Гражданский кодекс часть 1

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., с участием помощника прокурора Присяжных Т.Н., при секретаре Кривошеевой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращение права пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращение права пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей квартиры по спорному адресу, в которой зарегистрирована и проживает ответчица - ее бывшая невестка. Так как ФИО2 в настоящее время находится в разводе с ее сыном и членом ее семьи не является, в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение отказывается, истец вынуждена обратиться с настоящими исковыми требованиями в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования в части признания ФИО2 прекратившей право пользования квартирой и выселении и просила суд их удовлетворить.

В части требований о возложении обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета истец от иска отказалась.

Определением Ключевского районного суда Алтайского края от 25 октября 2012 года производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не предоставила.

Представитель третьего лица - территориального пункта <адрес> УФМС России по <адрес> - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ответчица ФИО2 (л.д.6-7, 18).

ДД.ММ.ГГГГ брак между С.. (сыном истца) и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчицы направлено уведомление об освобождении в добровольном порядке занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> которое ФИО2 получила ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица ФИО2 не является членом семьи истца, а также не является собственником спорной квартиры.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи истца, самостоятельного права собственности на спорную квартиру не имеет, а, также учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашения по порядку пользования квартирой, суд, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение 30 дней после его вынесения путем принесения жалобы через Ключевский районный суд.

Председательствующий Т.Н. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2012 года