Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании договоров безвозмездного пользования земельными участками недействительными и снятии с кадастрового учета,

Установил:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 (далее ответчики) о признании договоров безвозмездного пользования земельными участками недействительными и снятии их с кадастрового учета. Свои требования мотивирует тем, что согласно постановления Администрации Ханкайского района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ и выданного на его основании свидетельства он приобрел в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства из коллективно-долевой собственности ТОО «Новокачалинск» земельный участок общей площадью <иные данные изъяты>, в том числе: сенокос <иные данные изъяты>, пашня <иные данные изъяты>, расположенный вблизи <адрес>. К свидетельству прилагается схематичный(картографический) план на участок земли, переданный ему в собственность с указанием соответствующих неизменных ориентиров, позволяющих установить фактическое местоположение участка на местности. Указанная сделка была зарегистрирована в государственном органе осуществляющим регистрацию сделок с недвижимостью, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись и выдано свидетельство. На основании данных правоустанавливающих документов он является владельцем земельного участка, площадью <иные данные изъяты>, расположенным вблизи <адрес>, который поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет соответствующий кадастровый №, однако территориальные границы его участка на момент передачи в собственность не были определены. С целью уточнения местоположения его границ и площади он обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по нанесению характерных точек координат участка. В ходе работ выяснилось, что на его участок в схематичных границах полностью налагаются образованные ответчиками земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью участка <иные данные изъяты> и № площадью участка <иные данные изъяты>., местоположение которых установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участки находятся примерно в <иные данные изъяты> и <иные данные изъяты> от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>., т.е. ответчики в соответствии с ФЗ «О Дальневосточном гектаре» образовали оспариваемые земельные участки посредством их межевания на его земельном участке, что исключено, поскольку границы вновь сформированных земельных участков и ранее учтенного не могут налагаться друг на друга, в связи с чем просит данные договоры признать недействительными, исключить их из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и снять их с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд, признать договоры № и № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования земельными участками (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения) недействительными, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об образованных в порядке ФЗ «О Дальневосточном гектаре» ответчиками земельных участков и снять их с кадастрового учета.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им понятны.

Представитель третьего лица администрации Ханкайского муниципального района в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражает, поэтому в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК гражданское дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и

законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании договоров безвозмездного пользования земельными участками недействительными и снятии с кадастрового учета – удовлетворить.

1.Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования земельным участком (категория земель:земли сельскохозяйственного назначения), площадью <иные данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в <иные данные изъяты> от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес> зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по ПК за № за ФИО3 – недействительным.

2. Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования земельным участком (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), площадью <иные данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в <иные данные изъяты> от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес> зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по ПК за № за ФИО2 – недействительным.

3. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об образованных в порядке ФЗ «О Дальневосточном гектаре» ответчиками земельных участках с кадастровыми номерами № площадью <иные данные изъяты>., № площадью <иные данные изъяты>., местоположение которых установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участки находятся примерно в <иные данные изъяты> и <иные данные изъяты> от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес> и снять их с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: