Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования городской округ «Охинский» (далее – МУП «<данные изъяты>» МО ГО «Охинский») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку внесения оплаты, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л :

МУП «<данные изъяты>» МО ГО «Охинский» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО2, указывая, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг, поставляемых предприятием истца в указанное жилое помещение, а именно: холодной воды, тепловой энергии и водоотведения. Однако ответчик свои обязательства по внесению оплаты за данные коммунальные услуги своевременно не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за предоставленные истцом коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб. 10 коп.

В этой связи истец предъявил требования о взыскании с ответчика в свою пользу суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги в указанном выше размере, пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб. 63 коп., а также о возмещении понесенных им в связи с уплатой государственной пошлины при обращении в суд судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. 85 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «<данные изъяты>» МО ГО «Охинский» - ФИО5, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с заявленными истцом требованиями согласен в полном объеме. Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассматривает дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

Согласно пп.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные и технические услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 153, частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные и технические услуги. Плата за коммунальные и технические услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

При этом, в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, плата за коммунальные и технические услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные и технические услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносит плату за коммунальные и технические услуги этой управляющей организации. В многоквартирном доме, управление которым не осуществляется специальной управляющей организацией, плата за коммунальные услуги вносится в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в данном жилом помещении.

Статьей 2 Устава муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования городской округ «Охинский» установлено, что данное предприятие осуществляет деятельность в сфере снабжения потребителей водой, оказания услуг по водоотведению и предоставление тепловой энергии собственной выработки.

Материалами дела установлено, что в период с октября 2011 года по 31.10.2012 год истец обеспечивал вышеуказанное жилое помещение коммунальными и техническими услугами, а именно: холодной водой, тепловой энергией, водоотведением и осуществлял техническое обслуживание систем, по которым эти услуги предоставляются, что сторонами не оспаривается.

Факт пользования данными услугами стороной ответчика не оспаривается и подтверждается представленными истцом доказательствами, отказ от получения услуги ответчиком, либо иным по поручению ответчика лицом заявлен не был.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 свои обязательства по внесению истцу оплаты за данные коммунальные услуги своевременно не исполнил.

Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги, предоставленные истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составила <данные изъяты> руб. 10 коп.

На момент рассмотрения настоящего спора судом, данная задолженность ответчиком не погашена. При этом доказательств, подтверждающих иное, стороной ответчика суду не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из приведенных норм Закона, суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения оплаты за указанные коммунальные услуги.

Согласно расчету пени за просрочку внесения оплаты за потребленную тепловую энергию, последняя составила <данные изъяты> руб. 63 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку внесения оплаты проверен и признан обоснованным судом, поскольку он произведен в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Стороной ответчика данный расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно: подлежит взысканию с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 10 копеек, пени за просрочку внесения указанной оплаты в размере <данные изъяты> руб. 63 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, частью 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в размере <данные изъяты> руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования городской округ «Охинский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» муниципального образования городской округ «Охинский» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей 10 копейки, пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 63 копеек, денежные средства в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 85 копеек, а всего – <данные изъяты> рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья п/п Ю.И. Хаиров

Копия верна, судья: Ю.И. Хаиров