Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Тепловые Сети Балашихи" к Антонову Олегу Анатольевичу, Трофимову Юрию Геннадьевичу, Колмыковой Марии Леонидовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец ООО «Тепловые сети Балашихи» (далее ООО «ТСБ») обратился в суд с иском к Антонову О.А., Трофимову Ю.Г., Колмыковой М.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в иске, что ООО «ТСБ» является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения. На основании Протокола ОСС в МКД по адресу: <адрес> принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией ООО «ТСБ».

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени они не оплачивают за жилищно-коммунальные услуги (отопление и тепловая энергия на подогрев). За период с марта 2019 по октябрь 2021 за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 561,32 руб.: долг за 1/2 доли Антонова О.А. равен 30 280,66 руб., долг за ? за период март 2019г. -26.01.2021г. ТрофимоваЮ.Г. равен 21 373,60руб., долг за ? доли за период с 27.01.2021- октябрь 2021г. равен 4 453,53руб., долг за ? доли Колмыковой М.Л. за период с 27.01.2021- октябрь 2021г. равен 4 453,53руб.

На указанную сумму задолженности были начислены пени: Антонову О.А.–5 262,61 руб., Трофимову Ю.Г.–4 737,89 руб., Колмыковой М.Л.–262,37 руб.

Истец просит суд в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ (ст. 153,155) взыскать с ответчика Антонова О.А. задолженность за ? доли по оплате коммунальных услуг за март 2019г.- октябрь 2021г. в размере 30 280,66руб.; взыскать с Антонова О.А. пени за период март 2019г.- октябрь 2021г. в размере 5 262, 61руб.; взыскать с Антонова О.А. пени по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 17.12.2021г.; взыскать с Трофимова Ю.Г. задолженность за ? доли по оплате коммунальных услуг за март 2019г. 0 26.01.2021г. в размере 21 373,60руб. и за ? доли за период с 27.01.2021- октябрь 2021г. в размере 4 453, 53руб.; взыскать с Трофимова Ю.Г. пени за март 2019г.- 26.01.2021г. за ? доли в размере 4 737,89руб. и 27.01.2021г. – октябрь 2021г. за /4 доли в размере 262,37руб.; взыскать с Трофимова Ю.Г. пени по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 17.12.2021г.; взыскать с Колмыковой М.Л. задолженность за ? доли по оплате коммунальных услуг за 27.01.2021г.- октябрь 2021г. в размере 4 453,53руб.; взыскать с Колмыковой М.Л. пени за 27.01.2021г.- октябрь 2021г. в размере 262,37руб.; взыскать с Колмыковой М.Л. пени по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная 17.12.2021г.

Представитель истца в суд не явился, письменно иск поддержал в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела по существу не просили.

Определив возможным слушать дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в соответствии ст.154 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах/, отопление /теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления / и другие услуги. В силу ч.1 и ч. 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В то же время, исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст.325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а истец - Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения. На основании Протокола ОСС в МКД по адресу: <адрес> решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией ООО «ТСБ».

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно представленного расчета о начислении платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, усматривается, что ответчики несвоевременно вносили оплату за предоставленные им коммунальные услуги.

Общая сумма задолженности за ответчиками за период с марта 2019 по октябрь 2021 составляет 60561,32 руб., и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, согласно долям в следующем порядке:

С Антонова О.А. в размере 30280,66руб. согласно его ? доле за период с марта 2019г. по октябрь 2021г.;

С Трофимова Ю.Г. в размере 21373,60руб., согласно его ? доле за период с марта 2019г. по 26.01.2021г., в размере 4453,53руб. согласно его ? доле за период с 27.01.2021г. по октябрь 2021г.;

С Колмыковой М.Л. в размере 4453,53руб. согласно ее ? доле за период с 27.01.2021г. по октябрь 2021г.

Суд считает, что предъявленная к взысканию задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков согласно представленного расчета, исходя из доли в праве каждого ответчика.

Поскольку ответчиками не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом задолженности и пени.

Ответчиками также не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг в пользу иной управляющей компании за спорный период, не представлено доказательств отсутствия долга по оплате жилищно-коммунальных платежей либо меньшей суммы долга перед истцом.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени за период с марта 2019 по октябрь 2021г.:

На Антонова О.А. в размере 5262,61руб. согласно его ? доле за период с марта 2019г. по октябрь 2021г.;

На Трофимова Ю.Г. в размере 4737,89руб., согласно его ? доле за период с марта 2019г. по 26.01.2021г., в размере 262,37руб. согласно его ? доле за период с 27.01.2021г. по октябрь 2021г.;

На Колмыкову М.Л. в размере 262,37руб. согласно ее ? доле за период с 27.01.2021г. по октябрь 2021г.

Произведенный истцом расчет пени судом проверен, является арифметически верным.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по коммунальным платежам за теплоснабжение и пени.

Вместе с тем, разрешая вопрос о размере начисленной пени, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и уменьшить размер пени взыскиваемой с Антонова О.А. 500руб., с Трофимова Ю.Г. до 500руб.; с Колмыковой М.Л. до 100руб.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, суд считает возможным их удовлетворить, ограничив общий размер пени сумой задолженности в отношении каждого ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2333руб. пропорционально долям в праве собственности: с Антонова О.А. в сумме 1108,41руб., с Трофимова Ю.Г. в сумме 974,81руб., с Колмыковой М.Л. в сумме 249,78руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Антонова Олега Анатольевича задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019г. по октябрь 2021г. в размере 30280,66руб.; пени за период с марта 2019г. по октябрь 2021г. в размере 500руб.; пени по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 17.12.2021г., но не более суммы долга 30280,66руб. ; расходы по оплате госпошлины в сумме 1108,41руб.

Взыскать с Трофимова Юрия Геннадьевича задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019г. по 26.01.2021г. в размере 21373,60руб., за период с 27.01.2021г. по октябрь 2021г. в размере 4453, 53руб.; пени за период с марта 2019г. по 26.01.2021г. и с 27.01.2021г. по октябрь 2021г. в размере 500руб.; пени по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 17.12.2021г., но не более общей суммы долга 25827,13руб., расходы по оплате госпошлины в размере 974,81руб.

Взыскать с Колмыковой Марии Леонидовны задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.01.2021г. по октябрь 2021г. в размере 4453,53руб.; пени за период с 27.01.2021г. по октябрь 2021г. в размере 100руб.; пени по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 17.12.2021г., но не более суммы долга 4453,53руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 249,78руб.

Во взыскании суммы пени в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2022 года

Судья Т.К. Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Заочное решение не вступило в законную силу

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела 2-3011/2022

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0001-01-2022-002007-49

Судья

Секретарь