Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303\20 по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к ФИО1 об изъятии земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 изъятии земельного участка указав с учетом уточнений требований, что в соответствии со статьями 49, 56.2, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 235, 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 26 Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьей 5 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле», Схемой территориального планирования Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 № 261, 27.07.2018 принято распоряжение Правительства Самарской области № № 596-р «Об отдельных вопросах, связанных с изъятием для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в <адрес><адрес>) в городском округе Самара» и распоряжение от 09.08.2019 № 747-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в <адрес> (<адрес>) в городском округе Самара»

Согласно пункту 2 распоряжения № 596-р принято решение об изъятии для государственных нужд Самарской области подлежащих образованию земельных участков, указанных в Приложении 2 к распоряжению № 596-р, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области Красноглинского шоссе (от моста через реку Сок до Волжского шоссе) в городском округе Самара. Пунктом 3 распоряжения № 596-р постановлено утвердить прилагаемые схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образованных путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №№

Согласно пункту 1 распоряжения № 747-р также принято решение об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в <адрес><адрес>) в городском округе Самара, указанных в Приложении 1 к распоряжению № 747-р.

Письмом от 31.07.2018 № 28/5687 министерство направило копию решения об изъятии (распоряжение № 596-р) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Письмом от 31.07.2018 № 28/5690 министерство уведомило ответчика о том, что земельный участок с условным номером № площадью 222,00 кв.м, подлежащий образованию из земельного участка с кадастровым номером № два дома с кадастровыми номерами № и №, подлежат изъятию для государственных нужд <адрес>, и направило ему копию решения об изъятии (распоряжение № 596-р);

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.7 Земельного кодекса РФ в целях подготовки соглашения об изъятии недвижимого имущества министерством из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, который подлежит изъятию для государственных нужд <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 343,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>.), Российская Федерация, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата>№ собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 (запись в ЕГРН от <дата>№).

До настоящего времени права ФИО1 на объекты недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 343,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не зарегистрировала, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно отчету об оценке от 24.09.2018 № 162-1/18-02, выполненному оценщиком ООО «<данные изъяты>, размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд Самарской области следующих объектов недвижимого имущества: -земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., местоположение: <адрес> - дом назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 48,00 кв.м., этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>; - дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 16,00 кв.м., этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, 5,составил 3 061 153 (Три миллиона шестьдесят одна тысяча сто пятьдесят три) рубля 68 копеек.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированы следующие ограничения прав и обременения: аренда, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№; прочие ограничения (обременения), резервирование для государственных нужд, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№; ипотека, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№. В отношении дома с кадастровым номером № зарегистрированы следующие ограничения прав и обременения: аренда, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№, ипотека, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№. В отношении дома с кадастровым номером № зарегистрированы следующие ограничения прав и обременения: аренда, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№, ипотека, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№.

Ответчик уведомил министерство об отказе от подписания соглашения об изъятии (письмо от <дата>№).

В настоящее время соглашение между ответчиком и министерством не подписано, что свидетельствует об отсутствии согласия правообладателя на изъятие в добровольном порядке объектов недвижимости.

Письмом от 16.08.2019 № 28/6671 министерство уведомило ответчика о том, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 343 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> дома с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, №, подлежат изъятию для государственных нужд Самарской области, и направило ему копию решения об изъятии (распоряжение №-р);

До настоящего времени права ФИО1 на объект недвижимого имущества -земельный участок с кадастровым номером № площадью 343,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Согласно отчету об оценке от <дата>№, выполненному оценщиком ООО «<данные изъяты>, размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд Самарской области следующих объектов недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под садоводство, площадью 343 кв. м, кадастровый №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; дом, назначение: жилой дом, площадью 160 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, составил 8 250 085,46 (Восемь миллионов двести пятьдесят тысяч восемьдесят пять руб. 46 коп.

В настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированы следующие ограничения прав и обременения:-аренда, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№.-прочие ограничения (обременения), резервирование для государственных нужд, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№;-ипотека, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№.

В отношении дома с кадастровым номером № зарегистрированы следующие ограничения прав и обременения:-аренда, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№.-ипотека, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№.

В отношении дома с кадастровым номером № зарегистрированы следующие ограничения прав и обременения:аренда, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№.-ипотека, весь объект, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>№.

Министерством подготовлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области № 12/КШ/19 и направлен письмом от 29.10.2019 № 28/8875 в адрес ответчика.

Соглашения между ответчиком и министерством не подписаны, что свидетельствует об отсутствии согласия правообладателя на изъятие в добровольном порядке объектов недвижимости: по распоряжению №-р земельного участка с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., домов с кадастровыми номерами №, а также по распоряжению №-р земельного участка с кадастровым номером № площадью 343 кв.м, домов с кадастровыми номерами №, №, №

В связи с этим, истец просит суд принудительно изъять для государственных нужд Самарской области объекты недвижимого имущества, необходимые для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в <адрес>) в городском округе Самара»:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, участок №;

- дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 48,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>

- дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 16,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>,5,

- земельный участок с кадастровым номером 63:01:0312002:1124, площадью 343 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

- дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

- дом, назначение: жилой дом, площадью 160 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №,

с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере 11311239,14 (Одиннадцать миллионов триста одиннадцать тысяч двести тридцать девять) руб. 14 коп., установленного на основании отчетов об оценке от <дата>№, от <дата>№, выполненных оценщиком ООО «<данные изъяты>.

2Указать в резолютивной части решения суда, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения прав собственности ФИО1, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости на Объекты, указанные в пункте 1 просительной части настоящего уточненного искового заявления; прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № (запись в ЕГРН от <дата>№); прекращения аренды, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости <дата>№, <дата>№, <дата>№; прекращения ипотеки, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости <дата>№, <дата>№, <дата>№, в соответствии со статьями 279, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 60 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; прекращения аренды, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости <дата> №№, №, №№- №прекращения ипотеки, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости <дата> №№, №№, №№ в соответствии со статьями 279, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 60 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; Возникновения права собственности <адрес> на следующие объекты недвижимого имущества:земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., местоположение: <адрес>, участок №; - дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 48,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 16,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, дома <адрес>, <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 343 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.); - дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; -дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> - дом, назначение: жилой дом, площадью 160 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №,

В ходе рассмотрения дела определением суда была назначена судебная экспертиза по определению размера возмещения в связи с изъятием земельного участка

После проведения судебной экспертизы представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования в соответствии с проведенной по делу судебной экспертизой

Представитель ответчика ФИО3. действующая на основании доверенности, признала заявленные исковые требования.

Третьи лийца Управление Росреестра по Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, суд считает возможным расмсотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 56.3. ЗК РФ изъятие земельных участков для муниципальных нужд в целях строительства объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.

Статьей 282 ГК РФ установлено, что если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно п. 2 ст. 281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Пунктом 4 ст. 281 ГК РФ определено, что принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона принято решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, подготовка и заключение соглашения об изъятии такого земельного участка осуществляются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) и Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). При этом орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, вправе определить из числа организаций, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, лицо, осуществляющее действия по подготовке и заключению соглашения об изъятии недвижимости, при условии наличия согласия в письменной форме этой организации.

Согласно пункту 10 статьи 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником объектов недвижимости

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., местоположение: <адрес>, участок №

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 48,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 16,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 343 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

-дом, назначение: жилой дом, площадью 160 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №

В соответствии с распоряжением Правительства Самарской области № № 596-р «Об отдельных вопросах, связанных с изъятием для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в <адрес> (<адрес> в городском округе Самара» и распоряжение от 09.08.2019 № 747-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в <адрес> (<адрес>) в городском округе Самара» принадлежащие ответчику объекты недвижимости подлежит изъятию у собственника для нужд Самарской области путем выкупа.

Поскольку ответчик была не согласна со стоимостью объекта, указанной в Отчете об оценке представленном истцом к иску, судом по делу была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, размер убытков, причиненных изъятием земельного участка на момент рассмотрения спора.

Согласно представленного в материалы дела Заключения эксперта Автономная некоммерческая организация «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» № 267 от 28.05.20 г.

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., имеет рыночную стоимость 285269 руб.

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 48,00 кв.м., имеет рыночную стоимость 1284140 руб.

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 16,00 кв.м., имеет рыночную стоимость 401468 руб.

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 343 кв. м, имеет рыночную стоимость 440754 руб.

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, имеет рыночную стоимость 401468 руб.

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, имеет рыночную стоимость 401468 руб.,

-дом, назначение: жилой дом, площадью 160 кв. м, кадастровый №, имеет рыночную стоимость 4 926 591,17 руб.

Убытки причиненные ФИО1 в связи с изъятием объектов недвижимости составляют 6 216 309, 29 руб.

Данное заключение эксперта суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства, т.к. при его подготовке проведен анализ рынка аналогов исследуемых объектов недвижимости, указан источник определения цены. К заключению приложены документы, подтверждающие квалификацию эксперта. Эксперт предупрежден судом об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Истец и ответчик согласно письменных заявлений согласились с указанным заключением.

Таким образом суд приходит к выводу, что необходимым удовлетворить исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области взыскав в пользу ответчика ФИО1 выкупную стоимость земельного участка и убытков.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области удовлетворить.

Принудительно изъять для государственных нужд Самарской области объекты недвижимого имущества принадлежащие ФИО1 необходимые для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в <адрес>) в городском округе Самара»:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., местоположение: <адрес>, участок № с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере стоимости 285269 руб.

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 48,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес> с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере стоимости 1284140 руб.

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 16,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>,5 с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере стоимости 401468 руб.

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 343 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, шКрасноглинское (Дома ЭМО тер.) с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере стоимости 440754 руб.

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, 5 с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере стоимости 401468 руб.

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 5 с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере стоимости 401468 руб.

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 5, с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере стоимости 401468 руб.,

-дом, назначение: жилой дом, площадью 160 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 возмещения в размере стоимости 4926591,17 руб.

А также с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ФИО1 убытков в размере 6216309, 29 руб.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на изымаемые для государственных нужд Самарской области объект недвижимого имущества

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 48,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 16,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 5,

-дом, назначение: жилой дом, площадью 160 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, дома ЭМО, <адрес>, участок №

-прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № (запись в ЕГРН от <дата>№);

-прекращения аренды, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости <дата>№, <дата>№, <дата>№;

-прекращения ипотеки, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости <дата>№, <дата>№, <дата>№, в соответствии со статьями 279, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 60 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

-прекращения аренды, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости <дата> №№, №

-прекращения ипотеки, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости <дата> №№, №, в соответствии со статьями 279, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 60 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Решение суда является основанием для возникновения права собственности Самарской области на следующие объекты недвижимого имущества:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 222,00 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №;

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 48,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

-дом, назначение объекта: нежилое здание, кадастровый №, площадь: 16,00 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, дома ЭМО, <адрес>, 5;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 343 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, шКрасноглинское (Дома ЭМО тер.);

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

-дом, назначение: нежилое здание, площадью 16 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: Самарская обддсть, <адрес>, <адрес>, <адрес>

-дом, назначение: жилой дом, площадью 160 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №,

после выплаты Министерством транспорта и автомобильных дорог Самарской области возмещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения <дата>.

Судья Дурнова Н.Г.