Гражданский кодекс часть 1

20 ноября 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием адвоката Агафонова Е.А., при секретаре Смирновой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой В.Т. к СНТ «Березка» о признании недействительным решения правления от ДД.ММ.ГГГГ, о признании членом СНТ «Березка»

УСТАНОВИЛ:

Федорова В.Т. обратилась в суд с иском к СНТ «Березка» о признании недействительным решения правления СНТ «Березка» оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в приеме Федоровой В.Т. в члены СНТ «Березка», признать её членом СНТ «Березка».

В обоснование иска указала, что истица имеет в собственности земельный участок № в СНТ «Березка».

В ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в правление СНТ «Березка» о приеме в члены СНТ и только лишь ДД.ММ.ГГГГ проведено заседание правления и был получен протокол правления № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в приеме её в члены СНТ.

Считает прокол правления недействительным, поскольку лишена права участвовать в собраниях СНТ, быть избранной в правление, само по себе признание недействительным решения правления не повлечет восстановления ее нарушенных прав без признания ее членом правления.

Истец Федорова В.Т. поддерживает заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представитель Ответчика Логинова О.Ю. с исковыми требованиями не согласна, поскольку отказ в прием в члены СНТ был связан с неуплатой членских взносов истицей, в настоящий момент оплата произведена, но вопрос о приеме в члены СНТ разрешается только лишь общим собранием, которое будет проведено весной 2019 года., не оспаривает, что правление не могло разрешать вопрос о приеме в члены СНТ, данным правом обладает только собрание.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива; членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками; учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации.

Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, закон ставит единственное условие для членства в товариществе - это право на земельный участок, не расшифровывая, однако, сущность этого права.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 46 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него подлежат защите в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Федорова В.Т. является собственником земельного участка № в СНТ «Березка».

В ноябре 2017 года обратилась с заявлением в правление СНТ «Березка» о приеме её в члены СНТ «Березка».

ДД.ММ.ГГГГ проведено заседание правления согласно протокола правления № Федоровой В.Т. было отказано в приеме в члены СНТ «Березка».

Поскольку Федорова В.Т. является собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Березка», то решение правления об отказе ее в члены СНТ нарушает ее права как собственника.

Исходя из выше установленного, суд считает, что протокол правления в данной части является недействительным, поскольку вопрос о приеме в члены СНТ разрешается только на общем собрании, правление не правомочно разрешать данный вопрос.

Довод Федоровой В.Т. о том, что она является участником чернобыльской аварии и суд должен рассмотреть вопрос о приеме в члены СНТ и ее обязаны принять в члены СНТ не может быть положен в основу решения суда, поскольку не опровергают доводы ответчика, что вопрос о принятии в члены СНТ будет разрешен собранием СНТ при наличии кворума, представленными ответчиком документами подтверждается данный факт, было назначено ДД.ММ.ГГГГ внеочередное собрание членов СНТ «Березка» с вопросом об избрании в члены СНТ Федоровой В.Т., но ввиду отсутствия кворума собрание не состоялось (л-д64).

Анализируя установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части о признании недействительным решения правления СНТ «Березка» оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в приеме Федоровой В.Т. в члены СНТ «Березка», поскольку ответчиком не представлено суду доказательств правомочности Правления товарищества на принятие подобного решения.

При этом суд, в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом СН «Березка» не вправе обязать СНТ произвести конкретные действия относительно членства, поскольку к исключительной компетенции только общего собрания, относится прием в члены товарищества, отказа в приеме в члены СНТ общим собранием не было.

В удовлетворении исковых требований признать Федорову В.Т. членом СНТ «Березка» - отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой В.Т. удовлетворить частично.

Признать недействительным протокол № правления СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в приеме Федоровой В.Т. в члены СНТ «Березка», в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 27 ноября 2018 года.

Судья А.Н. Кандалина

Решение не вступило в законную силу