Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 июня 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Виноградовой О.В. к администрации Комсомольского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности и в Единый государственный реестр объектов капитального строительства,

Установил:

Виноградова О.В. обратилась с иском в суд к администрации Комсомольского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности С.А.К. и Виноградовой О.В. на жилой дом с хозяйственными постройками, с инвентарным № …, расположенный по адресу : … в связи с уничтожением части имущества, находившегося в собственности и фактическом пользовании умершего дд.мм.гггг. С.А.К. В связи с прекращением права общей долевой собственности внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности и в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, а именно прекратить содержащиеся в реестрах сведения о принадлежности ? доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости и внести в реестры сведения о принадлежности указанного жилого дома с хозяйственными постройками в целом на праве собственности Виноградовой О.В.

Свое исковое заявление Виноградова О.В. мотивировала тем, что она является собственником.. в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, с инвентарным № …, расположенный по адресу :... Собственником второй половины жилого дома с хозяйственными постройками с … года числится ее прадед С.А.К., который умер дд.мм.гггг. После его смерти в права наследства юридически и фактически никто не вступал. Фактически дом был разделен на квартиры литеры «А2 и «А1», которые принадлежали ее отцу, после которого она унаследовала часть дома, и литеры «Б» и «Б1», принадлежавшие прадеду С.А.К. После смерти прадеда, его квартирой никто не пользовался, она стала разрушаться. В собственность государства и муниципального образования как выморочное имущество не переходила. Согласно акта обследования от дд.мм.гггг. она находилась в полуразрушенном состоянии, фактический износ конструкций составлял 80%. По данным технической инвентаризации по состоянию на дд.мм.гггг. строение принадлежащее ее прадеду отсутствует полностью, так как его часть дома в … году полностью обвалилась, представляло пожарную опасность, она была вынуждена вывезти остатки второй квартиры на свалку. Имущество С.А.К. погибло, поэтому право долевой собственности подлежит прекращению.

Истец Виноградова О.В., уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Сергеева М.А. поддержала исковое заявление по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Комсомольского муниципального района Матвеичева Ю.Е., исковые требования Виноградовой О.В. признала в полном объеме.

Третье лицо Сергеев Л.А. представил письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал Павлова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя предприятия, рассмотрение дела по существу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Ведерникова Н.В. представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, оставила вынесение решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Виноградовой О.В. подлежат удовлетворению. Согласно п.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Комсомольского нотариального округа Ивановской области К.С.А. и зарегистрированного в реестре за № …, Виноградова О.В. является наследником.. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу :... Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного дд.мм.гггг. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № …, Виноградова О.В. является собственником.. доли в общей долевой собственности, объект права жилой дом с с инвентарным номером …, лит. А, А1, адрес объекта... Из свидетельства о смерти.., выданного Бюро ЗАГС г…. дд.мм.гггг. следует, что С.А.К. умер дд.мм.гггг. В соответствии с актом обследования строения литер «Б», расположенного по адресу: …, за подписью руководителя группы Комсомольского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на дату обследования от дд.мм.гггг. строение находилось в полуразрушенном состоянии, физический износ оставшихся в наличии конструкций составляет 80%. Из справки, выданной дд.мм.гггг. техником-инвентаризатором Комсомольского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», строение литер «Б», расположенное по адресу: …, отсутствует. Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: …, с инвентарным номером … строение под литер «Б» отсутствует, правообладателями объекта являются С.А.К. и Виноградова О.В., у которых имеется по.. доли в праве общей долевой собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Поскольку ответчик исковые требования Виноградовой О.В. признал, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ч.3 ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Виноградовой О.В. к администрации Комсомольского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности и в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности С.А.К. и Виноградовой О.В. на жилой дом с хозяйственными постройками, с инвентарным № …, расположенный по адресу : … в связи с уничтожением части имущества, находившегося в собственности и фактическом пользовании умершего дд.мм.гггг. С.А.К.

В связи с прекращением права общей долевой собственности внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности и в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, а именно прекратить содержащиеся в реестрах сведения о принадлежности.. доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости и внести в реестры сведения о принадлежности указанного жилого дома с хозяйственными постройками по адресу : … в целом на праве собственности Виноградовой О.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: А.Л. Коротков