Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС <адрес> о признании права собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>1, площадью 76,9 кв.м. в том числе жилой 46,0 кв.м. В обоснование исковых требований указал, что решением исполкома Совета народных депутатов <адрес> от ...№ ему, как члену ЖСК-№, был выдан ордер на право занятия квартиры № по <адрес> ФИО2 взнос, составляющий стоимость квартиры в сумме 13324 руб., был полностью выплачен в 1992 году. ЖСК-№ прекратил свое существование. Управлением Росрестра по <адрес> ему отказано в регистрации права собственности на квартиру, в связи непредставлением правоустанавливающих документов на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО1- ФИО3, действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель АМС <адрес> ФИО4, действовавшая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, заявлением от ... просила рассмотреть дело в отсутствие представителя АМС <адрес>, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО1 Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов <адрес> от .... был выдан ордер № на право занятия квартиры № по <адрес>, на состав семьи из 4-х человек: ФИО5- основ., ФИО6- жена, ФИО7-сын, ФИО8- сын.

Из корешка ордера усматривается, что ФИО1 был очередником ЖСК-№

Из справки ГУП <данные изъяты> от ... усматривается, что квартира № по <адрес> на праве собственности числится за ФИО1 на основании справки ВМУП ЕРКЦ ЖКХ от ...№.

Согласно справке ВМУП ЕРКЦ ЖКХ от ...№ ФИО1 принадлежит квартира № по <адрес>, стоимость квартиры в сумме 13324 рубля полностью выплачена в 1992 году.

Согласно справке межрайонной ИФНС России по <адрес> от ... по состоянию на ... ЖСК № в базе данных ЕГРЮЛ не значится.

Из кадастрового паспорта на квартиру № по <адрес>, по состоянии на ... видно, что в квартире не выполнены работы по переустройству и переоборудованию, не имеется самовольно возведенных пристроек.

Сообщением от ... Управлением Росреестра по <адрес> истцу отказано в регистрации права на квартиру № по <адрес><адрес> в связи с не представлением правоустанавливающих документов на квартиру.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, как члену жилищно-строительного кооператива № был выдан ордер на право занятия квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с момента вселения, он проживает в указанной квартире, оплачивает за нее коммунальные и прочие платежи, истец полностью внес свой паевой взнос за квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленную ему кооперативом, в размере 13324 рубля, в связи с чем приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой площадью -46,0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра по <адрес> права собственности за ФИО1, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.<адрес>