Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области Павленко Христины Олеговны, действующей на основании доверенности от 10.01.2018 года №15,

третьих лиц ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кудриной Нины Кирилловны, Малюженко Валентины Дмитриевны к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, Закрытому акционерному обществу НПП «Геосервис», Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области, Кирпикиной Елене Васильевне, Помогаловой Ольге Ивановне, Кукура Татьяне Антоновне, Кукура Виктору Николаевичу, Чекризовой Людмиле Ивановне, Башкатовой Ирине Александровне, Пономаревой Ольге Николаевне, Кругловой Татьяне Васильевне, Щербакову Владимиру Ивановичу, Шевченко Алле Ивановне, Еременко Константину Александровичу, Пирогову Александру Алексеевичу, Лыновой Ларисе Николаевне, Сенчищеву Вячеславу Ивановичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об устранении ошибки в документах, представленных на регистрацию земельного участка; об обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Кудрина Н.К., Малюженко В.Д. с учетом уточненных требований обратились в Острогожский районный суд с исковым заявлением об устранении ошибки в документах, представленных на регистрацию земельного участка; об обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, при этом указали, что на основании решения исполкома городского совета депутатов трудящихся г.Острогожска Воронежской области от 08.06.1971 года №339 консервному заводу был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства многоквартирного жилого дома. 24-х квартирный дом был построен в 1984 году. В 1988 году на основании решения исполнительного комитета Острогожского городского совета народных депутатов было разрешено возведение гаражей на земельном участке по адресу: г<адрес>, в границах земельного участка. В 2010 году администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района без их ведома было проведено межевание земельного участка по адресу: <адрес>, при этом граница между земельными участками <адрес> была перенесена в сторону дома №. ЗАО НПП «Геосервис» производило работы на основании документов, представленных администрацией города Острогожск, по адресу не выезжали. В результате межевания граница между земельными участками прошла по 6 гаражам жильцов дома <адрес>. Просят с учетом уточненных требований устранить препятствия в пользовании земельным участком, выделенным для строительства и обслуживания многоквартирного дома, расположенного по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №, путем устранения ошибки в документах, подготовленных Администрацией городского поселения – город Острогожск и переданных ЗАО НПП «Геосервис» с неполным пакетом документов в органы регистрации, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Росреестра по Воронежской области внести изменения в ЕГРН для устранения препятствий в пользовании имуществом, посредством изменения местоположения границ от точки 13Д до точки 1А в размере 5 м 10 см и от точки 14 до дочки 1А в размере 1м 90 см, указанных в плане земельного участка, утверждённом ЗАО НПП «Геосервис» и городской администрацией 10.06.2010 года, в соответствии с чертежом земельного участка, выполненном МУП «Городская архитектура».

На основании определения Острогожского районного суда от 10 июня 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Воронежской области, поскольку право собственности на земельный участок по адресу: г.Острогожск, ул.Орджоникидзе, 110, зарегистрировано за Российской Федерацией.

Определением Острогожского районного суда Воронежской области от 25 июня 2019 года Сенчищев В.И., Пирогов А.А., Лынова Л.Н., Еременко К.А., Шевченко А.И., Щербаков В.И., Круглова Т.В., Пономарева О.Н., Башкатова И.А., Чекризова Л.И., Помогалова О.И., Кирпикина Е.В., Кукура Т.А., Кукура В.Н. – собственники квартир <адрес>, привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Согласно определению Острогожского районного суда от 13 августа 2019 год к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истцов привлечены ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8., ФИО9., ФИО10., ФИО11., ФИО12., ФИО13., ФИО14., ФИО15., ФИО16., ФИО17., ФИО18., ФИО19., ФИО20., ФИО21., ФИО22., ФИО23., ФИО24., ФИО25., ФИО26., ФИО27., собственники квартир <адрес>.

