Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права на самостоятельное обращение в орган регистрации с заявлениями о государственном кадастровом учете недвижимых имуществ и государственной регистрации прав на недвижимые имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права на самостоятельное обращение в орган регистрации с заявлениями о государственном кадастровом учете недвижимых имуществ и государственной регистрации прав на недвижимые имущества. В обоснование исковых требований указыва.т, что на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 3529 кв.м., с кадастровым номером *** (по 50/200 долей в праве у каждого). Иным участником общей долевой собственности являлся ФИО3, которому принадлежало 55/100 долей в праве собственности на земельный участок.

Кроме того, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являлись участниками общей долевой собственности на жилой дом с пристроями, общей площадью 179,38 кв.м., и принадлежностями (литеры А1, А, А.2, а, al, к, Г, Г1- Г9, У, I, п, п1) по адресу: ***, кадастровый номер *** Доля в праве - 45/200 у каждого. Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2021 (дело №***) прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом общей площадью 179,4 кв.м., с кадастровым номером ***, и на земельный участок площадью 3529 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ФИО4 Признано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, по ? доли в праве собственности за каждым, на блок жилого дома, расположенный по адресу: *** общей площадью 81,14 кв.м., состоящий из помещений площадью: поз.1 - 21,560 кв.м, поз.2 - 15,68 кв.м, поз.3 -13,0 кв.м, поз.4 - 11,17 кв.м, поз.5 - 1,68 кв.м, поз.6 - 7,86 кв.м, поз.7 - 0,81 кв.м, поз.8 - 2,94 кв.м, поз.9 - 6,44 кв.м лит «А1», веранда лит «а». Произведен раздел земельного участка площадью 3529 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** в соответствии с заключением судебной экспертизы №196 от 29.10.2021 (план №4). Признано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, по ? доли в праве собственности за каждым, на земельный участок площадью 1772,0 кв.м, расположенный по адресу: ***, в следующих границах: по фасаду участка (пер. ***) - 40,2 (м); по левой границе участка (с пер. *** - 38,46 (м); по линии раздела - 21,59 + 17,18 + 15,44 + 29,93 +2,52 + 3,93 (по суходолу) + 12,68 (по линии раздела лит «А») + 10,59 (по суходолу (м). Признано право собственности за ФИО3 на блок жилого дома, расположенный по адресу: ***, общей площадью 98.24 кв.м, состоящий из помещений площадью:поз.1-22.12 кв.м,поз.2-15.23 кв.м,поз.3-13.06 кв.м,поз.4- 11.17 кв.м,поз.5-1.79 кв.м,поз.6-7.76 кв.м, лит. А, помещений поз.8-3.06 кв.м,поз.9-6.69 кв.м,поз.10-12.28 кв.м,поз.11-4.21 кв.м лит.А2, веранда лит.а1. На основании вышеуказанного решения Истцами с привлечением кадастрового инженера ФИО14 подготовлен межевой план по раздеру земельного участка с кадастровым номером *** и технический план жилого дома, расположенных по адресу: *** для постановки на государственный кадастровый учет двух объектов капитального строительства. Согласно заключению кадастрового инженера А. О.В., изложенному в Межевом плане от 08.06.2023 года, границы исходного земельного участка *** не установлены в соответствии с земельным законодательством, отсутствуют координаты поворотных точек границ исходного земельного участка. Экспертами произведен раздел земельного участка в пределах границ, установленных следующим образом: левая, тыльная и правая границы - по данным ЕГРН. Левая граница - граница участка с кадастровым номером ***, тыльная граница - граница участка с кадастровым номером ***, правая граница - граница участка с кадастровым номером ***, по фасаду участка - по право устанавливающим документам (таблица №1 в заключении эксперта). Координаты характерных точек линии раздела исходного земельного участка по плану №4 отражены в таблице №3 заключения эксперта. При подготовке данного межевого плана были использованы материалы экспертизы по делу №№***, раздел исходного земельного участка произведен согласно решения суда. При разделе образуются два земельных участках :ЗУ 1 площадью 1772,0 кв.м и :ЗУ2 площадью 1772,0 кв.м. На ЗУ1 возникает право собственности ФИО3 На ЗУ2 возникает право общей долевой собственности у ФИО1 и ФИО2 На момент подготовки межевого плана на образуемых земельных участках располагается ОКС *** Границы образуемых земельных участков не пересекают границы красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования. Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Цильнинское городское поселение» Цильнинского района Ульяновской области (с изменениями от 25.10.2013 г., от 07.11.2014 г., от 23.12.2014 г.), утвержденные Решением Совета депутатов МО «Цильнинское городское поселение» Цильнинского района Ульяновской области №14 от 28.06.2011г., образуемый земельный участок, находится в зоне Ж1, где предельный минимальный и предельный максимальный размеры земельных участков 5000 кв.м. Доступ к образуемым земельным участкам будет осуществляться за счет земель общего доступа. Согласно Заключению кадастрового инженера А. О.В., изложенного в Техническом плане здания от 10.06.2023 года, при разделе жилого дома ***, согласно заключения эксперта, образуются два жилых дома блокированной застройки. На дом блокированной застройки контур №1 согласно данному техническому плану, назначения объекта недвижимости "жилой дом" согласно п.4 ст.16 ФЗ от 30.12.2021№476-ФЗ, имеющий один этаж, площадь жилого дома 114.4 кв.м, материал стен - кирпичные, возникает право собственности у ФИО3 Дом блокированной застройки контур №1 располагается на земельном участке *** согласно межевому плану по разделу земельного участка ***, подготовленному кадастровым инженером А. О.В. На дом блокированной застройки контур №2 согласно данному техническому плану, назначения объекта недвижимости "жилой дом" согласно п.4 ст.16 ФЗ от 30.12.2021№476-ФЗ, имеющий один этаж, площадь жилого дома 115.4 кв.м, материал стен - кирпичные, возникает право общей долевой собственности у ФИО1 и ФИО2 Дом блокированной застройки контур №2 располагается на земельном участке *** согласно межевому плану по разделу земельного участка ***, подготовленному кадастровым инженером А. О.В. Площади образуемых ОКС высчитаны согласно Приказу Росреестра от 23 октября 2020 года N П/0393. Согласно п. 10.1 приложения к Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 в площадь жилого здания не включаются площади тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов. Данные объекты создаются в результате раздела объекта капитального строительства с кадастровым номером: *** который прекращает свое существование. 16.06.2023 Истцами в адрес ФИО3 направлено Уведомление о необходимости согласования в течение 30 дней с момента получения письма, времени для подачи совместного заявления на прекращение общей долевой собственности и возникновения права на раздел земельного участка и жилого дома, согласно ст.15 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, а также направлены технический план и межевой план по разделу жилого дома и земельного участка, декларация на объект недвижимости, с предложением подписать её. Указанное письмо вручено ФИО3 22.06.2023 года, однако до настоящего времени последний к Истцам не обратился, каких-либо действий, направленных на подачу соответствующего заявления не предпринимает, в связи с чем права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости Истцов не могут быть зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области без участия ФИО3 На основании изложенного просят признать за ФИО1 и ФИО2 право на самостоятельное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной кадастровом учете недвижимого имущества – блок жилого дома, расположенного по адресу: *** общей площадью 81,14 кв.м., образованного при разделе жилого дома с кадастровым номером ***, на основании технического плана от 10.06.2023 г., составленного кадастровым инженером А. О.В. по решению Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2021г. по гражданскому делу №*** и государственной регистрации прав на недвижимое иммущество -по ? доли в праве собственности за каждым, на блок жилого дома, расположенный по адресу: ***, общей площадью 81,14 кв.м., без заявления бывшего участника общей долевой собственности – ФИО3. Признать за ФИО1 и ФИО2 право на самостоятельное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества – земельного участка, площадью 1772,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером *** на основании межевого плана от 08.06.2023 г., составленного кадастровым инженером А. О.В. по решению Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2021г. по гражданскому делу №*** и государственной регистрации прав на недвижимое имущество - по ? доли в праве собственности за каждым на земельный участок, площадью 1772,0 кв.м., расположенный по адресу: *** без заявления бывшего участника общей долевой собственности – ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела.

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, извещенный о дне слушания дела, не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика ФИО3 – ФИО6, ФИО7, действующие на основании доверенностей, пояснили, что на данный момент реконструкция жилого дома, в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ, не произведена. Жилой дом остается в неизменном виде, а именно жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух автономных блоков, разделенный межквартирной стеной на два изолированных друг от друга помещения, имеющие отдельные выходы на приквартирные земельные участки. Следовательно, на сегодняшний день отсутствует возможность постановки на государственный кадастровый учет блок жилого дома блокированной застройки. В части раздела земельного участка не исполнено решение суда, не осуществлен снос части лит «Г1» -погреба, находящегося в пользование истцов. В соответствие с ч.3 ст. 41 Закона о регистрации снятие с государственного кадастрового учета исходного объекта недвижимости осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости. На основание изложенного просили отказать в удовлетворение исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил суду отзывы на исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Выслушав истца Широкую И.М., представителя истцов, представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает находит исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3); вследствие иных действий граждан и юридических лиц (подп. 8).

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса РФ и включают, в том числе, признание права и иные способы, предусмотренные законом.

Из материалов дела следует, что решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2021, вступившим в законную силу 29.03.2022, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, возложении обязанности не чинить препятствия в возведении ограждений удовлетворены частично. Прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом общей площадью 179,4 кв.м., с кадастровым номером ***, и на земельный участок площадью 3529 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: *** Признано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, по 1/2 доли в праве собственности за каждым, на блок жилого дома, расположенный по адресу: ***, общей площадью 81,14 кв.м, состоящий из помещений площадью: поз. 1 - 21,560 кв.м, поз. 2 – 15,68 кв.м, поз. 3 – 13,0 кв.м, поз. 4 – 11,17 кв.м, поз. 5 – 1,68 кв.м, поз. 6 – 7,86 кв.м, поз. 7 - 0,81 кв.м, поз. 8 – 2,94 кв.м, поз. 9 – 6, 44 кв.м лит «А1», веранда лит «а». Признано право собственности ФИО3 на блок жилого дома, расположенный по адресу: *** общей площадью 98,24 кв.м, состоящий из помещений площадью: поз. 1 - 22,12 кв.м, поз. 2 – 15,23 кв.м, поз. 3 – 13,06 кв.м, поз. 4 – 11,17 кв.м, поз. 5 – 1,79 кв.м, поз. 6 – 7,76 кв.м лит «А», помещений поз. 8 - 3,06 кв.м, поз. 9 – 6,69 кв.м, поз. 10 – 12,28, поз. 11 – 4,21 кв.м лит «А2», веранда лит «а1». Суд обязал ФИО1, ФИО2, ФИО3 произвести устройство в чердачном помещении над разделяющими квартиры (блоки в жилом доме) стенами глухих противопожарных стен с пределами огнестойкости не менее REI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1. Суд обязал ФИО1, ФИО2 произвести устройство наружного водопровода с присоединением к системе квартиры 2 (блоку жилого дома площадью 81,14 кв.м) по адресу: *** Произведен раздел земельного участка площадью 3529 кв.м., с кадастровым номером *** расположенного по адресу: *** в соответствии с заключением судебной экспертизы №196 от 29.10.2021 (план №4). Признано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, по 1/2 доли в праве собственности за каждым, на земельный участок площадью 1772,0 кв.м., расположенный по адресу: ***, в следующих границах:

по фасаду участка (пер. Школьный) – 40,2 (м);

по левой границе участка (с пер. Школьный, 6) – 38,46 (м)

по линии раздела – 21,59 + 17,18 + 15,44 + 29,93 + 2,52 +3,93 (по суходолу) + 12,68 (по линии раздела лит «А») + 10,59 (по суходолу (м).

Признано за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1772,0 кв.м., расположенный по адресу: *** в следующих границах:

по фасаду участка (пер. ***) – 12,3 + 4,89 + 3,82 + 0,52 (м);

по правой границе участка (с д/в 5 по пер. ***) – 0,66 + 20,04, + 1, 82 +3,57 + 2,15 + 3,07 +4,46 + 20,98 +5,51 (м)

по тыльной границе участка – 0,2 + 1,03 + 3,96 + 2,96 + 4,86 + 5,23 + 0,77 + 6,11 + 7,57 + 3,02 + 16,77 + 4, 84 (м)

по левой границе участка (с пер. ***, 6) – 25,8 (м)

по линии раздела – 21,59 + 17,18 + 15,44 + 29,93 + 2,52 +3,93 (по суходолу) + 12,68 (по линии раздела лит «А») + 10,59 (по суходолу (м).

Также суд обязал ФИО1, ФИО2 осуществить снос сарая лит. «Г», суд обязал ФИО1, ФИО2 по требованию ФИО3 осуществить снос части лит. «Г1», находящейся в их пользовании. В удовлетворении остальной части исковых требований, требований о взыскании судебных расходов ФИО1, ФИО2 отказано.

На основании вышеуказанного решения ФИО2. ФИО1 с привлечением кадастрового инженера А. О.В. подготовлен межевой план по раздеру земельного участка с кадастровым номером *** и технический план жилого дома, расположенных по адресу: *** для постановки на государственный кадастровый учет двух объектов капитального строительства.

В соответствии с заключением кадастрового инженера А. О.В., изложенного в Межевом плане от 08.06.2023 года, границы исходного земельного участка *** не установлены в соответствии с земельным законодательством, отсутствуют координаты поворотных точек границ исходного земельного участка. Экспертами произведен раздел земельного участка в пределах границ, установленных следующим образом: левая, тыльная и правая границы - по данным ЕГРН. Левая граница - граница участка с кадастровым номером ***, тыльная граница - граница участка с кадастровым номером ***, правая граница - граница участка с кадастровым номером ***, по фасаду участка - по право устанавливающим документам (таблица №1 в заключении эксперта). Координаты характерных точек линии раздела исходного земельного участка по плану №4 отражены в таблице №3 заключения эксперта. При подготовке данного межевого плана были использованы материалы экспертизы по делу №2***, раздел исходного земельного участка произведен согласно решения суда. При разделе образуются два земельных участках :ЗУ 1 площадью 1772,0 кв.м и :ЗУ2 площадью 1772,0 кв.м. На ЗУ1 возникает право собственности ФИО3 На ЗУ2 возникает право общей долевой собственности у ФИО1 и ФИО2 На момент подготовки межевого плана на образуемых земельных участках располагается ОКС *** Границы образуемых земельных участков не пересекают границы красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Цильнинское городское поселение» Цильнинского района Ульяновской области (с изменениями от 25.10.2013 г., от 07.11.2014 г., от 23.12.2014 г.), утвержденные Решением Совета депутатов МО «Цильнинское городское поселение» Цильнинского района Ульяновской области №14 от 28.06.2011г., образуемый земельный участок, находится в зоне Ж1, где предельный минимальный и предельный максимальный размеры земельных участков 5000 кв.м. Доступ к образуемым земельным участкам будет осуществляться за счет земель общего доступа.

