Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права отсутствующим, о внесении записи в ЕГРП о прекращении права,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права отсутствующим, о внесении записи в ЕГРП о прекращении права.

Иск обоснован тем, что он /ФИО3/ является собственником квартиры <адрес>. квартира была подарена ему ФИО11

01 октября 2012 года ФИО10 умерла. После открытия наследства, наследником ФИО4 квартиры была повторно поставлена на кадастровый учет под другим кадастровым номером и ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, послужившее основанием государственной регистрации права собственности. После смерти 08 января 2015 года ФИО4 его наследником является ответчица, с которой соглашение о восстановлении прав истца не достигнуто.

Ответчик ФИО2 в лице представителя после ознакомления с материалами дела иск признала.

Третье лицо Управление Росреестра по МО, будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо нотариус Солнечнгогорского нотариального округа МО ФИО5, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась. Представила материалы наследственного дела.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения свившихся сторон, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 218 и 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.ст. 131 и 235 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Такая утрата права собственности на недвижимое имущество, в рассматриваемом деле, допускается также при обращении взыскания на имущество по обязательствам (статья 327), отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, (статьи 239, 272 и 285), прекращения права собственности на бесхозяйно содержимое жилое помещение по иску органа местного самоуправления (статья 293). Прекращение права собственности на недвижимое имущество, в связи с его отчуждением, отказом от него, его гибелью или уничтожением, предусматривает утрату права собственности на это недвижимое имущество и обуславливается внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении такого права.

Как следует из материалов дела, 27 апреля 2011 года в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 (истца) на квартиру № <адрес> (запись 50-50-09/029/2011-327. Запись сделана на основании договора дарения от 31 марта 2011 года с прежним собственником квартиры – ФИО6 Квартира поставлена на кадастровый учет ГУП МО «МО БТИ» 25 марта 2011 года, кадастровый номер 50:09:0000000:181223.

01 октября 2012 года ФИО6 умерла. При оформлении ее наследства, по заявлению наследника ФИО4 квартира была повторно поставлена на кадастровый учет под иным номером 50:09:0080104:2039 от 14 декабря 2012 года, нотариусом Солнечногорского нотариального округа МО ФИО5 наследнику выдано свидетельство о праве на наследство от 02 апреля 2013 года, послужившее основанием для внесения в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО4 от 11 апреля 2013 года (запись № 50-50-09/030/2013-371).

08 января 2015 года ФИО4 умер, его наследником является ответчик – ФИО2

Поскольку на момент открытия наследства после смерти ФИО12. спорная квартира находилась в собственности истца, она /квартира/ не вошла в наследственную массу и право собственности на нее в порядке наследования по закону или завещанию после смерти ФИО13 возникнуть не могло. Действий по отчуждению спорной квартиры истец не совершал.

Наличие в ЕГРП записи о правах другого лица на спорную квартиру нарушает права истца, как порочащие его титул единоличного собственника. Нарушенное право подлежит защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности на квартиру № <адрес> с кадастровым номером 50:09:0080104:2039 ФИО4.

Внести в ЕГРП запись о прекращении (аннулировании, исключении) государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанную квартиру (запись ЕГРП 50-50-09/030/2013-371 от 11 апреля 2013 года).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Орлов А.Г.