Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию указывая, что ответчик ФИО2 является собственником ............... ФИО3 является дееспособным членом семьи, проживающим в указанной квартире и в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчики обязаны оплачивать тепловую энергию, предоставленную для бытовых нужд.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с правилами ответчик, являющийся потребителем тепловой энергии для бытовых нужд, обязан вносить платежи за теплоснабжение на расчетный счет истца. Ответчиком формально договор не был заключен, однако, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребленные коммунальные ресурсы. Оплата коммунальных услуг является обязательной для всех лиц, пользующихся жилыми помещениями.

Освобождение от уплаты может быть произведено только на основании соответствующего нормативного акта.

Ответчики уклоняются от оплаты фактически потребленной тепловой энергии. За период с .............. по .............. сумма, начисленная к оплате по лицевому счету .............. ответчиков составляет ..............

Расчет произведен в соответствии с тарифами, утвержденными в порядке, установленном законодательством РФ.

Техническая возможность приостановления или полного прекращения отдельному потребителю поставки тепловой энергии в многоквартирном доме отсутствует. Приостановление и прекращение поставки тепловой энергии на нужды отопления запрещена, согласно п.п. «в» ст. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу истца сумму основного долга за тепловую энергию за период с .............. по .............. в размере ..............., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер ..............., оплата справки в размере .............. коп.

В дальнейшем истцом было подано уточненное исковое заявление к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, согласно которого жилой многоквартирный .............. присоединен к сетям горячего водоснабжения, ответчики являются потребителями тепловой энергии, в том числе и для нужд горячего водоснабжения. Информация о наличии у ответчиков в .............. по вышеуказанному адресу приборов учета отсутствует, расчет начисления задолженности произведен исходя из количества проживающих членов семьи ответчиков и нормативов потребления. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............. в сумме ..............., сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд отопления за период с .............. по .............. в сумме ..............

В ходе рассмотрения дела истцом было подано еще одно уточненное заявление к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в связи с тем, что .............. у ответчиков установлены индивидуальные приборы учета воды и произведена корректировка расчета взыскиваемой суммы, просит взыскать сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............. в сумме ..............., сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд отопления за период с .............. по .............. в сумме ..............

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме. Пояснила, что ответчик ФИО2 является собственником .............. в .............., с которой проживает её член семьи ФИО3, который в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Истец предоставлял ответчикам коммунальный ресурс- тепловую энергию для бытовых нужд, для отопления квартиры, общей площадью ...............м. в соответствии с утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам».

Ответчики уклоняются от оплаты фактически потребленной тепловой энергии. За период с .............. по .............. сумма задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения, составила ..............., за период с .............. по .............. сумма задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд отопления, составила ..............

Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения в размере .............. коп., сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд отопления, в размере ..............., судебные расходы по оплате государственно пошлины в сумме .............. коп. и по оплате справки БТИ в сумме .............. коп.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах ФИО2 по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что действительно собственником квартиры по адресу .............. является его супруга ФИО2

Однако, иск считает необоснованным, так как ГУП «Крайтеплоэнерго» не может обращаться с таким иском по следующим основаниям.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством, в соответствии с п.п. 10, 11, п. 1 ст. 4 ЖК РФ.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг, в соответствии требованиям ст. 157 ЖК РФ, ст. 426 ГК РФ Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 приняты «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

Согласно п.п. 3,6 вышеуказанных Правил, отопление относится к коммунальной услуге и определено, как деятельность исполнителя коммунальных услуг.

При этом под отоплением понимается поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам (+18 °С, а в угловых комнатах +20° С).

П. 3 Правил определено понятие «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Данной императивной нормой определены стороны отношений по предоставлению коммунальных услуг.

Истец ГУП СК «Крайтеплоэнерго» не является ни управляющей организацией, ни ТСЖ либо жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом, значит не является исполнителем коммунальных услуг.

В п. 3 Правил определено понятие «ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Согласно п.п. 2 п. 17 ст. 2 ФЗ от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (ред. от 18.10.2007 г.) в жилищном секторе потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются в многоквартирных домах - товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений;

Письмом Минрегиона РФ от 20.03.2007 г. № 4967-СК/07 «О применении п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307» разъясняется, что в соответствии с п. 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении) вправе заключить договоры ресурсоснабжения о приобретении тепловой энергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, и в этом случае, согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения является абонентом (потребителем), а соответствующая ресурсоснабжающая организация - энергоснабжающей организацией.

