Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации о признании права собственности в порядке наследовании, указав, что 06.04.2010 года умер ее племянник – ФИО2

В июне 2010 года истец обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства.

С 2009 года ФИО2 проживал в комнате № секции № в г. Омске на основании договора социального найма, исправно производил оплату коммунальных платежей.

ФИО2 имел полное право на приватизацию комнаты в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

09.01.2010 года он выдал нотариально удостоверенную доверенность на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией комнаты и регистрацией права собственности на комнату. Ко дню смерти доверенность ФИО2 отозвана не была.

Помимо нотариальной доверенности на приватизацию комнаты были собраны следующие документы: копия лицевого счета, кадастровый паспорт, справка о перенумерации, технический паспорт помещения, выписка из реестра муниципального имущества г. Омска, справка об отсутствии обременений, справка о принадлежности строения, квартиры, помещения, выписка из ЕГРП.

Таким образом, ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Наследников по закону первой и второй очереди нет.

Наследником по закону третьей очереди являются истец – ФИО1 и ее сестра – ФИО4, которая от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась.

Просит включить в наследственную массу и признать право собственности за ФИО1 на комнату № секции № в г. Омске в порядке наследования.

Истец – ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО5 в судебном заседании иск поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить, пояснив, что ФИО1 – его тетя по линии матери. Он был зарегистрирован в спорной комнате с рождения, так как комната предоставлялась его матери. Какое-то время находился в местах лишения свободы. Через две недели после сдачи документов на приватизацию он умер.

Ответчик – Администрация о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.

Третье лицо – ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление, в котором заявление поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из материалов дела следует, что 06.04.2010 года умер ФИО2 – племянник ФИО1 (копии свидетельства о смерти, заключении брака на л.д. 9, 20, справок о рождении на л.д. 18).

С 2009 года ФИО2 проживал в комнате № секции № в (копия лицевого счета на л.д. 7), исправно оплачивал расходы на коммунальные услуги (квитанции на л.д. __).

09.01.2010 года он выдал нотариально удостоверенную доверенность на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией комнаты и регистрацией права собственности на комнату (копия на л.д. 6). Ко дню смерти доверенность ФИО2 отозвана не была.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Из ответа Нотариальной палаты следует, что данные об удостоверении завещания от имени ФИО2 отсутствуют (л.д. __).

У нотариуса ФИО6 было заведено наследственное дело №.

В соответствии с п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Наследниками третьей очереди по закону после смерти ФИО2 являются сестры его матери ФИО7, умершей 30.06.2007 года, (копия свидетельства о смерти на л.д. 17) - ФИО1, ФИО4, которая от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась (копия заявления на л.д. 13).

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу и признать право собственности за ФИО1 на комнату № секции № в г. Омске в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 8, 218, 219, 1111, 1118, 1119, 1120, 1124 ГК РФ, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу и признать право собственности за ФИО1 на комнату № секции № в в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 06.04.2010 года.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий И.В. Анисимова