Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что *** умер Н.А.А., приходящийся Истцу отцом.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 339 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка - ***, расположенный по адресу: ***.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю Н.А.А. на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 09.09.1994 г. ***, выданного на основании Постановления Главы администрации р.п. Ишеевка от 07.09.1994 г. № 142, а также Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.09.2020 г. Истец является сыном умершего Н.А.А., что подтверждается Свидетельством о рождении.

Наследодатель Н.А.А. оставил завещание, удостоверенное Ишеевским поселковым Советом народных депутатов Ульяновского района Ульяновской области 13 мая 1993 г. по реестру ***, согласно которому Истец является наследником квартиры (1/2 доли жилого дома), расположенной по адресу: ***. В соответствии с завещанием, Истцу 10.11.1997 г. нотариусом Ульяновского района Ульяновской области было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию (наследственное дело *** г.), реестровый номер ***. Право собственности на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в ЕГРП 08.09.2020 г. под № ***

При подготовке Истцом документации для продажи вышеуказанной 1/2 доли дома (квартиры), выяснилось, что под домом имеется земельный участок, и продажа доли дома без земельного участка не возможна, согласно ст. 273 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ.

Под другой ? долей жилого дома, расположенного по адресу: ***, собственниками которой являются Ответчики ФИО2, ФИО3, имеется земельный участок, общей площадью 490 кв.м, с кадастровым номером ***, собственником которой является Российская Федерация. Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН от 08.09.2020 г. ***.

Истец обратился к нотариусу для вступления в наследство по земле и оформлении сделки купли-продажи, однако нотариусом г. Новоульяновск и Ульяновский район Ульяновской области ФИО4 Истцу было отказано по причине того, что площадь земельного участка в Свидетельстве о праве собственности на землю от 09.09.1994 г. ***, выданного

Наследодателю указана как 630 кв.м., а в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.09.2020 г. *** площадь земельного участка указана 339 кв.м.

По этой причине, нотариусом ФИО4 было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования за Истцом.

Фактически наследство в виде вышеуказанного земельного участка Истец принял, а именно, использует его по назначению - для ведения личного подсобного хозяйства, следит за его состоянием. Истец является собственником 1/2 доли дома, расположенного по этому же адресу: ***.

В связи с тем, что Истец фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 339 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка - ***, расположенный по адресу: ***, оставшийся после смерти его отца Н.А.А., умершего ***.

Определением 16.12.2020 г. в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен.

Представитель ответчика МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Представитель третьего лица филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Третьи лица нотариус НО г. Новоульяновск и Ульяновского района Ульяновской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно копии свидетельства о рождении № РБ *** от 04.09.1945 г. ФИО1, родился ***, родителями являются: отец – Н.А.А., мать – Н.З.Е..

Из свидетельства о смерти ВА *** от 05.05.1997 г. Н.А.А., следует, что он умер ***.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на 08.09.2020 г. земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 339 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***. Из указанной выписки следует, что правообладатель собственности на указанный спорный участок является Н.А.А., индивидуальная собственность *** от 09.09.1994г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на 08.09.2020 г. земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 490 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***. Из указанной выписки следует, что правообладатель собственности на указанный спорный участок является Российская Федерация.

Из свидетельства о праве собственности на землю *** от 09.09.1994 следует, что Н.А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок 0,063 Га на основании постановления Главы администрации от 07.09.1994 г. № 142.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.11.1997 следует, что после смерти Н.А.А., умершего *** наследником является сын ФИО1 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.12.2020 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: ***, по ? доли указанное помещение принадлежит ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

К наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142).

На основании ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, и за ФИО1, надлежит зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 339 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, поскольку наследник ФИО1 унаследовал имущество наследодателя Н.А.А. по завещанию на дом, которым владеет по настоящее время.

Право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью 339 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: *** подлежат прекращению за Н.А.А..

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые, согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от *** N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за Н.А.А. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью 339 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью 339 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: *** после смерти Н.А.А., умершего ***.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на доли земельных участков в соответствующих государственных учреждениях.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья Д.Ю. Антончев

Решение составлено: 29.01.2021 года