Таким образом, только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме заключают договор о приобретении коммунальных ресурсов непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, в данном случае выступает ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

Отношения исполнителя коммунальных услуг с гражданами не создают обязанностей для ресурсоснабжающей организации, у которой право требования оплаты от исполнителя возникает из независимого от договора управления обязательства. В силу указанных выше обстоятельств ГУП СК «Крайтеплоэнерго» не имеет законных оснований для предъявления исковых требований к ответчику по взысканию задолженности за коммунальный ресурс – тепловую энергию.

По данным исковым требованиям истцом должно являться управляющая организация ООО «Феникс». Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: .............. от .............. и договором управления.

Следовательно ГУП СК «Крайтеплоэнерго» не может обращаться с данным иском, так фактически оплачивать потребление теплоэнергии жильцы многоквартирного дома должны только исполнителю услуг – ООО «Феникс». А если отсутствует договор между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, то отсутствует и обязанность платить за теплоэнергию.

Подтвердил, что в данной ситуации оплату за тепловую энергию он вносить не будет.

В дополнение отметил, что решениями Минераловодской городской Думы №№ .............. от ..............г. решение Минераловодской городской Думы № .............. от .............. г. «Об установлении нормативов потребления тепловой энергии для централизованного отопления и горячего водоснабжении благоустроенного жилищного фонда и общежитий г. Минеральные Воды Минераловодского района» и решение Минераловодской городской Думы № .............. от .............. г. «О внесении изменений в решение Минераловодской городской Думы от .............. г. № .............. ««Об установлении нормативов потребления тепловой энергии для централизованного отопления и горячего водоснабжении благоустроенного жилищного фонда и общежитий г. Минеральные Воды Минераловодского района» были отменены.

Актом обнародования .............. от .............. Минераловодской городской Думы вышеуказанные решения в период с .............. по .............. были обнародованы на официальном сайте администрации .............. в администрации г. минеральные воды, филиалах МУК «Центральная библиотечная система» в местах для обнародования решений Минераловодской городской Думы.

В связи с вышеизложенным данные нормативы с .............. не подлежат применению, что подтверждается и вступившим в законную силу определением Минераловодского городского суда Ставропольского края от .............. по делу .............., вступившим в законную силу определением Минераловодского городского суда Ставропольского края от ..............

Кроме того, ФЗ от 27.07.2010 г. № 237-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» в ст. 157 ЖК РФ были внесены изменения, вступившие в законную силу .............., согласно которым размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Установленный Минераловодской городской Думой норматив потребления тепловой энергии для нужд централизованного отопления при определении размера платы за коммунальную услугу «отопление», начиная с .............. не может применяться, поскольку такое применение противоречит требованию закона.

Таким образом, ответчик считает, что истцом при расчете сумм начислений за отопление не применялись показания коллективного (общедомового) прибора учета потребления тепловой энергии. Норматив потребления тепловой энергии, который был применен истцом при расчете суммы задолженности, для нужд отопления признан недействующим, поскольку отменен .............. Доводы истца являются ошибочными, противоречащими нормам материального права, в частности, императивным нормам п.п. .............. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, а у ответчика отсутствуют правовые основании возникновения обязательства перед истцом, требования истца не подлежащими удовлетворению, просил отказать в иске, признать произведенное истцом ответчику, начисление платы за отопление за период с .............. по .............. исходя из нормативов потребления тепловой энергии для нужд централизованного отопления незаконным, судебные расходы возложить на истца.

С поданными .............. истцом увеличенными исковыми требованиями ответчик ФИО3 не согласен, считает требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, пояснил следующее.

По исковым требованиям истца о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............., просил применить срок исковой давности.

Пояснил, что у него возникли сомнения в правильности произведенного истцом расчета, а с учетом отсутствия представленного истцом журнала учета показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного по адресу: .............., возникает сомнение в достоверности показателей, примененных истцом в расчете.

В начале февраля 2012 г. ответчики обращались к истцу о предоставлении им указанного журнала с .............. с целью проверки правильности начислений за отопление исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, однако, журнал им не был предоставлен.

Также ему непонятно какими документами руководствуется истец при определении даты начала периода, согласно домовой книги в .............. о регистрации в .............. с .............. При этом он не отрицает, что в квартире проживает ...............

.............. филиалом ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Минераловодский «Водоканал» принял у ответчиков в эксплуатацию и опломбированы четыре прибора учета воды: два - на холодную и два на горячую воду, копия акта от .............. приобщена делу.

В г. Минеральные Воды существует следующий порядок расчетов: потребители оплачивают за теплоноситель (воду) филиалу ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Минераловодский «Водоканал», за тепловую энергию в горячей воде – ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

Таким образом у ответчиков установлены и приняты в эксплуатацию приборы учета воды (но не тепловой энергии), подтвержденных актом .............. от .............., составленного ГУП СК «Крайтеплоэнерго», где зафиксированы и показания приборов учета горячей воды на ..............- ..............., но не Гкал.

Не отрицал, что, ответчиками было израсходовано с .............. по ..............- ...............м. горячей воды.

Ответчиками были заявлены показания по счетчикам горячей воды по квитанциям, копии приобщены, на ..............- ...............м., а .............. – ..............

Представители истца за весь спорный период к ответчикам для снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета горячей воды не являлись.

А значит, истцом в период с .............. по .............. не применялись при расчете сумм начислений за отопление показания коллективного (общедомового) прибора учета потребления тепловой энергии. Фактический расход тепловой энергии для нужд централизованного отопления, определенный общедомовым прибором учета тепловой энергии за период с .............. по .............., документально не подтвержден.

Истцом начисление задолженности за тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения произведено исходя из нормативов потребления тепловой энергии, у ответчиков установлены, опломбированы, проверены и работоспособны индивидуальные (квартирные) приборы учета воды.

Применяемый истцом при расчете суммы задолженности норматив потребления тепловой энергии для нужд отопления признан недействующим, ..............- отменен органом его установившим.

Истцом не представлено доказательств основания иска. Доводы истца являются ошибочными, так как противоречат нормам материального права, в частности императивным нормам п.п. 3,7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. У ответчика отсутствуют правовые основания возникновения обязательств перед истцом.

При этом представил свой контррасчет, суммы подлежащей взысканию с ответчиков, в котором также прослеживаются ошибочные расчеты ГУП «Крайтеплоэнерго». А именно, если допустить, что истец является надлежащим, то взысканию подлежит сумма ..............,- за отопление, и .............. (с учетом исковой давности) – за горячее водоснабжение.

Однако истец предъявил к взысканию .............. коп – за горячее водоснабжение.

Просит признать начисление платы за отопление за период с .............. по .............. исходя из нормативов потребления тепловой энергии дл нужд централизованного отопления незаконным. В иске отказать, судебные расходы возложить на истца.

Ответчик ФИО2, будучи извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, её интересы представляет ФИО3 по доверенности, в представленных суду, возражениях поддержала доводы ответчика ФИО3. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником .............., в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в связи с чем по иску истцом был привлечен в качестве ответчика член семьи ФИО2 её муж- ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловую энергию и другие услуги), по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ .............. от .............., истец предоставлял ответчикам коммунальный ресурс- тепловую энергию для бытовых нужд: отопления его квартиры, общая площадь которой составляет .............. кв.м., указанная площадь квартиры ответчиков подтверждается документом-описанием объекта недвижимости исх. .............. от .............. ГУП СК «Крайтехинвентаризация» (л.д...............).

Ответчик являются потребителя тепловой энергии, в том числе для нужд горячего водоснабжения, с .............. у ответчиков установлены индивидуальные приборы учета воды, однако, уклоняются от оплаты фактически потребленной тепловой энергии.

Истцом с учетом, установленных .............. индивидуальных приборов учета воды, представлены расчеты задолженности ответчиков Ясинских, приобщенных к материалам дела:

за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............. в сумме ...............,

За тепловую энергию, потребленную для нужд отопления за период с .............. по .............. в сумме ...............

В соответствии со ст. 10 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" государственное регулирование цен (тарифов) на тепловую энергию (мощность) осуществляется на основе принципов, установленных настоящим Федеральным законом, в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения, правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами и методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения. Срок действия установленных тарифов на тепловую энергию (мощность) и (или) их предельных (минимального и максимального) уровней, тарифов на теплоноситель не может быть менее чем один финансовый год, если иное не установлено федеральными законами, решениями Правительства Российской Федерации.

