Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района к Межрайонной инспекции ФНС № 13 по КК о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района обратился в суд с иском, по которому с учетом его уточнения просит признать право муниципальной собственности на 2 невостребованные земельные долиобщей площадью 0,7854 га в границах земельного участка с КН № . . ., местоположение: Краснодарский край, Новокубанский район, относительно ориентира, расположенного за предеами участка. Ориентир Прикубанское с/п, центральная часть <адрес>, участок находится примерно 3300 м от ориентира по направлению на юго-восток.

В обоснование своих доводов истец указывает, что сельскохозяйственные угодья в границах земель КСП «Армавипское» были приватизированы. Однако, часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Администрацией Прикубанского сельского поселения Новокубанского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Свет Маяков» № 52 от 26.12.2019 года, размещен на официальном сайте администрации поселения в сети «Интернет», на информационном стенде, расположенном на территории Прикубанского сельского поселения. Так же на официальном сайте администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района в сети «Интернет», в газете «Свет Маяков» от 16.07.2020 г. № 29 (12166), на информационных щитах, расположенных на территории Новосельского сельского поселения Новокубанского района, было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на спорные земельные участки,с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. До дня проведения общего собрания в администрацию Прикубанского сельского поселения Новокубанского района от собственников либо наследников,письменного возражения о том, что она и ее земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступало. В ходе работы, проведенной администрацией в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованной земельные долиплощадью 0,7854 га сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: в границах земельного участка с № . . ., местоположение: Краснодарский край, Новокубанский район, относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Прикубанское с/п, центральная часть х. Горькая Балка, участок находится примерно 3300 м от ориентира по направлению на юго-восток. Собственники и их наследники не заявили свои права на наследственное имущество, в т.ч. на спорную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца - администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС № 13 по ККи Межрегитональное территориальное управление МТУ Росимущества в КК и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица КХ Коблевой Ф. Г., а также Молодых В.Н., Меснянкина Т.П. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Так, установлено, что в 1992 г. на основании постановления главы администрации Новокубанского района № 364 от 30.06.1992 «О перерегистрации земельных угодий по сельскохозяйственным предприятиям района, предоставлении земель в коллективно-долевую собственность и аренду и формирование земель запаса района» предоставлено в коллективную долевую собственность 15766 га земель сельскохозяйственного назначения.

В последующем данные земли были разделены в равных долях между членами КСП «Армавирское», которые получили земельные доли.

В настоящее время, отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, принятие к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственностью регулируются нормами Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса РФ.

Так, из смысла ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», следует, что невостребованной земельной долей может быть признана:

земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд;

земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий;

земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Сельскохозяйственные угодья в границах земель КСП «Армавирское» были приватизированы. Однако, часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Администрацией Прикубанского сельского поселения Новокубанского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Свет Маяков» № 52 от 26.12.2019 года, размещен на официальном сайте администрации поселения в сети «Интернет», на информационном стенде, расположенном на территории Прикубанского сельского поселения. Так же на официальном сайте администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района в сети «Интернет», в газете «Свет Маяков» от 16.07.2020 г. № 29 (12166), на информационных щитах, расположенных на территории Новосельского сельского поселения Новокубанского района, было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на спорные земельные участки,с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. До дня проведения общего собрания в администрацию Прикубанского сельского поселения Новокубанского района от собственников либо наследников,письменного возражения о том, что она и ее земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступало. В ходе работы, проведенной администрацией в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованные земельные долисобственников Молодых Р.А., Молодых Н.П., и никто не заявил свои права на наследственное имущество, в т.ч. на спорную земельную долю.

Руководствуясь положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, суд приходит к выводу, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Суд приходит к выводу о том, что земельные долиМолодых РА., Молодых Н.П. общей площадью 0,7854 га, расположенные по адресу: в границах земельного участка с КН № . . ., местоположение: Краснодарский край, Новокубанский район, относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Прикубанское с/п, центральная часть х. Горькая Балка, участок находится примерно 3300 м от ориентира по направлению на юго-восток, признаны невостребованными в полном соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, что наследники Молодых Р.А., Молодых Н.П., в течение трех и более лет подряд принадлежащие им на праве собственности земельные доли, предоставленные в собственность на основании постановления администрации Новокубанского района от 30 июня 1992 г. № 364 «О перераспределении земельных угодий по сельскохозяйственным предприятиям района, предоставлении земель в коллективно-долевую собственность и аренду и формирования земель запаса района», не передали в аренду и не распорядилисьими иным образом, наследники после ее смерти не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на нее, следовательно, указанная земельная доля обоснованно была включена администрацией муниципального образования Прикубанское сельское поселение в список невостребованных земельных долей, опубликованный и размещенный в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Установив отсутствие распорядительных действий со стороны Молодых Р.А., Молодых Н.П., суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в полном объеме и считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования Прикубанского сельского поселения Новокубанского района на указанные земельные доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Прикубанское сельское поселение Новокубанского района на земельные доли, признанные невостребованными и принадлежащие Молодых Р.А. и Молодых Н.П., общей площадью 0,7854 га, расположенные по адресу: в границах земельного участка с № . . ., местоположение: Краснодарский край, Новокубанский район, относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Прикубанское с/п, центральная часть х. Горькая Балка, участок находится примерно 3300 м от ориентира по направлению на юго-восток.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.А. Кувикова

Верно.

Решение вступило в законную силу 13.04.2021 г.

УИД: 23RS0034-01-2020-002555-15

Судья И.А.Кувикова