Гражданский кодекс часть 1

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Зарецкой Т.В., при секретаре Денисовой А.Б., с участием прокурора Овчинниковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Ш.Е.А., Ш.А.Г., Ш.Я.Г., Ш.А.Г. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с настоящим иском, просил, с учетом уточнения, выселить Ш.Е.А., Ш.А.Г., Ш.Я.Г., Ш.А.Г. из жилых помещений №, № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование указывал, что жилые помещения №, № по <адрес> относятся специализированному жилищному фонду города Барнаула, в частности к маневренному жилищному фонду. Жилые помещения №, № по <адрес> на основании договора найма жилого помещения муниципального маневренного фонда № были предоставлены П.М.А. на состав семьи: Ш.Е.А., Ш.А.Г., Ш.Я.Г., Ш.А.Г. в связи с пожаром в доме по <адрес> (<адрес> сроком на одиннадцать месяцев. Срок договора истец, договор не продлевался.

Таким образом, законные основания для проживания ответчиков в жилых помещениях муниципального маневренного фонда отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца на уточненном иске настаивала по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судебными повестками по месту регистрации, ответчик Ш.А.Г. также извещена по телефону; ходатайств об отложении, возражений на иск не представили.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В силу ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных oрганов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договору безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещен (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти и уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением, срок, на период которого заключен договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного коде Российской Федерации» к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда, временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда, временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

В соответствии с ч.3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

Жилые помещения №, № по <адрес> относятся к специализированному жилищному фонду города Барнаула, в частности к маневренному жилищному фонду.

Согласно справке отделения по <адрес>№ по <адрес>, подтвержден факт пожара в доме по <адрес> (<адрес>).

П.М.А. обратилась с заявлением в КЖКХ г.Барнаула с заявлением о предоставлении жилого помещения для временного проживания в связи с пожаром, обязавшись по окончании срока освободить жилое помещение.

На основании договора найма жилого помещения муниципального маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, П.М.А. на состав семьи: Ш.Е.А., Ш.А.Г., Ш.Я.Г., Ш.А.Г. в связи с пожаром в доме по <адрес> (<адрес>) были предоставлены жилые помещения №, № по <адрес> сроком на одиннадцать месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.

Срок договора не продлевался.

Таким образом, законные основания для проживания ответчиков в жилых помещениях муниципального маневренного фонда отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Ш.Е.А., Ш.А.Г., Ш.Я.Г., Ш.А.Г. из жилых помещений №, № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья Т.В.Зарецкая