Расчеты произведены в соответствии с тарифами, и нормативами утвержденными в порядке, установленном законодательством РФ, а именно:

решением Минераловодской городской Думы .............. от .............. «Об установлении нормативов потребления тепловой энергии для централизованного отопления и горячего водоснабжении благоустроенного жилищного фонда и общежитий ..............», копия документа приобщена к материалам дела;

постановлением региональной тарифной комиссией............................ от .............. «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям СК в 2009 г.» (л.д.9),

постановлением региональной тарифной комиссией СК .............. от .............. «Об установлении на 2010 год тарифов на тепловую энергию» (л.д.10);

постановлением региональной тарифной комиссией............................ от .............. «Об установлении на 2011 г. тарифов на тепловую энергию для потребителей СК» (л.д.11).

Согласно ст. 15 Федерального закона от .............. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В ч. 7 ст. 15 ФЗ от .............. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

Формально между истцом и ответчиком договор не был заключен, однако, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребленные коммунальные ресурсы.

В соответствии с правилами ответчик, являющийся потребителем тепловой энергии для бытовых нужд, обязан вносить платежи за теплоснабжение на расчетный счет истца.

Оплата коммунальных услуг является обязательной для всех лиц, пользующихся жилыми помещениями.

Освобождение от уплаты может быть произведено только на основании соответствующего нормативного акта.

Согласно ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Таким образом нормами, предусмотренными ГК РФ, договор энергоснабжения относится к публичным договорам, обязательная публикация в средствах массовой информации публичного договора не предусмотрена, носит исключительно информационный характер для потребителя.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Как установлено ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются нормами ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, (Постановление правительства РФ от ............................ ), ФЗ от ............................- ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от .............. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Согласно ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг по предоставлению жильцам .............. тепловой энергии и для бытовых нужд, а именно для отопления.

Согласно справке отдела УФМС РФ по СК в .............. от .............. по адресу: .............. зарегистрированы: ФИО3, .............. года рождения, ФИО2, .............. года рождения (л.д.25,26).

Ответчик ФИО2, являясь потребителем тепловой энергии для бытовых нужд, обязана вносить платежи за теплоснабжение на расчетный счет ГУП СК «Крайтеплоэнерго» и открытого на её имя л/с ...............

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет начисления и оплаты потребителями за потребленную тепловую энергию производится путем открытия лицевого счета, в соответствии с тарифами, утвержденными в порядке, установленном законодательстве РФ.

Как установлено в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истцом представлены расчеты начисления задолженности по л/с .............. ответчика за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............. в сумме .............. коп. и за тепловую энергию, потребленную для нужд отопления за период с .............. по .............. в сумме .............. коп., которые проверены судом и находятся при материалах дела.

Согласно справке исх. .............. от .............. ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в .............. при расчетах с населением применяет норматив потребления тепловой энергии для горячего водоснабжения .............. Гкал/ чел в год, установленный решением Минераловодской городской Думы от .............................

Истцом представлен расчет норматива потребления тепловой энергии для горячего водоснабжения по приборам учета, который был проверен судом и составляет 0,0467 Гкал/1м3, расчет приобщен к материалам дела.

В своих расчетах истец также руководствуется решениями Минераловодской городской Думы .............. от .............. «Об утверждении суточных норм водопотребления и водоотведения для населения ..............», и .............. от .............. г. «О внесении изменений в решение Минераловодской городской Думы от ............................ «Об утверждении суточных норм водопотребления и водоотведения для населения ..............», строительными нормами и правилами РФ, а именно строительной климатологией СНиП 23-01-99, копии которых приобщены к данному делу.

При этом, доводы ответчиков о том, что истцом произведены расчеты на основании отменных нормативных актов, суд находит несостоятельными, ввиду того, что в решение Минераловодской городской думы от ............................ неоднократно вносились изменения, и данное решение отменялось новыми решениями Минераловодской городской думы.

Однако в настоящее время нормативные акты, отменяющие решение Минераловодской городской думы от ............................, также изменялись либо были отменены, (соответствующие акты приобщены к материалам дела). Следовательно, официально, решение Минераловодской городской думы от ............................ в установленном законом порядке не отменено. Новые нормативы никем не установлены, а истец не наделен подобными полномочиями, следовательно, расчеты ГУП СК «Крайтеплоэнерго» произведены на основании действующих правовых актов, и в соответствии с утвержденными методиками и формулами.

Из материалов дела следует, и не оспаривалось сторонами, что истец ГУП СК «Крайтеплоэнерго» не обслуживает внутридомовые сети в жилом .............., однако, этот дом присоединен к тепловым сетям котельной ГУП СК «Крайтеплоэнерго», являющейся источником теплоснабжения данного жилого дома, схема тепловых сетей котельной .............. приобщена истцом к материалам дела, договор ресурсоснабжения между ГУП СК «Крайтеплоэнерго» и какой-либо управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, в управлении которых может находиться указанный жилой дом не заключался в связи с отсутствием соответствующих обращений.