Определением Острогожского районного суда от 22 августа 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебное заседание ответчики Кирпикина Е.В., Помогалова О.И., Кукура Т.А., Кукура В.Н., Чекризова Л.И., Башкатова И.А., Пономарева О.Н., Круглова Т.В., Щербаков В.И., Шевченко А.И., Еременко К.А., Пирогов А.А., Лынова Л.Н., Сенчищев В.И. не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям ответчик Кирпикина Е.В., Пономарева О.И., Кукура Т.А., Чекризова Л.И. просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики Кукура В.Н., Башкатова И.А., Пономарева О.Н., Круглова Т.В., Щербаков В.И., Шевченко А.И., Еременко К.А., Пирогов А.А., Лынова Л.Н., Сенчищев В.И. об уважительности неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Воронежской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ЗАО НПП «Геосервис», в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом и дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представил в суд возражения на исковое заявление, в которых указал, что из текста искового заявления не следует какими действиями Управления и какие права и законные интересы истцов нарушены. Регистрирующий орган не совершал действий, нарушающих права и законные интересы истца, в связи, с чем является ненадлежащим ответчиком. Указал, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в отношении Управления Росреестра по Воронежской области, так как регистрирующий орган является ненадлежащим ответчиком в силу отсутствия правовой связи и заинтересованности по отношению к предмету гражданско-правового спора.

В судебное заседание третьи лица ФИО28., ФИО29., ФИО30., ФИО31., ФИО32., ФИО33., ФИО34., ФИО35., ФИО36., ФИО37., ФИО38., ФИО39., ФИО40., ФИО41., ФИО42., ФИО43., ФИО44., ФИО45., ФИО46., ФИО47., ФИО48., ФИО49., ФИО50., ФИО51., ФИО52., ФИО53., надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, третьи лица ФИО54., ФИО55. представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, ФИО56., ФИО57., Павлова ФИО58., ФИО59., ФИО60., ФИО61., ФИО62., ФИО63., ФИО64., ФИО65., ФИО66., ФИО67., ФИО68., ФИО69., ФИО70., ФИО71., ФИО72., ФИО73., ФИО74., ФИО75., ФИО76., ФИО77., ФИО78., ФИО79. об уважительности неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истцов Кудриной Н.К., Малюженко В.Д., представителя истцов Козырь И.И., представителя ответчикка Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Павленко Х.О., третьих лиц Малюженко А.Ф., Норметова С.Т., в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика Территориального управления Росимущества в Воронежской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, ответчиков Кирпикиной Е.В., Помогаловой О.И., Кукура Т.А., Кукура В.Н., Чекризовой Л.И., Башкатовой И.А., Пономаревой О.Н., Кругловой Т.В., Щербакова В.И., Шевченко А.И., Еременко К.А., Пирогова А.А., Лыновой Л.Н., Сенчищева В.И., третьих лиц ФИО80., ФИО81., ФИО82., ФИО83., ФИО84., ФИО85., ФИО86., ФИО87., ФИО88., ФИО89., ФИО90., ФИО91., ФИО92., ФИО93., ФИО94., ФИО95., ФИО96., ФИО97., ФИО98ФИО99., ФИО100., ФИО101., ФИО102., представителя ответчика ЗАО НПП «Геосервис».

В судебном заседании истцы Кудрина Н.К. и Малюженко В.Д. заявленные уточненные требования поддержали, пояснили, что в 1984 году был построен 24 квартирный жилой дом по адресу: <адрес>. В 1988 году на основании решения исполнительного комитета Острогожского городского совета народных депутатов были возведены гаражи на земельном участке по адресу: <адрес>, в границах земельного участка. В 2010 году администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района было проведено межевание земельного участка по адресу: <адрес>, при этом граница между земельными участками домов <адрес> была перенесена в сторону дома №. ЗАО НПП «Геосервис» производили работы на основании документов, представленных администрацией города Острогожск, по адресу не выезжали. В результате межевания граница между земельными участками прошла по 6 гаражам жильцов дома №<адрес>. Ограждение по меже между земельными участками для обслуживания жилого дома <адрес> отсутствует. У них имеется возможность подойти к своим гаражам, однако они боятся это делать, пока не будет перенесена граница между спорными земельными участками, примерно предоставив один метр для обслуживания гаражей. Были случаи угроз от жителей дома <адрес>, чтобы они не заходили на их земельный участок, куда выходит одна из стен гаражей. Просят устранить препятствия в пользовании находящимся в собственности имуществом и земельным участком, выделенном для строительства многоквартирного жилого дома с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, путем устранения ошибки в документах, изготовленных администрацией городского поселения – город Острогожск и переданных АО НПП «Геосервис» в органы регистрации; обязать Управление Росреестра внести изменения в ЕГРН об изменении местоположения границ земельного участка от точки 13Д до точки 12 в размере 5 мет ров 10 сантиметров, и от точки 14 до точки 1А в размере 1 метр 90 сантиметров.

