Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО4 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование искаФ.Ф.Мустакимовуказал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ построил гараж на земельном участке, предоставленном ему на основании решения Исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти отца, наследство приняла мать истца – ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти матери. В связи с тем, что право собственности на гараж за его отцом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, реализация наследственных прав истца в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможной. В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на гараж с кадастровым номером № площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, требования истца не признала.

Третье лицо ФИО3 (брат истца) с требованиями согласился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после смерти которого наследство приняла его супруга (мать истца) путем обращения к нотариусу в установленный законом срок.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. Истец после ее смерти в нотариальном порядке принял наследство.

Согласно выписке из решения Исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>.

Земельному участку присвоен адрес: <адрес> гаражу присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому плану здания, спорный гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 24,5 кв.м., его кадастровый №, расположен гараж на земельном участке с кадастровым номером №.

В связи с тем, что право собственности на гараж за его отцом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, реализация наследственных прав истца в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможной.

В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на гараж.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что земельный участок для строительства гаража был предоставлен уполномоченным органом, вид разрешенного использования земельного участка (под строительство индивидуальных гаражей) соответствует находящемуся на нем объекту недвижимости, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 24,5 кв.м.

Требования истца в части указания площади гаража в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и техническом паспорте гаража – 29,4 кв.м. удовлетворению не подлежат.

Как разъяснено в статье 24 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» документом, содержащим описание здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса или их частях, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости или для внесения в ЕГРН изменения в сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, является технический план, который подготавливается кадастровым инженером. Требования к содержанию технического плана утверждены Приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ№.

В связи с тем, что, как было указано выше, согласно сведений, содержащихся в техническом плане спорного гаража, его площадь составляет 24,5 кв.м., за истцом подлежит признанию право собственности на гараж в этой площади, поскольку указанная информация является актуальной ко дню рассмотрения дела судом.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО4 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж с кадастровым номером № площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2021 года

Судья