Расчеты за потребленную тепловую энергию производятся между ГУП СК «Крайтеплоэнерго» и потребителями - физическими лицами напрямую в соответствие с открытыми лицевыми счетами.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ............................, истец не является исполнителем коммунальных услуг и соответственно имеет законных оснований для предъявления исковых требований к ответчикам по взысканию задолженности за коммунальный ресурс- тепловую энергию, поскольку отсутствует договор между ГУП СК «Крайтеплоэнерго» и ООО «Феникс», то ответчики не должны оплачивать коммунальные услуги, так как у них отсутствуют правовые основания возникновения обязательства перед истцом, суд находит несостоятельными.

В обоснование своих доводов ответчики Ясинские представили договор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: .............. от .............., где был выбран способ управления многоквартирным домом -управление управляющей организацией, управляющая организация была выбрана – ООО «Феникс».

Между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: .............. ООО «Феникс» был заключен договор управления многоквартирным домом ............../юр от .............., который приобщен к материалам дела.

Согласно п. 3.7 договора управления многоквартирным домом ............../юр от .............. заказчик (собственники помещений в доме) самостоятельно вносят энергоснабжающим организациям плату за коммунальные услуги на основании отдельно заключенных договоров.

Как усматривается из вышеизложенного, формально между истцом и ответчиком договор не был заключен, однако, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя (ответчиков) от обязанности оплатить фактически потребленные коммунальные ресурсы, поскольку договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации ( ч. 7 ст. 15 ФЗ от .............. N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Собственник квартиры ФИО2 является потребителем, как и члены её семьи, тепловой энергии, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Отсутствие договорных отношений между ООО «Феникс» и ГУП СК «Крайтеплоэнерго» по вопросу исполнения услуг по предоставлению тепловой энергии, не может являться основанием для уклонения от платы за коммунальные услуги надлежащего качества.

Следовательно, не оплачивая данный вид услуг ГУП СК «Крайтеплоэнерго», которое непосредственно предоставляет данную услугу, ответчики в одностороннем порядке уклоняются от исполнения обязанностей по уплате коммунальных платежей, причиняя ущерб предприятию ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

Суду также не было представлено доказательств ненадлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией ГУП СК «Крайтеплоэнерго» услуг по предоставлению тепловой энергии ответчику. Обе стороны в судебном заседании подтвердили, что ответчики в ГУП СК «Крайтеплоэнерго» по вопросам некачественного поставления тепловой энергии, в принадлежащую ФИО2 квартиру, не обращались.

Доводы ответчиков, что истец произвел расчет суммы задолженности за период с .............. по .............. исходя не из показаний, установленного и принятого в эксплуатацию .............. коллективного (общедомового) прибора учета потребления тепловой энергии, а исходя из нормативов потребления тепловой энергии для нужд централизованного отопления, суд также находит необоснованными.

Истцом в уточненном исковом заявлении от .............. были представлены расчет начисления и оплаты по л/с .............. задолженности тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения с учетом установленного .............. индивидуального прибора учета воды ответчикам, согласно акта .............. от .............. допуска в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячей воды у потребителя ГУП СК «Крайтеплоэнерго» Минераловодский филиал, приобщена копия данного документа, сумма задолженности составила ..............., расчет проверен судом и приобщен к материалам дела.

Сомнения ответчика ФИО3 о правильности определения «корректировки размера платы за отопление с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в текущем году», а также отсутствия журнала учета показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного по адресу: .............. соответственно достоверности показателей, применимых истцом при расчетах, суд находит необоснованными по следующим основаниям.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» представлена, корректировка размера платы за отопление с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в текущем году по адресу: .............. А, общей площадью .............. кв.м. с подробным расчетом по формулам определения объема потребления тепловой энергии, которая приобщена к материалам дела, опровергающая доводы ответчиков.

Доводы ответчиков о том, что ГУП СК «Крайтеплоэнерго» производит расчет учета тепловой энергии многоквартирных домов по .............. А, что автоматически завышает размер платы за отопление исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии ответчиком, обоснован истцом в судебном заседании тем, что для ГУП СК «Крайттеплоэнерго» эти дома являются одним строением, под одной крышей, общей площадью ..............м.

