Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2010 по 31.03.2017 в сумме 250 140,24 рублей, за период с 01.11.2017 по 31.03.2018 в сумме 25 319,56 рублей, пеню с 11.10.2010 по 31.08.2018 в размере 194 859,64 рублей, расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в сумме 3 456,95 рублей, расходы по уплате госпошлины за подачу заявлений о вынесении судебного приказа в сумме 4 515,36 рублей. Свои требования мотивирует тем, что согласно Выписке из ЕГРН ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Армавир, <...> с 26.01.2015 года. Ранее, собственниками квартиры в ? доле каждый являлись - ФИО5, Ш.ю. Впоследствии, собственником ? доли указанной квартиры стал Ш.А., который в 2014 году умер. После смерти супруга, ответчик приняла наследство и стала собственником квартиры. Как наследник, принявший наследство, ответчик должна отвечать по долгам наследодателя. В доме, расположенном по адресу: г. Армавир, <...> функционирует ТСЖ «Эталон». 16.07.2016 на общем собрании членов ТСЖ было принято решение о том, что в данном многоквартирном доме собственники помещений, наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда будут также вносить плату за все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Поскольку в квартире ответчика отсутствует прибор учета горячей воды, плата по услуге горячее водоснабжение начисляется по нормативу согласно п. 26 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Согласно справке, представленной ТСЖ «Эталон» от 19.12.2018, по адресу: г.Армавир, <...> зарегистрирована ФИО3 На 01.01.2010 года и по настоящее время в квартире по факту проживают, но не имеют регистрации по данному адресу, четыре человека, что подтверждается актом № 1043 от 19.12.2018. В соответствии с п.56 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, истцом, как ресурсоснабжающей организацией был произведен расчет размера платы за соответствующий вид коммунальный услуги, предоставленной в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

В судебном заседании представители истца ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар», действующие на основании доверенностей ФИО1, ФИО2, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени извещалась в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности ФИО4, возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, поскольку как следует из искового заявления истец знал об имеющейся с 2010 года задолженности за потребленную теплоэнергию и горячее водоснабжение и без уважительных причин до ноября 2018 года не обращался с заявлением о защите своего нарушенного права. Полагает, что задолженность должна быть начислена истцом в пределах срока исковой давности, то есть за период с 01.11.2015 по 31.03.2018 из расчета количества проживающих – один человек. Сумму задолженности в пределах срока исковой давности и из расчета одного человека он признает и не возражает против ее взыскания с ответчика. Последствия признания иска ответчиком в части ему разъяснены и понятны.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 26.01.2015 года ФИО3 является собственником квартиры № <...> по адресу: г.Армавир, <...>, общей площадью 85,7 кв. метра, жилой площадью 58,2 кв. метра, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 27.11.2018.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Эталон» № 1 от 16.07.2016 членами ТСЖ было принято решение о том, что в многоквартирном доме № <...> по адресу: г.Армавир, <...> собственники помещений, наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда будут так же, как и до этого, то есть без изменений, вносить плату за все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч.3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.ч.1,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» (до 01.12.2016 года ООО «Армавиртеплоэнерго») как ресурсоснабжающая организация, поставляющая тепловую энергию и горячую воду в жилой дом по адресу: г.Армавир, <...>, приняло на себя обязательство оказывать собственникам и нанимателям жилых помещений (абонентам) услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а абоненты своевременно производить оплату – до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, Ш.А., являясь собственником ? доли квартиры № <...> по адресу: г.Армавир, <...>, умер в 2014 году. После его смерти ответчик ФИО3 приняла наследство после смерти супруга -Ш.А. в виде спорной квартиры. Учитывая, что стоимость квартиры превышает размер задолженности умершего, то ФИО3 в силу положений ч.1 ст.1175 ГК РФ обязана возместить задолженность умершего супруга. Однако, ФИО3 в нарушение вышеуказанных норм, за период с 01.08.2010 года по 31.03.2017 и с 01.11.2017 по 31.03.2018 не производилась оплата за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 250 140,24 рублей и 25 319,56 рублей соответственно. Кроме того, в связи с образовавшейся задолженностью начислена пеня за период с 11.10.2010 по 31.08.2018 в размере 194 859,64 рублей.

Как следует из материалов дела, истец неоднократно обращался к мировому судье судебного участка №10 г. Армавира с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию с ответчика.

Так, 07.02.2017 мировым судьей судебного участка №10 г. Армавира вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2010 по 31.10.2016 в размере 215 458,97 рублей, пени в размере 123 835,21 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 296,47 рублей.

27.02.2017 указанный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка №10 г. Армавира отменен и разъяснено право на предъявлении требований в порядке искового производства.

05.05.2017 мировым судьей судебного участка №10 г. Армавира вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2016 по 31.03.2017 в размере 35 081,44 рубль и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 626,22 рублей. 19.06.2017 указанный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка №10 г. Армавира отменен и разъяснено право на предъявлении требований в порядке искового производства.

12.12.2017 мировым судьей судебного участка №10 г. Армавира вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2017 по 31.10.2017 в размере 19 207 рублей, пени за период с 10.06.2017 по 31 10.2017 в размере 592,49 рубля и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 395,99 рублей.

18.05.2018 мировым судьей судебного участка №10 г. Армавира вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2017 по 31.03.2018 в размере 32 567,30 рублей, пени за период с 10.01.2018 по 31.03.2018 в размере 277,49 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 592,67 рубля. 04.06.2018 указанный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка №10 г. Армавира отменен и разъяснено право на предъявлении требований в порядке искового производства.

Согласно акту сверки на лицевой счет абонента по адресу: <...> перечислены денежные средства Армавирским ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю в размере 11 747,74 рубля, из которых денежные средства в размере 4 500 рублей направлены в счет погашения задолженности по судебному приказу от 12.12.2017, а денежные средства в размере 7 247,74 рублей зачислены в счет погашения задолженности по судебному приказу от 17.08.2018.

Судом установлено, что во многоквартирном доме по адресу: г.Армавир, <...>, установлен узел учета тепловой энергии и теплоносителя, расчет начислений за потребленную теплоэнергию производился согласно электронных архивных данных прибора учета тепловой энергии по фактическому потреблению. В квартире № <...> по адресу: г.Армавир, <...>, отсутствует прибор учета горячей воды, что не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании, в связи с чем, плата по услуге горячее водоснабжение начисляется по нормативу потребления согласно п.26(1) Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложение №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354), из которого следует, что в случае отсутствия общего (квартирного) прибора учета горячей воды при наличии обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом помещении определяется по формуле 23(1), составной частью которой, в том числе является объем потребленной за расчетный период в i-м жилом помещении горячей воды, определенный исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-ом жилом помещении.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд не может принять во внимание, поскольку он произведен за пределами срока исковой давности, о пропуске которого было заявлено стороной ответчика в судебном заседании.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется защита нарушенного права.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Как достоверно установлено в судебном заседании истец обращался за защитой своего нарушенного права с заявлениями о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка №10 г. Армавира на взыскание задолженности за тепловую энергию и пени за просрочку исполнения денежного обязательства с ответчика, 07.02.2017 мировым судьей судебного участка № 10 г. Армавира был вынесен судебный приказ, 27.02.2017 судебный приказ отменен, с настоящим иском истец обратился в Армавирский городской суд 08.11.2018.

При таких обстоятельствах, доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит обоснованными и считает необходимым применить установленный ст.196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности и, принимая во внимание признание иска представителем ответчика в части, согласно представленному истцом контррасчету, произведенному в пределах срока исковой давности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.11.2015 по 31.03.2018 из расчета начислений на одного человека (собственника ФИО3) в сумме 68 279,66 рублей и сумму пени за период с 01.11.2015 по 31.03.2018 в размере 25 721,70 рубль.

Доводы стороны истца о необходимости начисления суммы задолженности из расчета количества проживающих в спорной квартире, составляющих четыре человека, суд находит необоснованными, в связи с чем, не принимает во внимание, поскольку указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Так, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: г.Армавир, <...> с 26.01.2015 года является ответчик ФИО3 Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрированной по месту жительства не значится, согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Армавиру от 29.11.2018 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Армавир, ул.<...> Как следует из справки о составе семьи ТСЖ <...> от 17.12.2018 Ш.М. (сын ФИО3) с несовершеннолетними детьми Ш.В. и Ш.Ю. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: г.Армавир, ул.<...>. Бесспорные и допустимые доказательства, подтверждающие факт проживания Ш.М. и его семьи в спорной квартире по адресу: г.Армавир, <...>, в материалах дела отсутствуют и стороной истца суду не представлены.

Суд критически относится к представленной в материалы дела справке ТСЖ «Эталон» от 19.12.2018 о том, что в квартире по адресу: г.Армавир, <...>, зарегистрирована ФИО3 и по факту проживают, но не имеют регистрации четыре человека: сын ФИО3 с супругой и двумя дочерьми, так как указанные обстоятельства отрицаются представителем ответчика в судебном заседании, не подтверждены какими-либо другими допустимыми доказательствами, подтверждающими факт проживания указанных граждан в квартире и пользования тепловой энергией и горячей водой и опровергаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, в частности справкой о составе семьи ТСЖ <...> от 17.12.2018.

Суд также критически относится к представленным истцом актам обследования наружной тепловой сети, внутренней системы отопления и ГВС № 1043 от 19.12.2018 и № 1071 от 11.01.2019, подписанным жильцами квартир <...> и <...>, согласно которым проведена комиссионная проверка проживающих в жилом доме по адресу: г.Армавир, <...>, и установлено, что в квартире №<...> проживает 4 человека, в связи с чем, не принимает их во внимание, так как представленные акты не соответствуют требованиям п.56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, не являются допустимым доказательством, подтверждающим факт постоянного проживания четырех человек в спорной квартире и в спорный период, кроме того, как следует из содержания данных актов, они составлены по состоянию на 19.12.2018 и 11.01.2019, в то время как истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01.08.2010 по 31.03.2018.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, а также нормы права в области регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, и пени являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3020 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО3, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» денежные средства в сумме 97 021 (девяносто семь тысяч двадцать один) рубль 36 копеек, из которых 68 279,66 рублей – сумма задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.11.2015 по 31.03.2018; 25 721,70 рублей – сумма пени за период с 01.11.2015 по 31.03.2018; 3020 рублей – расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

В остальной части иска – отказать.

Решение в окончательной форме составлено 25 января 2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 26.02.2019