Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску А.Н.И. к Администрации муниципального образования сельское поселение «Село Ахлебинино» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль) поступило исковое заявление А.Н.И., в котором истец просит признать за собой право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,09 гектаров, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска с учетом сделанных уточнений указано, что распоряжением администрации Ахлебининского сельского Совета №а от ДД.ММ.ГГГГ истцу были предоставлены земельные участки площадью 0,15 га в собственность (кадастровый №) и 0,09 га в аренду (кадастровый номер <данные изъяты>) для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. Участком с кадастровым номером <данные изъяты> истец пользуется открыто и непрерывно указанным участком, из его владения данный участок никогда не выбывал. Ссылаясь на положения п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец просит признать за собой право собственности на указанный участок.

Истец А.Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании его представитель ФИО1 исковые требования А.Н.И. поддержал, дополнительно пояснив суду, что договор аренды в установленном действующим на момент предоставления земельного участка законодательством с истцом никогда не заключался, он с момента предоставления земельного участка использует его в соответствии с целевым назначением.

Ответчик Администрация МО СП «Село Ахлебинино» Перемышльского района Калужской области просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представил.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГА.Н.И., проживающему по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> была предоставлена земля: в собственность бесплатно – 0,15 гектаров, в бессрочное (постоянное) пользование, аренду – 0,09 гектаров, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Свидетельство выдано на основании распоряжения Администрации Ахлебининского сельского Совета №-а от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ спорный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 900 квадратных метров, местоположение: <адрес>, правообладатель – А.Н.И., вид права – аренда (указано на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно представленной из отдела архива администрации МР «Перемышльский район» Калужской области копии распоряжения №-а от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ахлебининского сельского Совета, установлены предельные нормы земельных участков, выделяемых гражданам, прописанным и не прописанным на территории сельского Совета, в частности, жителям, не прописанным, но проживающим сезонно на территории Совета выделять земельные участки не менее 0,15 гектаров.

Ответом на запрос из отдела архива администрации МР «Перемышльский район» Калужской области подтверждается, что распоряжения №-а от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ахлебининского сельского Совета о предоставлении земельного участка А.Н.И. в архиве не значится.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за А.Н.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Копиями лицевых счетов по уплате налогов за 2002-2007 г.г. по <адрес>, подтверждается, что А.Н.И. оплачивал налоги за землю площадью 0,30 гектаров, задолженности не имеет.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Доказательств, подтвержающих наличие договора аренды, заключенного с истцом с момента предоставления спорного земельного участка, в материалы дела не представлено.

Учитывая, что удовлетворение иска о признании права собственности возможно только при доказанности, что в момент обращения в суд истец обладал спорным земельным участком на праве собственности, которое у него возникло по основаниям, установленным законом, а также с учетом того, что исходя из представленных документов определить вид права истца (аренда или постоянное (бессрочное) пользование) на спорный участок невозможно, и принимая во внимание отсутствие возражений у ответчика, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А.Н.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать за А.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 900 квадратных метров, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль).

Председательствующий: В.Е.Челяев