Жилой дом (..............) имеет один вход сети отопления, проходящего по .............., в связи с чем расчет потребления тепловой энергии в .............., в котором проживают ответчики может быть рассчитан только с учетом всей площади строения. Это также учитывалось и при корректировке размера платы за отопление с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в .............. г. жилыми домами .............. и № ..............» по .............., где применена общая площадь вышеуказанных жилых домов – .............. общая площадь по жилому дому ............... – общая площадь по жилому дому .............. «а», согласно приобщенной справке исх. .............. от .............. ГУП СК «Крайтеплоэнерго». В связи с чем, завышение размера платы отсутствует.

Достоверность производимых ГУП СК «Крайтеплоэнерго» расчетов тепловой энергии подтверждается также приобщенными истцом расчетом потребления тепловой энергии при нештатной ситуации в работе узла учета тепловой энергии I вида жилого дома по .............., с приложенными подробными отчетами о суточных параметрах теплоснабжения за период с .............. по .............., с .............. по .............., с .............. по .............., за ..............

Доводы ответчиков о том, что истцом произведен неправильный расчет сумм задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения и за тепловую энергию, потребленную для нужд отопления, суд находит необоснованными.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела были представлены контррасчеты сумм к оплате за коммунальную услугу «отопление» по л/с .............. за период с .............. по .............., с .............. по .............., с ..............1 г. по .............. с .............. по .............., за период с .............. по .............., контррасчет сумм к оплате за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» по л/с .............. за период с .............. по .............., показатели работы прибора учета тепловой энергии для нужд централизованного отопления, установленного по адресу:.............. за период с .............. по .............., за период с .............. по .............. и расчет потребления тепловой энергии для нужд централизованного отопления согласно показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, установленного по адресу:...............

Судом были исследованы, представленные ответчиками контррасчеты и расчеты представленные истцом.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков составляет: .............. - за горячее водоснабжение.

Из представленного ответчиками контррасчета следует, что задолженность ответчиков составляет: ............... (с учетом исковой давности) – за горячее водоснабжение

Однако, суд принимает во внимание, представленные расчеты ГУП СК «Крайтеплоэнерго», которые произведены специалистами, обладающими познаниями в данной области, основаны на формулах, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от .............. N 307, согласно приложенного Расчета размера платы за коммунальные услуги, нормативах СНиН 23-01-99, тарифами и нормативами, утвержденными, в установленном законодательством РФ порядке, в том числе Региональной тарифной комиссией.............., которые в настоящее время не отменены и не оспорены.

Ответчиками было подано заявление о применении сроков исковой давности к исковым требованиям истца о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............. в сумме ...............

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, суд считает возможным применить срок исковой давности к исковому требованию истца о взыскании суммы задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения с .............. по ..............

Согласно, представленного расчета долга за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения с .............. по .............., проверенного судом в судебном заседании, в отношении ответчика начислена задолженность в сумме ..............

В связи с изложенным суд считает, что в части исковых требований истца о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию с .............. по .............., следует отказать, применив к данным правоотношениям срок исковой давности.

Требования в части взыскания с ответчиков суммы долга, с .............. по .............., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, по мнению суда, истец надлежащим образом обосновал те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............. в размере ..............., сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд отопления за период с .............. по .............. в сумме ..............., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истом было заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме ..............., согласно имеющихся в деле платежных поручений .............. от .............., .............. от .............., а также стоимости справки БТИ в сумме ............... ( л.д. 16, 20).

Следовательно, требования истца об отнесении на ответчика, понесенных истцом, судебных расходов в сумме 3 ............... по оплате госпошлины при обращении с иском в суд, и стоимость справки БТИ ответчику в размере .............., не противоречат п.1 ст. 98 ГПК РФ, поэтому суд считает возможным удовлетворить данные требования в полном объеме, взыскав сумму судебных расходов, понесенных истцом, с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» с :

ФИО2, .............. года рождения, зарегистрированной по адресу:..............,

ФИО3, .............. года рождения, зарегистрированного по адресу:..............

- сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............. в размере ..............

- сумму задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд отопления за период с .............. по .............. в размере ..............

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме ..............

- стоимость справки БТИ в сумме ..............),

а всего взыскать ..............

В части, заявленных исковых требований, ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о взыскании с ответчиков задолженности за тепловую энергию, потребленную для нужд горячего водоснабжения за период с .............. по .............. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (..............).

Председательствующий