Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,-

установил:

ФИО1 обратилась в Пятигорский городской суд с требованием к администрациигорода Пятигорскао прекращении за Л.И. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации указанного права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: № и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: № (наследственное дело: №, нотариус ФИО4).Право истицы на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, о чём ЕГРН сделана запись регистрации №.Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который использовался наследодателем истицы, её умершим мужем ФИО2, на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право умершего ФИО2 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, о чём ЕГРН сделана запись регистрации №.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время уФИО1 возникла необходимость установления границ указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако наличие в ЕГРН записи о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования за её умершим мужем препятствует ей в надлежащем оформлении землеотводных документов.В июле 2021 года истица обратилась в администрацию города Пятигорска с вопросом о прекращения указанного вида права за ФИО2, однако, истице было разъяснено, что с заявлением о прекращении права на земельный участок в органы местного самоуправления может обратиться только лицо, которому это право было предоставлено.Поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, то истец вынуждена обратиться в суд с подобным иском.

Просит прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации указанного права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрациигорода Пятигорскав судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 п. 5 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело, по заявленным требованиям, в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: № и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: №.

Судом установлено, что жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который ранее использовался наследодателем истицы, её умершим мужем ФИО2, на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право ФИО2 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, о чём ЕГРН сделана запись регистрации №.

В настоящее время у истца ФИО1 возникла необходимость в оформлении соответствующего права на земельный участок и установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако спорный земельный участок зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за прежним собственником жилого дома –ФИО2

В настоящее время, действующееземельноезаконодательство не предусматривает закрепление земельных участков за гражданами на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставление земельных участков возможно либо в собственность, либо в аренду.

В связи с тем, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком зарегистрировано за предыдущим собственником жилого дома, предоставить истцу спорный земельный участок в аренду не представляется возможным.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В настоящее время земельное законодательство Российской Федерации таких оснований не предусматривает.

Во внесудебном порядке урегулировать имеющийся спор не представляется возможным, поскольку прежний собственник земельного участка умер, выразить свою волю на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования не может, что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд.

Согласно ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 ЗК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность землевладельца, землепользователя.

Однако, по указанным выше объективным обстоятельствам (смерть правообладателя) выполнить требования действующего законодательства не представляется возможным.

В соответствии с положениями ст. 55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены в том объеме, в каком они затрагивают права и охраняемые законом интересы других граждан.

Учитывая, что сохранение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заФИО2препятствует истцу в реализации права на оформление соответствующего права на земельный участок и установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, суд считает возможным прекратить заФИО2право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, что является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации указанного права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Поэтому, с учётом изложенного выше, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО2 и исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья: Н.Н.Паков