Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на склад №2 с кадастровым номером <номер>, общей площадью 600 кв. метров, склад №3 с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1162,6 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований ФИО1 указал, что он <дата> приобрел у ООО «Полюс» склад <номер>, общей площадью 893 кв. метров, склад <номер>, общей площадью 600 кв. метров, склад <номер>, общей площадью 1162,6 кв. метров, склад <номер>, общей площадью 436,6 кв. метров, склад для мешкотары, общей площадью 95,2 кв. метров, конюшню, общей площадью 65,3 кв. метров, контору, общей площадью 73,1 кв. метров, находящиеся по адресу: <адрес>, которые принадлежали ранее ОАО «Демидовская семеноводческая станция».

ОАО «Демидовская семеноводческая станция» приобрела указанные выше объекты недвижимого имущества по распоряжению Администрации Смоленской области от 23 декабря 2003 года № 770-р/адм в ходе приватизации Государственного предприятия «Демидовская государственная межрайонная семеноводческая станция», которое в свое время согласно постановлению Правительства РФ от 20 февраля 1992 года № 110 было передано в собственность Смоленской области.

Распоряжением администрации Смоленской области от 17 августа 2004 года № 755 р/ адм было принято решение о продаже 100 процентов уставного капитала «ОАО «Демидовская семеноводческая станция» (4310 штук) посредством публичного предложения через «Долговой центр при Администрации Смоленской области».

Указанные объекты недвижимости были приобретены путем покупки 100% акций ОАО «Демидовская семеноводческая станция» у администрации Демидовского района Смоленской области, которой они были переданы по распоряжению главы администрации Смоленской области.

Согласно сведений с сайта ФНС России о юридических лицах: ОАО «Демидовская семеноводческая станция» фактически прекратила свою деятельность 06 октябрь 2011 года, а ООО «Полюс» с 15 июля 2013 года.

В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на складские помещения.

Просит признать за ним право собственности на склад №2 с кадастровым номером <номер>, общей площадью 600 кв. метров, склад №3 с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1162,6 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме.

Представители ответчика, администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, третьих лиц, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленских областях, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явились. В отзывах просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО2, проанализировав и оценив все исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно договора купли-продажи объектов недвижимости и земельного участка от 15 ноября 2005 года ФИО1 приобрел у ООО «Полюс» склад №1, с кадастровым номером <номер>, общей площадью 893 кв. метров, склад №2, с кадастровым номером <номер>, общей площадью 600 кв. метров, склад №3, с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1162,6 кв. метров, склад №4, с кадастровым <номер>, общей площадью 436,6 кв. метров, склад для мешкотары, с кадастровым номером <номер>, общей площадью 95,2 кв. метров, конюшню, с кадастровым номером <номер>, общей площадью 65,3 кв. метров, контору, с кадастровым номером <номер>, общей площадью 73,1 кв. метров, земельный участок с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 26 361,6 находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.6). Склад №2 имеет площадь 600,00 кв. метров, инвентаризационная стоимость на 21 ноября 2003 года составляет <иные данные> руб. (л.д.7). Склад №3 имеет площадь 1162,6 кв. метров, инвентаризационная стоимость на 21 ноября 2003 года составляет <номер> руб. (л.д.7). ООО «Полюс», согласно ЕГРЮЛ прекратил свою деятельность 15 июля 2013 года (л.д.12-18). Согласно сведениям ЕГРЮЛ ОАО «Демидовская семстанция» прекратила свою деятельность 06 октября 2011 года (л.д.19-25). Постановлением правительства РФ от 20 февраля 1992 года № 110 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Смоленской области, в том числе и Демидовская льносеменоводческая станция (л.д.26).

Распоряжением администрации Смоленской области от 17 августа 2004 года № 755 р/ адм. было принято решение о продаже 100 процентов уставного капитала «ОАО «Демидовская семеноводческая станция» (4310 штук) посредством публичного предложения через «Долговой центр при Администрации Смоленской области» (л.д.27-30). Из сообщения Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области следует, что распоряжением администрации Смоленской области от 17.08.2004 года № 755-р адм. «Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Смоленской области акций открытого акционерного общества «демидовская семеноводческая станция» были приняты условия приватизации находящихся в государственной собственности 4310 акций ОАО «Демидовская семеноводческая станция». Продажа акций на специализированном аукционе и посредством публичного предложения не состоялась в связи с отсутствием заявок на их приобретение. В соответствии с распоряжением администрации Смоленской области от 15 июня 2005 года № 431 - р/адм. «О передаче акций, являющихся государственной собственностью Смоленской области, в собственность муниципального образования - Демидовский район» акции были безвозмездно переданы в собственность муниципального образования - Демидовский район Смоленской области. (л.д.39). Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что склад №2 имеет площадь 600,0 кв. метров, кадастровый номер <номер>; склад №3 имеет площадь 1162,6 кв. метров, кадастровый номер <номер>. Указанные объекты расположены по адресу: <адрес> (л.д.40-41).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации.

Истец ФИО1 с момента заключения договора купли-продажи объектов от 15 ноября 2005 года в силу ст. 210 ГК РФ как собственник имущества несет бремя его содержания, открыто, не таясь, пользуется как своими собственными: произвел ремонт, обеспечил их сохранность.

В соответствии с изложенным, исковые требования ФИО1 к администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно: склад №2 с площадью 600,0 кв. метров, с кадастровым номером <номер>; склад №3 с площадью 1162,6 кв. метров, с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности: на склад №2 с площадью 600,0 кв. метров, с кадастровым номером <номер>; склад №3 с площадью 1162,6 кв. метров, с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

На решение может быть подана жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд.

Председательствующий А.А. Лосев.