, указанную в исковом заявлении, о проведении судебной оценочной экспертизы земельных участков не ходатайствовали.

Ответчик ФИО10 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца – Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с частью 2 статьи 25.2 Закона о недрах допускается осуществлять изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, в том числе лесных участков, если такие земельные участки необходимы для ведения работ, связанных с пользованием недрами. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлен главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд должно быть обоснованно лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя). В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми вправе обратиться организации, являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованиями недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей. ООО «ЮКОЛА-нефть» владеет лицензией на право пользования недрами № (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ), является недропользователем и относится к организациям, имеющим право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков, указанным в пункте 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации. Ходатайство об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, поданное ООО «ЮКОЛА-нефть» соответствует форме, предусмотренной Требованиям, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№. Предполагаемые к изъятию земельные участки располагаются в контуре проекции на земную поверхность границ предоставленного в пользование Богородского участка недр, правом пользования которого обладает ООО «ЮКОЛА-нефть». В связи с отсутствием оснований для отказа в принятии решения, установленных в пункте 7 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, и на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации Комиссией принято рекомендательное решение об изъятии у собственников земельных участков, которое исполнено приказом Приволжскнедра от ДД.ММ.ГГГГ№. Данный приказ опубликован на сайте администрации муниципального района Саратовской области в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, по месту нахождения земельного участка, подлежащего изъятию. Кроме того, указанное решение опубликовано ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Приволжскнедр. Изъятие земельного участка в целях проведения работ, связанных с недропользованием, осуществлено в соответствии со стратегическими целями и задачами государственной энергетической политики в области недропользования, определенных Энергетической стратегией России на период до 2030 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 ноября 2009 года № 1715-р «Об энергетической стратегии России на период до 2030 года» и направлено не только на получение прибыли хозяйствующим субъектом, но и на достижение интересов общества (Российской Федерации), в том числе по обеспечению стабильного, бесперебойного и экономически эффективного удовлетворения внутреннего спроса на нефть и нефтепродукты для обеспечения стабильных поступлений в доходную часть консолидированного бюджета страны. Указанная концепция отражена и в постановлении Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 321, которым утверждена государственная программа «Энергоэффективность и развитие энергетики». В Прогнозе долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года, разработанного Министерством экономического развития Российской Федерации, подтверждается, что добыча нефти является основным источником пополнения бюджета Российской Федерации. При таких обстоятельствах эффективное использование выявленных нефтеносных участков недр направлено не только на получение прибыли хозяйствующим субъектом, но и на достижении интересов общества посредством пополнения бюджета Российской Федерации, средства которого необходимы для устойчивого роста экономики, повышения качества жизни населения страны и содействия укреплению ее внешнеэкономической позиции. Организацию недропользования государство реализует через процедуру предоставления недр в пользование. В связи с чем, просят исковые требования ООО «ЮКОЛА-нефть» удовлетворить (том 1, листы дела 215-222)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца ФИО8, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд пришел к следующему

Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1, 2 Конституции Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (пункт 1). В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком (пункт 2). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3).

Согласно статье 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 1). Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (пункт 2).

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - ходатайство об изъятии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, вправе обратиться организации: являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

Согласно статье 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: 1) уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения); 2) уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения; 3) органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

В силу подпункта 3 пункта 3 статьи 56.3 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

Согласно пункту 5.3.19. Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июня 2004 года № 293 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по недропользованию» уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, принимающим решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), если принятие такого решения обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя) является Федеральное агентство по недропользованию.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 являются собственниками земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №:48, расположенного на территории Брыковского муниципального образования <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, листы дела 148-173).

На основании лицензии на пользование недрами № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ЮКОЛА-нефть» осуществляет разведку и разработку месторождений нефти в пределах Богородского лицензионного участка, проведение опытно-промышленной закачки и захоронение в промышленных и хозяйственно-бытовых стоков в <адрес> (том 1, лист дела 14).

Согласно Приложение 1 к лицензии № Условия пользования недрами следует, что владельцу лицензии в соответствии со статьями 10.1 и 17.1 Закона Российской Федерации «О недрах» предоставлено право пользования недрами Богородского лицензионного участка (пункт 1.2.). Участок недр расположен в Духовницком районе Саратовской области и включает в себя Богородское и Никольское нефтяные месторождения (пункт 2.1.) (том 2, листы дела 9-17).

Приказом Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанные с пользованием недрами за счет средств недропользователя» утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории по образованию земельных участков с условными номерами: №:52 площадью 3600 квадратных метров, №:51 площадью 3600 квадратных метров, №:68 площадью 3600 квадратных метров из земельного участка – единого землепользования с кадастровым номером №:48 общей площадью 3380400 квадратных метров, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства», принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности. У собственников ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 изъяты земельные участки: №:52 площадью 3600 квадратных метров, №:51 площадью 3600 квадратных метров, №:68 площадью 3600 квадратных метров, расположенные в границах земельного участка – единого землепользования №:48, предоставленного на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, территория Брыковского муниципального образования для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «ЮКОЛА-нефть» по лицензии № (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) (том 1, листы дела 43-45).

Из копии письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №:51, №:52, №:68 были образованы из земельного участка с кадастровым номером №:48 в связи с изъятием для государственных нужд и были поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно. При постановке ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №:104 был соблюден порядок согласования проекта межевания земельного участка с участниками общей долевой собственности исходного земельного участка с кадастровым номером №:48. Образованный путем выдела долей, принадлежащих ФИО8 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:48, земельный участок с кадастровым номером №:104 является многоконтурным, состоящим из двух контуров: контур (1) площадью 1905066 квадратных метров и контур (2) площадью 295934 квадратных метров. При этом контур (1) имеет внутренние границы, в которых расположены земельные участки с кадастровыми номерами №:51, №:52, №:68, пересечения их границ с границами контура (1) земельного участка с кадастровым номером №:104 отсутствуют (том 1, листы дела 109-110).

Земельный участок с кадастровым номером №:51, находящийся по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (том 1, листы дела 46-48; том 2, листы дела 221-227).

Земельный участок с кадастровым номером №:52, находящийся по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (том 1, листы дела 49-51; том 2, листы дела 228-234).

Земельный участок с кадастровым номером №:68, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (том 1, листы дела 52-54; том 3, листы дела 1-6).

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости объекта, стоимость недвижимого имущества – земельного участка общей площадью 3600 квадратных метров с кадастровым номером №:52 в границах земельного участка с кадастровым номером №:48 общей площадью 3380400 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 350 рублей (том 1, листы дела 55-56; том 2, листы дела 111-147).

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости объекта, стоимость недвижимого имущества – земельного участка общей площадью 3600 квадратных метров с кадастровым номером 64:11:070201:51 в границах земельного участка с кадастровым номером №:48 общей площадью 3380400 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 350 рублей (том 1, лист дела 57; том 2, листы дела 74-110).

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости объекта, стоимость недвижимого имущества – земельного участка общей площадью 3600 квадратных метров с кадастровым номером №:68 в границах земельного участка с кадастровым номером №:48 общей площадью 3380400 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 350 рублей (том 1, листы дела 58-59; том 2, листы дела 38-73).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков ФИО11 (том 1, листы дела 60-62), ФИО5 (том 1, листы дела 63-65), ФИО6 (том 1, листы дела 66-68), ФИО2 (том 1, листы дела 69-71), ФИО3 (том 1, листы дела 72-74), ФИО4 (том 1, листы дела 75-77) регистрируемым почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении направлены предложения об условиях изъятия земельного участка с приложением отчетов об оценке земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков ФИО11 (том 1, листы дела 78-80), ФИО5 (том 1, листы дела 84-86), ФИО6 (том 1, листы дела 87-89), ФИО2 (том 1, листы дела 93-95), ФИО3 (том 1, листы дела 90-92), ФИО4 (том 1, листы дела 81-83) регистрируемым почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении направлены Соглашения об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд.

Согласно пункту 10 статьи 56.10 ЗК РФ В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Почтовые отправления с Соглашениями об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд получены адресатами ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (том 1, листы дела 80, 86, 89), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (том 1, лист дела 95), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (том 1, лист дела 92), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (том 1, лист дела 83).

Однако в течение 90 дней со дня его получения от ответчиков подписанное соглашение об изъятии земельных участок не поступило, как не поступило какого-либо другого ответа или предложения.

Согласно решению Арбитражного суда Саратовской области от 04 мая 2018 года следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №:104 не включают в себя границы спорных земельных участков, об изъятии которых заявлено истцом. В противном случае наложение границ указанных земельных участков сделало бы невозможным постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №:104, исходя из норм статей 26, 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (том 1, листы дела 96-103).

Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что образованный путем выдела доли (долей) в праве общей собственности земельный участок с кадастровым номером №:104 является многоконтурным, состоящим из двух контуров: контур (1) площадью 1905066 квадратных метров и контур (2) площадью 295934 квадратных метров. При этом контур (1) имеет внутренние границы, в которых расположены самостоятельные земельные участки – землепользования с кадастровыми номерами №:51, №:52, №:68, пересечения их границ с границами контура (1) земельного участка с кадастровым номером №:104 отсутствуют. Земельные участки с кадастровыми номерами №:51, №:52, №:68 не входят в состав земельного участка с кадастровым номером №:104 (том 1, листы дела 143-146).

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд полагает, что исковые требования ООО «ЮКОЛА-нефть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства ООО «ЮКОЛА-нефть были представлены доказательства, подтверждающие нахождение изымаемых участков в контуре проекции на земную поверхность границ предоставленного в пользование Богородского участка недр, правом пользования которого обладает ООО «ЮКОЛА-нефть»; необходимость изъятия участков для осуществления добычи полезных ископаемых, наличие прав на добычу нефти на Богородском лицензионном участке. Истцом до обращения в суд был соблюден установленный законом порядок изъятия участков для государственных нужд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд, удовлетворить.

Изъять у собственников земельных участков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельные участки:

земельный участок площадью 0,36 га из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (пашня), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №:51 по цене 17 350 рублей 00 копеек, при этом распределить возмещение пропорционально долям в праве на земельный участок, а именно: ФИО2 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО3 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО4 выплатить 2510 рублей 21 копейку, ФИО5 выплатить 2510 рублей 21 копейку, ФИО6 выплатить 2 465 рублей 91 копейку, ФИО10 выплатить 4 931 рубль
84 копейки;

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 на изымаемые земельные участки и возникновения права собственности общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» на изымаемые земельные участки после полной выплаты обществом с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» возмещения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области, расположенный в рабочем поселке Духовницкое Саратовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2019 года.

Судья А.В. Протопопов