Гражданский кодекс часть 1

Истец МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании совершить определенные действия, указав в обоснование требований, что жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, площадью 11,3/14,7 кв.м., находится в муниципальной собственности и передано нанимателю ответчику во владение и в пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма.

В администрацию г. Кирова поступило обращение ФИО2 о несоблюдении ФИО1 предусмотренных законом обязанностей: ненадлежащее содержание жилого помещения и захламление комнаты мусором.

05.02.2020 специалистами отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации г. Кирова проведен осмотр жилого помещения, занимаемого ФИО1, в ходе которого установлено: комната захламлена мусором, без ремонта, накурено.

По результатам осмотра ФИО1 вынесено предупреждение о необходимости устранения нарушений по содержанию и пользованию муниципальным жилым помещением с обязанием привести жилое помещение в нормативное состояние и выбросить мусор, которое получено ответчиком лично 12.02.2020.

19.08.2020 произведен повторный осмотр вышеуказанного помещения, в ходе которого установлено, что предписания предупреждения ФИО1 не исполнены, комната захламлена бытовым мусором. В этот же день ФИО1 заказным письмом повторно направлено предупреждение об устранении выявленных нарушений, которое получено им лично 25.08.2020.

06.10.2020 произведен контрольный осмотр жилого помещения, в результате которого установлено, что требования ранее направленных предупреждений не исполнены. Таким образом, ФИО1 не исполняет предусмотренные законом обязанности по надлежащему содержанию муниципального жилого помещения, что нарушает права и законные интересы собственника и соседей.

МКУ «Кировское жилищное управление» просит обязать ФИО1 привести жилое помещение по адресу <данные изъяты>. (площадью 11,3/14,7 кв.м.) в надлежащее состояние путем проведения уборки в жилом помещении: выбросить бытовой мусор из комнаты, провести сухую и влажную уборку полов, стен, окна, дверного блока радиатора отопления, осветительных приборов, предметов интерьера.

В судебном заседании представитель МКУ «Кировское жилищное управление», по доверенности ФИО3 требования поддержал и дал суду аналогичные показания, изложенным в исковом заявлении. Согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, об уважительности своей неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела без участия не просил, на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.ст. 67 ЖК РФ, 681 ГК РФ, п.п. «е» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, п.п. «е» п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 наниматель и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки- холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, площадью 11,3/14,7 кв.м., находится в муниципальной собственности и передано нанимателю ФИО1 во владение и в пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести жилое помещение по адресу <данные изъяты>, площадью 11,3/14,7 кв.м., в надлежащее состояние путем проведения уборки в жилом помещении: выбросить бытовой мусор из комнаты, провести сухую и влажную уборку полов, стен, окна, дверного блока радиатора отопления, осветительных приборов, предметов интерьера.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2020 года.

Судья С.А. Мильчакова