В соответствии с заключением кадастрового инженера А. О.В., изложенного в Техническом плане здания от 10.06.2023 года, при разделе жилого дома *** согласно заключению эксперта, образуются два жилых дома блокированной застройки. На дом блокированной застройки контур №1 согласно данному техническому плану, назначения объекта недвижимости "жилой дом" согласно п.4 ст.16 ФЗ от 30.12.2021№476-ФЗ, имеющий один этаж, площадь жилого дома 114.4 кв.м, материал стен - кирпичные, возникает право собственности у ФИО3 Дом блокированной застройки контур №1 располагается на земельном участке *** согласно межевому плану по разделу земельного участка ***, подготовленному кадастровым инженером А. О.В. На дом блокированной застройки контур №2 согласно данному техническому плану, назначения объекта недвижимости "жилой дом" согласно п.4 ст.16 ФЗ от 30.12.2021№476-ФЗ, имеющий один этаж, площадь жилого дома 115.4 кв.м, материал стен - кирпичные, возникает право общей долевой собственности у ФИО1 и ФИО2 Дом блокированной застройки контур №2 располагается на земельном участке *** согласно межевому плану по разделу земельного участка ***, подготовленному кадастровым инженером А. О.В. Площади образуемых ОКС высчитаны согласно Приказа Росреестра от 23 октября 2020 года N П/0393.

Согласно п. 10.1 приложения к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» в площадь жилого здания не включаются площади тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.

Данные объекты создаются в результате раздела объекта капитального строительства с кадастровым номером: ***, который прекращает свое существование.

В Управление Росреестра по Ульяновской области ФИО1, ФИО2 с заявлением о прекращении права общей долевой собственности без заявления ФИО3 не обращались.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу части 1 статьи 14 указанного Федерального закона в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В силу пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для приостановления регистрационных действий является отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 16.06.2023г. направляли в адрес ответчика технический и межевой план, письмо с предложением в течение 30 дней с момента получения письма назначить время для подачи совместного заявления на прекращение общей долевой собственности и возникновения права на раздел земельного участка и жилого дома.

Однако ответчик для совершения регистрационных действий не является, что препятствует ФИО2, ФИО1 в реализации их прав на исполнение вступившего в законную силу решения суда. Каких-либо обстоятельств, объективно препятствующих ответчику в совершении указанных выше действий, необходимых для исполнения решения Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2021, не установлено.

К доводам стороны ответчика о том, что отсутствует возможность постановки на государственный кадастровый учет блок жилого дома блокированной застройки в связи с тем, что на данный момент реконструкция жилого дома в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ, не произведена, суд относится критически, поскольку решением от 02.11.2021г. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок выделены, произведен раздел жилого дома и земельного участка, решение вступило в законную силу, ответчик не лишен возможности обратиться с вопросом по реконструкции в рамках исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцами следует признать право на самостоятельное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением об учете изменений объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №*** расположенного по адресу: ***, на основании технического плана от 10.06.2023, составленного кадастровым инженером ФИО8, в отсутствие заявлений остального сособственника исходного объекта недвижимости.

Также за ФИО1 и ФИО2 следует признать право на самостоятельное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества – земельного участка, площадью 1772,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ***, на основании межевого плана от 08.06.2023 г., составленного кадастровым инженером ФИО8 по ? доли в праве собственности за каждым на земельный участок, площадью 1772,0 кв.м., расположенный по адресу: *** в отсутствие заявлений остального сособственника исходного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право на самостоятельное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной кадастровом учете недвижимого имущества – блок жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 81,14 кв.м., образованного при разделе жилого дома с кадастровым номером ***, на основании технического плана от 10.06.2023 г., составленного кадастровым инженером А. О.В. по решению Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2021г. по гражданскому делу №*** и государственной регистрации прав на недвижимое имущество -по ? доли в праве собственности за каждым, на блок жилого дома, расположенный по адресу***, общей площадью 81,14 кв.м., без заявления бывшего участника общей долевой собственности – ФИО3.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право на самостоятельное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества – земельного участка, площадью 1772,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером *** на основании межевого плана от 08.06.2023 г., составленного кадастровым инженером А. О.В. по решению Ульяновского районного суда Ульяновской области от 02.11.2021г. по гражданскому делу №*** и государственной регистрации прав на недвижимое имущество - по ? доли в праве собственности за каждым на земельный участок, площадью 1772,0 кв.м., расположенный по адресу: *** без заявления бывшего участника общей долевой собственности – ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Данилина

Решение принято в окончательной форме 19 января 2024 года