Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коцюра ФИО15 к Администрации Николаевского сельского поселения <адрес>: Государственное предприятие «Национальная энергетическая компания «Укрэнерго», о признании права пользования жилым помещением и обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Коцюра ФИО16. обратился в суд с иском ( а ДД.ММ.ГГГГ – с заявлением об уменьшении исковых требований) к Администрации Николаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании за ним право пользования и проживания жилым помещением № в <адрес> в <адрес><адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец работал в Пансионате «Энергетик» с ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ он был уволен по соглашению сторон. В период работы ему было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> и выдан ордер. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на комнату №, однако ему было отказано в связи с не предоставлением документа, подтверждающего право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Царенко ФИО17., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчика Олейникова ФИО18., Быкова ФИО19., действующие на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражали.

Истец, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 75, 81-82), причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания от последних в суд не поступало. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, и индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 33-34).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 31).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ в соответствии с инвентарным делом №, на момент ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Государственным предприятием «Национальная энергетическая компания «Укрэнерго» (л.д. 29).

Согласно ответа Администрации Николаевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе в Администрации Николаевского сельского поселения (л.д. 9).

Решением Николаевского сельского совета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ о передаче общежития №, в <адрес> (л.д. 56-57, 58).

Судом так же установлено, что истец в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Пансионате «Энергетик», с ДД.ММ.ГГГГ - в ООО «УК « Энергетик». ДД.ММ.ГГГГ уволен по соглашению сторон, что подтверждается записями в трудовой книжке, заполненной на имя истца ( л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Коцюра ФИО20., работающему в пансионате «Энергетик», выдан ордер № на занятие жилой площади на время работы в данной организации - комнаты № по <адрес> в <адрес> с составом семьи Коцюра ФИО22. – жена, Коцюра ФИО21. – дочь (л.д. 65).

Согласно паспорта гражданина Украины, Коцюра ФИО23. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.20-21).

ДД.ММ.ГГГГ Коцюра ФИО24 работающему в пансионате «Энергетик», выдан ордер № на занятие жилой площади на время работы в данной организации - комнаты № по <адрес> в <адрес> с составом семьи Коцюра ФИО25 – жена, Коцюра ФИО26 – дочь (л.д. 66).

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации, Коцюра ФИО27. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11). Аналогичные данные содержатся в паспорте Гражданина Украины на имя истца (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ Коцюра ФИО28, работающему в пансионате «Энергетик», выдан ордер № на занятие жилой площади на время работы в данной организации - комнаты № по <адрес> в <адрес> (л.д. 67), а Коцюра ФИО29. выдан ордер № на занятие жилой площади - комнаты № по <адрес> в <адрес> с составом семьи Коцюра ФИО30 – дочь (л.д. 68).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, право пользования,.., выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения ( ч.1 ст.94 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения ( ст.102 ЖК РФ).

С учетом изложенного, суд считает исковые требования необоснованными, поскольку право на проживание служебным помещением, каковым является спорное имущество, утрачено истцом в связи с прекращением трудовых отношений.

Руководствуясь ст.ст. 3, 9, 55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Коцюра ФИО31 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: