Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Теплового района «Ольгинский» филиала «Дальнегорский» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Теплового района «Ольгинский» филиала «Дальнегорский» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1

В обоснование заявленных требований истец указал, что Тепловой район «Ольгинский» филиала «Дальнегорский» поставляет коммунальные услуги (тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение) в жилое помещение, занимаемое ответчиком. Ответчику были своевременно выставлены счета, однако он не оплатил их в полном объеме. За период с 01.09.2007 г. по 31.08.2010 г. за ответчиком образовалась задолженность – 63213 руб.13 коп., которую истец просит взыскать судебным решением.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала и пояснила, что в в проживала ее бабушка –Б.после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) которой она по завещанию стала собственником квартиры. Бабушка отказалась от отопления и оно в квартире отсутствует с 2002 -2003 годов, когда Владимировский агаровый завод передал дом в «Примтеплоэнерго». В квартире имеется печное отопление. Пояснила, что не знала о производимых за отопление начислениях. В марте 2010 года написала заявление на имя начальника Ольгинского теплового участка по факту отсутствия в квартире отопления, с просьбой составить акт об отсутствии радиаторов и закрытии лицевого счета, но ответа не получила.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела видно, что ответчик ФИО1 является собственником . на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39).

Из представленного истцом расчета задолженность за потребление тепловой энергии за период с сентября 2007 года по август 2010 года составила - 63213 руб.13 коп.(л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ (до подачи иска) ответчица обратилась с письменным заявление к истцу с просьбой составить акт об отсутствии отопления в квартире и снятии задолженности, которое осталось без надлежащего реагирования (л.д.37).

Согласно Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным инженером-инспектором «Примтеплоэнерго» А., с участием начальника производственного участка № У. и в присутствии собственника ФИО1 – в квартире ответчика отсутствуют приборы отопления (л.д54).

Из представленных отделением № 5 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» -Федеральное БТИ по Приморскому краю (п.Ольга) сведений и технического паспорта, следует, что согласно данных технического паспорта по состоянию на 1986 год в спорном доме имеется и централизованное и печное отопление (л.д.55).

В силу требований ст.56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах и истец, как сторона, обязан доказать факт предоставления коммунальной услуги (тепловой энергии) ответчику. Таких доказательств истец суду не представил и доводы ответчика не опроверг.

Исследованными в судебном заседании доказательствами, в совокупности с пояснениями ответчика, установлено, что централизованное отопление в квартире ответчика отсутствует длительный период времени (до перехода права собственности квартиры ответчице).

При установленных обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению как незаконные и необоснованные.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197 - 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах Теплового района «Ольгинский» филиала «Дальнегорский» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья А.С. Пинаева