Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского общества «Оредеж» к ФИО1 о взыскании задолженности по паевым и членским взносам,

У С Т А Н О В И Л:

ПО «Оредеж» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате паевых взносов в сумме 45 000 руб., дополнительного членского взноса в сумме 25 494,91 руб., указав, что 25.07.2014 между сторонами заключен договор об участии в хозяйственной деятельности, в соответствии с п. 2.1 которого ПО «Оредеж» приняло на себя обязательства по газификации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице на праве собственности. Общая стоимость затрат составила 120 000 руб. 21.10.2014 сторонами подписан акт выполненных работ. ФИО1 во исполнение договора оплатила 15.09.2014 - 50 000 руб., 18.11.2014 – 25 000 руб. Задолженность составляет 45 000 руб. и до настоящего времени ответчицей не оплачена. В соответствии с п. 6.3 договора ответчица обязана помимо основной задолженности оплатить дополнительный членский взнос в размере 3% в месяц от суммы задолженности, что за период с 21.10.2014 по 12.01.2016 составляет 25 494,91 руб.

В судебном заседании представитель ПО «Оредеж» ФИО2 иск поддержал.

Ответчица ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с уставом деятельность ПО «Оредеж» направлена на удовлетворение социальных потребностей членов (пайщиков) Общества, повышение их благосостояния, качества и уровня жизни на основе объединения их усилий и ресурсов для эффективного решения проблем, в первую очередь связанных с благоустройством и реконструкцией территории, на которой они проживают, улучшением жилищных условий, с удовлетворением нужд пайщиков в жилье, объектах инженерной инфраструктуры и производственных помещениях.

25.07.2014 между ПО «Оредеж» и ФИО1 заключен договор об участии в хозяйственной деятельности - газификации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице на праве собственности (л.д. 6).

В соответствии с п. 4.2 договора ФИО1 обязуется передавать ПО «Оредеж» взносы, согласно условиям дополнительных соглашений, оформленных в виде приложений к настоящему договору.

Соглашением сторон от 25.07.2014 определен перечень работ и услуг на проектные работы по газификации, а именно в обязанности ПО «Оредеж» входило: подготовка исходных данных и документов, необходимых для осуществления строительно-монтажных работ газопровода-ввода и внутридомового газопровода; анализ рынка и определение кандидатов на выполнение строительно-монтажных работ; определение исполнителя работ; подготовка и оформление договоров с исполнителями работ; приобретение необходимого оборудования и материалов, необходимых для проведения работ (по дополнительному перечню); контроль и сопровождение строительно-монтажных работ; содействие в подготовке и оформлении документов для пуска газа.

Пунктом 2 соглашения предусмотрена величина затрат, за счет паевых взносов: на выполнение работ и оказание услуг по строительству газопровода-ввода к жилому дома - 90 000 руб., на выполнение работ и оказание услуг по строительству и монтажу внутридомового газопровода (ВДГО) к жилому дому - 30 000 руб. (л.д. 7).

21.10.2014 сторонами составлен акт о выполнении работ и оказании услуг по строительству газопровода-ввода и системы ВДГО жилого дома по адресу: <адрес>; работы и услуги выполнены в полном объеме, замечаний и претензий нет (л.д. 8).

Во исполнение договора ответчицей оплачено 11.09.2014 – 50 000 руб., 18.11.2014 – 25 000 руб. (л.д. 9, 82). Задолженность по договору составляет 45 000 руб. и до настоящего времени ответчицей не оплачена.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доводы ответчицы о нарушении истцом пп. «б» п. 5.2 договора от 25.07.2014, предусматривающего своевременное информирование пайщика о ходе исполнения договора, обо всех изменениях, которые могут повлиять на исполнение договора, п. 1.5 соглашения сторон, предусматривающего оказание ПО «Оредеж» ФИО1 содействия в подготовке и оформлении документов для пуска газа, а также о заключении ряда договоров без участия истца, не могут быть приняты во внимание, учитывая, что перечень работ, услуг на проектные работы по газификации и их стоимость определены соглашением сторон от 25.07.2015. Выполнение ПО «Оредеж» принятых на себя обязательств в полном объеме, подтверждается актом выполненных работ от 21.10.2014, в соответствии с которым истцом выполнены все обязательства по строительству газопровода-ввода и системы внутреннего газоснабжения. 12.11.2014 составлен акт испытания на герметичность подземного, надземного газопровода низкого давления жилого дома по адресу: <...>; 10.12.2014 акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, в соответствии с которым строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СП.62.13000.2011.

Оценив доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ПО «Оредеж» выполнены условия договора и соглашения заключенных сторонам 25.07.2014, вместе с тем ответчица до настоящего времени задолженность по договору в сумме 45 000 руб. не оплатила. Учитывая изложенное, принимая во внимание, что в данном случае односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, иск ПО «Оредеж» в указанной части подлежит удовлетворению.

Доказательств подписания акта о выполнении работ и оказании услуг по строительству газопровода-ввода и системы ВДГО жилого дома 21.10.2014 под принуждением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представлено. Как и доказательств, подтверждающих передачу ответчицей денежных средств в сумме 3 500 руб. ФИО4

В соответствии с п. 6.3 договора при несоблюдении сроков оплаты по договору пайщик оплачивает дополнительный членский взнос из расчета 3% в месяц от суммы задолженности.

Сумма задолженности, предусмотренная п. 6.3 договора, за период с 21.10.2014 по 12.01.2016 составит 25 494,91 руб. Расчет задолженности, представленный истцом, ответчицей не оспаривается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 314 руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского общества «Оредеж» денежные средства в сумме 70 494 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 314 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Богданова

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 16 мая 2016г.