Представитель истцов Кудриной Н.К., Малюженко В.Д. – Козырь И.И. в судебном заседании заявленные уточненные требования доверителей поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просит их удовлетворить. При этом пояснил, что истцам стало известно из достоверных источников, что в деле ЕГРН отсутствуют документы, которые должны быть, согласно Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В нарушение положений данного закона инженер МУП «Городская архитектура» Ковалева Е.И. 10.06.2010 года составила межевой план земельного участка, выделенного для строительства и содержания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, сформированного в 1984 году, зарегистрированного в БТИ Острогожского района 24.01.1984 года. От истцов скрыли изменение границ участка, поскольку в новом плане линия смещена в сторону дома <адрес>. Расстояние между углом дома № и смежным участком было 5 м 10 см, установили 3 м 95 см. Поскольку в составленной Управлением Росреестра по Воронежской области выписке из ЕГРН указанные документы отсутствуют, истцы заменили ответчика – Администрацию городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области на Управление Росреестра по Воронежской области. Просит считать иском об устранении препятствий в пользовании истцами земельным участком.

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Павленко Х.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что межевание земельного участка по улице Орджоникидзе проводилось ЗАО НПП «Геосервис». Межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Работы производились в соответствии с действующим законодательством, по фактическому использованию земельного участка на основании Жилищного кодекса, Земельного кодекса и Градостроительного кодекса РФ. Просила в удовлетворении требований отказать.

Проанализировав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что кроме истцов Кудриной Н.К., Малюженко В.Д. собственниками квартир в многоквартирном доме <адрес> являются еще ФИО103., ФИО104., ФИО105., ФИО106., ФИО107., ФИО108., ФИО109., ФИО110., ФИО111., ФИО112., ФИО113., ФИО114ФИО115ФИО116., ФИО117., ФИО118., ФИО119., ФИО120., ФИО121., ФИО122., ФИО123., ФИО124., ФИО125., ФИО126., ФИО127., которые привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Собственники квартир жилого дома <адрес> привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Согласно муниципальному контракту был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для обслуживания многоквартирного жилого дома в 2010 году.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Из части 2 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 28.02.2015, с изм. от 24.03.2015) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом разъяснений, данных в пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в случае, когда земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений считается возникшим в силу закона с момента введения в действие этого Кодекса.

В силу ч. 3 ст.16 Вводного закона, в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно ч. 4 ст. 16 Вводного закона формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Таким образом, переход земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме связан с завершением процесса формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Поскольку судом установлено, что проведение кадастрового учета до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации не было произведено, на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> был поставлен в 2010 году кадастровый номер №, то соответственно его формирование и постановка на кадастровый учет с придомовой территорией должно производиться с учетом существующего земельного и градостроительного законодательства.

Согласно части 10 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Статьей 43 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ) предусмотрено, что подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков.

Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" определено, что до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территории не разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которые утверждаются уполномоченным органом с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса.

В силу частей 1 и 8 статьи 45 ГрК РФ решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами самостоятельно либо на основании государственного или муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа.

Истицами Кудриной Н.К., Малюженко В.Д. заявлены требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, фактически о восстановлении границы земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес>, путем переноса границ в положение, существовавшее с 1984 года, до постановки на кадастровый учет.

Таким образом Кудрина Н.К. и Малюженко В.Д. по существу оспаривают границы и площадь сформированного администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области земельного участка с кадастровым номером №, полагая, что их права как собственников жилых помещений многоквартирного дома, под которым был сформирован данный земельный участок, а также как собственников гаражей, расположенных на территории двора жилого дома <адрес> были нарушены в части уменьшения его площади и установлении границ.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ (ред. от 21.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 названной статьи согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Согласно частям 1, 2 статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года ( ред. от 23.07.2013) N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждан, права которых могут быть затронуты межеванием. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования в силу статьи 64 ЗК РФ разрешаются в судебном порядке.

Статья 36 Земельного кодекса РФ утратила силу с 1 марта 2015 года (Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ). С 01.03.2015 особенности предоставления находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, урегулированы в ст. 39.20 ЗК РФ.

Согласно ч. 13 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ особенности приобретения прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами.

