Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303 по иску ФИО6 к администрации муниципального образования рабочий поселок Новольвовск Кимовского района о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий поселок Новольвовск Кимовского района и просит признать за ним право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой № общей площадью кв.метров, расположенным в доме № по с 25 сентября 1996 года. Исковые требования обоснованы тем, что в 1985 году его дедушке ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: . В вышеуказанную квартиру ФИО1 вселился с женой ФИО2. В 1996 году в спорное жилое помещение был вселен в качестве члена семьи их внук – ФИО6 (истец по делу) и 25 сентября 1996 года был зарегистрирован по данному адресу. С ФИО1 и ФИО2, он проживал одной семьей, вел с ними общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 С этого времени нанимателем жилого помещения является он - ФИО6

В исковом заявлении истец сообщает, что дом, в котором он зарегистрирован и проживает, был признан непригодным для постоянного проживания и включен в перечень жилых домов, намеченных к первоочередному отселению. Для постановки на учет на улучшение жилищных условий истец стал собирать необходимые для этого документы, однако выяснилось, что ордер на жилое помещение не сохранился. Поскольку у него отсутствует документ на занимаемую жилую площадь, он просит суд признать за ним право пользования спорным жилым помещением, так как с момента вселения и по настоящее время он зарегистрирован, проживает в данной квартире, добросовестно исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования рабочий поселок Новольвовск ФИО4 исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации муниципального образования Кимовский район согласно доверенности ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – ЗАО «Жилсервис» своего представителя в суд не направило, возражений не представило.

Суд считает, что исковое заявление ФИО6 обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно пункту 3 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По данному делу было установлено, что в 1985 году ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: . В вышеуказанную квартиру ФИО1 вселился вместе с женой ФИО2. В 1996 году в жилое помещение был вселен в качестве члена семьи внук – ФИО6 и 25 сентября 1996 года зарегистрирован по данному адресу. Втроем они проживали одной семьей и вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1 С этого времени нанимателем жилого помещения является ФИО6 В настоящее время дом, в котором зарегистрирован и проживает истец, признан непригодным для постоянного проживания и включен в перечень жилых домов, намеченных к первоочередному отселению. Для постановки на учет на улучшение жилищных условий истец стал собирать необходимые для этого документы, однако выяснилось, что ордер на жилое помещение не сохранился. Истец с момента вселения и по настоящее время зарегистрирован и проживает в данной квартире, добросовестно исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно экспликации к поэтажному плану дома № по , квартира № имеет общую площадь кв.метров, в том числе жилую площадью кв. метров и подсобную площадью кв.метров.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчика ФИО4, представителя третьего лица по доверенности ФИО5, свидетелей ФИО8, ФИО9, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.12-13), поквартирной карточки (л.д.14), выписки из домовой книги (л.д.15),выписки из лицевого счета (л.д.16), копии постановления № 720 от 14.09.2001 года (л.д.17), копии постановления № 552 от 20.05.2008 года (л.д.18), копии постановления № 13 от 26.05.2003 года (л.д.19), копии списка граждан, принятых на улучшение жилищных условий по администрации муниципального образования рабочий поселок Новольвовск на 01 января 2010 года (л.д.20-23), справки администрации муниципального образования рабочий поселок Новольвовск Кимовского района (л.д.24), сообщения администрации муниципального образования Кимовский район (л.д.25), копии сообщения отдела по культуре, физической культуре, спорту и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район (л.д.26), копии технического паспорта (л.д.27-29), копии договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 126/08 от 25.03.2008 года (л.д.33-35), копии акта приема-передачи муниципального имущества, муниципального образования Кимовский район (л.д.36-37), копии перечня муниципального имущества, муниципального образования Кимовский район, передаваемого в безвозмездное пользование муниципальному образованию рабочий поселок Новольвовск Кимовского района (л.д.38-40), копии протокола разногласий к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 126/08 от 25.03.2008 года (л.д.41), копии свидетельства о рождении (л.д.45), копии справки (л.д.46), копии трудовой книжки (л.д.47-48).

Исследовав доказательства, суд считает необходимым удовлетворить иск ФИО6 к администрации муниципального образования рабочий поселок Новольвовск Кимовского района о признании за ним права пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу: .

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО6 к администрации муниципального образования рабочий поселок Новольвовск Кимовского района о признании за ним права пользования жилым помещением по договору социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем право пользования по договору социального найма жилым помещением общей площадью кв.метров, в том числе жилой площадью кв. метров и подсобной площадью кв.метров, расположенным по адресу: с 25 сентября 1966 года

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.

Председательствующий: