Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3016/2017 по иску Верховец ФИО11 к Союзу Ветеранов Афганистана, Верховец ФИО15 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указано, что она работала в Региональном отделении Союза Ветеранов Афганистана в период с ДД.ММ.ГГГГ год в должности бухгалтера. В соответствии с Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о разрешении приватизации занимаемых жилых помещений работникам ТТО Союз Ветеранов Афганистана: ФИО6, ФИО8, ФИО1

Данным решением дано разрешение на приватизацию истцу однокомнатной <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В последствии решением правления ТТО Союз ветеранов Афганистана от ДД.ММ.ГГГГ№ было принято другое решение о выделении вышеуказанным работникам жилых помещений в собственность.

Согласно пункту 1 решения «ФИО1 была передана в дар однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, регистрационное удостоверение БТИ № балансовая стоимость <данные изъяты> рублей». Пунктом 2 решения на бухгалтера ФИО6 была возложена обязанность оформить договор дарения у нотариуса, привести в соответствие налогообложение финансовых операций по квартирам.

Несмотря на принятые решения, сделка не состоялась из-за того, что председатель правления пропал, коллектив ТТО распался.

С момента заселения в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ истец с сыном проживают в данной квартире, открыто владеют квартирой, регулярно оплачивают коммунальные услуги. Передача недвижимого имущества осуществлялась в первой половине ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до вступления в силу ГК РФ. На основании статьи 135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи. С учетом изложенного просит: признать за Верховец ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже по адресу: <адрес>

<адрес>

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика Союза Ветеранов Афганистана в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица ДИО Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он знаком с истцом, они вместе работали в Союзе Ветеранов с <данные изъяты> года. Им как работникам выдавали квартиры в безвозмездное пользование, потом приняли решение о передаче квартир в собственность.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1 работала в Региональном отделении Союза Ветеранов Афганистана в период с ДД.ММ.ГГГГ год в должности бухгалтера, что подтверждается копией трудовой книжки.

ДД.ММ.ГГГГ между Тюменским территориальным отделением Союза ветеранов Афганистана в лице Председателя ФИО9 и ФИО1 заключен договор о найме жилого помещения, по условиям которого нанимателю в бессрочное пользование предоставлена однокомнатная <адрес>.

В соответствии с Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о разрешении приватизации занимаемых жилых помещений работникам ТТО Союз Ветеранов Афганистана: ФИО6, ФИО8, ФИО1

Данным решением дано разрешение на приватизацию истцу однокомнатной <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес> регистрация права собственности не производилась.

Согласно квитанциям задолженность по оплате коммунальных услуг по указанному выше спорному жилому помещению отсутствует.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Союз Ветеранов Афганистана, на основании договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со cm. cm. 1,4 Закона РСФСР от 4.07.91 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, действующего в 1994 г., было установлено что граждане имеют право на добровольной основе бесплатно ( путем приватизации) получить занимаемые ими жилые помещения в собственность, а собственники жилых помещений или уполномоченные ими органы, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В соответствии с Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о разрешении приватизации занимаемых жилых помещений работникам ТТО ФИО4: ФИО6, ФИО8, ФИО1

Данным решением дано разрешение на приватизацию истцу однокомнатной <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец въехала и проживает постоянно с семьей в <адрес>, считая ее своей собственностью несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Право собственности, пользования, распоряжения ФИО1 данной квартирой ни кем не оспорено в установленном законом порядке.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Верховец ФИО13 к Союзу Ветеранов Афганистана, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить полностью.

Признать за Верховец ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени Тюменской области в течение месяца со дня изготовления его мотивированного решения.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2017 года с применением компьютера.