Согласно ч. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действовавшей на дату формирования и постановки на учет в ГКН земельных участков истцов и ответчиков, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Истцами в обоснование своих требований представлены: копия решения №339 Исполкома городского Совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка Острогожскому консервному заводу для строительства 24-х квартирного трехэтажного жилого дома по <адрес>; копия решения Острогожского городского Совета народных депутатов от 26.04.1988 года №269 «О разрешении строительства индивидуальных гаражей по <адрес>»; копия постановления администрации г.Острогожска от 08.02.1999 года №61 «О строительстве гаража на территории двора жилого дома по <адрес>, принадлежащего АООТ «Остроконс»; копия плана границ земельного участка по <адрес>.

Давая оценку представленным сторонами доказательствам, руководствуясь нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Градостроительного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что фактически истцы оспаривают границы и площадь сформированного Администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области земельного участка с кадастровым номером <адрес>, полагая, что их права как собственников жилых помещений, под которыми был сформирован данный земельный участок, были нарушены в части уменьшения его площади и установления границ.

В деле имеется межевой план земельного участка придомовой территории жилого дома <адрес>, составлен кадастровым инженером ЗАО НПП «Геосервис» со схемой расположения земельного участка. В межевом плане указана площадь земельного участка, равна 1851 кв.м.

Суд приходит к выводу, что права истцов, как собственников жилых помещений, под которыми был сформирован земельный участок с кадастровым номером 36:19:0103020:20, площадью 1851 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не были нарушены в части установления его площади и границ.

Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того истцами в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств иной площади земельного участка, установленной в соответствии с действующим законодательством.

Как установлено в судебном заседании смежный участок, прилегающий к спорному земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, был размежеван раньше, чем участок по адресу: <адрес>, а именно в 2003 году.

Доводы истцов и представителя истцов о том, что нарушен был порядок проведения межевания, поскольку собственники квартир жилого дома <адрес> не подписывали акт согласования границ, которые, по мнению истцов, стали собственниками земельных участков с момента регистрации БТИ 24.01.1984 года, суд признает несостоятельными, поскольку процесс формирования участков был завершен Администрацией городского поселения – город Острогожск в 2010 году, следовательно в силу положений законодательства истцы не являлись собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на момент проведения межевания.

Суд приходит к выводу о том, что с учетом исследованных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, требования истцов об устранении препятствий в пользовании находящимся в собственности имуществом и земельным участком, выделенном для строительства многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, путем устранения ошибки в документах, изготовленных администрацией городского поселения – город Острогожск и переданных АО НПП «Геосервис» в органы регистрации; обязании Управления Росреестра внести изменения в ЕГРН об изменении местоположения границ земельного участка от точки 13Д до точки 12 в размере 5 мет ров 10 сантиметров, и от точки 14 до точки 1А в размере 1 метр 90 сантиметров, не являются надлежащим способом защиты прав истцов, как собственников квартир и гаражей по адресу: <адрес>. Кроме того, требования об устранении ошибки в документах, изготовленных Администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, переданных ЗАО НПП «Геосервис» в органы регистрации, не содержат указания на ответчика, несмотря на разъяснения суда о необходимости уточнения исковых требований.

Правовой анализ норм гражданского процессуального законодательства позволяет сделать вывод, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в отношении Управления Росреестра по Воронежской области, так как регистрирующий орган является ненадлежащим ответчиком в силу отсутствия правовой связи и заинтересованности по отношению к предмету гражданско-правового спора.

С учетом установленных обстоятельств, суд не усматривает оснований для назначения судебной экспертизы с учетом заявленных истцами требований.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что исковые требования Кудриной Н.К., Малюженко В.Д. об устранении ошибки в документах, представленных на регистрацию земельного участка; об обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кудриной Нины Кирилловны, Малюженко Валентины Дмитриевны к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, Закрытому акционерному обществу НПП «Геосервис», Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области, Кирпикиной Елене Васильевне, Помогаловой Ольге Ивановне, Кукура Татьяне Антоновне, Кукура Виктору Николаевичу, Чекризовой Людмиле Ивановне, Башкатовой Ирине Александровне, Пономаревой Ольге Николаевне, Кругловой Татьяне Васильевне, Щербакову Владимиру Ивановичу, Шевченко Алле Ивановне, Еременко Константину Александровичу, Пирогову Александру Алексеевичу, Лыновой Ларисе Николаевне, Сенчищеву Вячеславу Ивановичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об устранении ошибки в документах, представленных на регистрацию земельного участка; об обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись О.А.Редько

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2019 года.