Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3029/16 по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО3 обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что их матери – ФИО4, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори». На данном земельном участке ФИО5 при жизни выстроила жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 8,2 кв.м., которому был присвоен адрес: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори», № ***. На основании декларации об объекте недвижимого имущества от <дата> ФИО5 зарегистрировала право собственности на указанное выше строение в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области. При этом, при заполнении декларации наследодателем была допущена ошибка в части указания общей площади объекта недвижимости, а именно указана общая площадь в размере 11,70 кв.м., хотя фактически его общая площадь составляла лишь 8,2 кв.м. Даная ошибка повлекла внесение неверных сведений в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. <дата> ФИО5 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанных выше земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания в нем, а также другого имущества. ФИО1 и ФИО3, являющиеся единственными наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5, в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после чего им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, <адрес>; на земельный участок, расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори»; и на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилое строение без права регистрации проживания в нем, расположенное по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори», № ***, истицам было отказано, поскольку имеются расхождения в указании размера общей площади данного объекта недвижимости. Так, согласно представленной для совершения нотариальных действий справке Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от <дата>№ *** общая площадь принадлежащего наследодателю жилого строения без права регистрации проживания в нем составляет 8,2 кв.м., а в свидетельстве о государственной регистрации права указана его общая площадь в размере 11,70 кв.м. На основании изложенного, истицы просят суд признать за ними право общей собственности – по ? доле в праве за каждой, на указанное выше жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 8,2 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти <дата> матери – ФИО5

Истица ФИО1, действующая также в качестве представителя по доверенности истицы ФИО3, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя по имеющимся в деле документам.

Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что матери истиц – ФИО5, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори». На данном земельном участке ФИО5 при жизни выстроила жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 8,2 кв.м., которому был присвоен адрес: г.Сызрань, <адрес>??????????????

На основании декларации об объекте недвижимого имущества от <дата> ФИО5 зарегистрировала право собственности на указанное выше строение в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области. При этом, при заполнении декларации наследодателем была допущена ошибка в части указания общей площади объекта недвижимости, а именно указана общая площадь в размере 11,70 кв.м., хотя фактически его общая площадь составляла лишь 8,2 кв.м. Даная ошибка повлекла внесение неверных сведений в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

<дата> ФИО5 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанных выше земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания в нем, а также другого имущества.

ФИО1 и ФИО3, являющиеся единственными наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5, в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после чего им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, <адрес>; на земельный участок, расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори»; и на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилое строение без права регистрации проживания в нем, расположенное по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори», № ***, истицам было отказано, поскольку имеются расхождения в указании размера общей площади данного объекта недвижимости. Так, согласно представленной для совершения нотариальных действий справке Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от <дата>№ *** общая площадь принадлежащего наследодателю жилого строения без права регистрации проживания в нем составляет 8,2 кв.м., а в свидетельстве о государственной регистрации права указана его общая площадь в размере 11,70 кв.м.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются сообщениями нотариуса г.Сызрань от <дата>№ *** и от <дата>№ ***, свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> и от <дата>, справками Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от <дата>№ *** и от <дата>№ ***, свидетельствами о рождении и о заключении брака истиц, декларацией об объекте недвижимого имущества от <дата>, свидетельством о смерти ФИО5, кадастровым паспортом здания от <дата>№ ***, ответом нотариуса г.Сызрань от <дата>№ ***, а также техническим паспортом на жилое строение без права регистрации проживания нем по состоянию на <дата>.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить, признать за истицами, принявшими наследство после смерти <дата> матери – ФИО5, право общей собственности – по ? доле в праве за каждым, на жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 8,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори», № ***, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 и ФИО2, принявшими наследство после смерти <дата> матери – ИВ, право общей собственности – по ? доле в праве за каждой, на жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 8,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори», № ***, в порядке наследования по закону.

Право собственности ФИО4 на жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 11,70 кв.м., расположенное по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с/т «Волжские зори», № ***, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Непопалов Г.Г.