Гражданский кодекс часть 1

при помощнике судьи Вортановой Е.А., с участием помощника прокурора <адрес> Нечаевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора г. Новороссийска к ООО «Управляющая компания Радуга Новороссийск» о понуждении к соблюдению природоохранного законодательства,

установил:

Прокурор г. Новороссийска обратился в суд с иском, в котором просит обязать ООО УК «Радуга Новороссийск» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме информацию о размере платы за жилое помещение, об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, об оказываемых услугах и (или), выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, о качестве оказанных услуг, выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего многоквартирном доме по адресу: г, Новороссийск, ул. Губернского, д. 4 в соответствии с разделом 10 Совместного Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр.

В обосновании искового заявления указано, что прокуратурой г.Новороссийска проведена проверка ООО УК «Радуга Новороссийск», в нарушении требований закона, по многоквартирному дому по адресу: <...>, не размещена информация о размере платы за жилое помещение, об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, об оказываемых услугах и (или), выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, о качестве оказанных услуг, выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, что является нарушением пунктов 3.2, 3.3, 3.4, 3.5.4, 3.6 Раздела 10 Приказа N2 74/114/пр.

В судебном заседании старший помощник прокурора г.Новороссийска Нечаева А.Ю. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик ООО УК «Радуга Новороссийск» своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежаще, причина неявки не известна.

Заслушав объяснение помощника прокурора <адрес> и исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным.

В соответствии с частью 1 статьи 198 ЖК РФ на лицензиата возложена обязанность по размещению сведений о многоквартирных домах, деятельности по управлению которыми осуществляет лицензиат, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ЈМ2209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Федеральный закон М209-ФЗ) регулируют отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такоЙ ИНФОРМЩИИ, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении. Целью Федерального закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.

В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона Х2209-ФЗ субъектами, размещающими информацию в системе, являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Согласно части 18 статьи 7 Федерального закона ЛГ2209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части статьи 6 Федерального закона

Создание, эксплуатация и модернизация государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства осуществляется на основе принципа полноты, достоверности, актуальности информации и своевременности ее размещения в системе (ст. 4 Федерального закона Х2209-ФЗ).

Виды информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ, определены ст, б Федерального закона от 21.07.2014 N2 209-ФЗ «О государственной Информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ Утверждены совместным приказом Минэкономсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 № 74/114/пр (далее Приказ N9 74/114 пр).

С ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Радуга Новороссийск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Проведенной прокуратурой <адрес> проверкой установлено что, в нарушение вышеуказанных требований закона, ООО УК «Радуга Новороссийск» в ГИС ЖКХ по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> не размещена информация о размере платы за жилое помещение, об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, об оказываемых услугах и (или), выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, о качестве оказанных услуг, выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, что является нарушением пунктов 3.2, 3.3, 3.4, 3.5.4, 3.6 Раздела 10 Приказа N2 74/114/пр.

Данные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении управляющей организацией обязанностей по управлению многоквартирным жилым домом, нарушают права собственников помещений и иных лиц на своевременное и достоверное получение информации о жилищном фонде, выполняемых по управлению многоквартирным домом, выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставленных коммунальных услугах, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, право на участие в проведении общих собраний собственников и т.д.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление прокурора г. Новороссийска удовлетворить полностью, обязать ООО УК «Радуга Новороссийск» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме информацию о размере платы за жилое помещение, об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, об оказываемых услугах и (или), выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, о качестве оказанных услуг, выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего многоквартирном доме по адресу: <...> в соответствии с разделом 10 Совместного Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.

Судья /подпись/ Д.В. Зачеса