Решение № 2-303/19 от 15.10.2019 Катайского районного суда (Курганская область)

Дело № 2-303/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 15 октября 2019 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

при секретаре Карлыковой Е.С.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Катайска Курганской области о признании права собственности на жилое помещение после реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.Катайска Курганской области, в котором, уточнив требования, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по ул. ..., помещение № в г. Катайске Курганской области, площадью 74,6 кв.м., с кадастровым №, после реконструкции.

Требования мотивированы тем, что 15.01.2002 истцом приобретено нежилое помещение, общей площадью 80 кв.м., расположенное по указанному выше адресу. В 2003 г. он оформил в Администрации г. Катайска перевод нежилого помещения в жилое и разрешение на его реконструкцию. Все разрешительные документы на реконструкцию нежилого помещения в квартиру оформлены на квартиру №, т.к. табличка с таким номером была при покупке нежилого помещения. После реконструкции 12.03.2003 органом инвентаризации был изготовлен технический паспорт на квартиру. На протяжении 16 лет истец не зарегистрировал в ЕГРН изменения, связанные с площадью помещения (с 80 кв.м. на 74,6 кв.м.) и его статусом (из нежилого в жилое). В получении акта ввода объекта в эксплуатацию истцу отказано, в связи с чем легализация реконструкции возможна только на основании судебного решения. Произведенная реконструкция соответствует санитарным и строительным нормам, не нарушает ничьих прав, что подтверждено техническим заключением и экспертной оценкой объекта (л.д. 4-5, 28).

Определением Катайского районного суда от 24.09.2019 по делу третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (л.д. 1-2).

Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц – Управления Россреестра по Курганской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 45, 48-51), о доказательств уважительности причин своей неявки суду не представивших, об отложении рассмотрении дела не просивших.

Истец ФИО4 представил заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием своего представителя (л.д. 47, 48).

В отзыве представителя третьего лица Управления Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения заявленных требований не указано, просил рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 37).

В отзыве представитель ответчика Администрации г. Катайска Курганской области исковые требования признаёт в полном объеме, считая их законными и обоснованными, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации, известны и понятны (л.д. 40).

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности (л.д. 19-20), ФИО3 заявленные требования по указанным в иске основаниям полностью поддержали.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией г.Катайска Курганской области исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру после реконструкции, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Возражений против принятия судом признания исковых требований ответчиком в суд не поступило.

Судебные издержки с ответчика судом не взыскиваются ввиду отсутствия соответствующего волеизъявление истца в исковом заявлении.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Катайска Курганской области о признании права собственности на жилое помещение после реконструкции удовлетворить.

Сохранить помещение № 13, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 74,6 кв. м., в реконструированном виде.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по ул. ..., помещение № в г. Катайске Курганской области, общей площадью 74,6 кв. м.

Прекратить зарегистрированное 06.02.2002 (№ регистрации №) право собственности ФИО1 на нежилое помещение (литер А), расположенное по ул. ..., помещение № на поэтажном плане II этажа, в г. Катайске Курганской области, общей площадью 80 кв. м., кадастровый № (прежний кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Колесников В.В.