Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 06 октября 2011 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая организация «Авангард-1» о защите нарушенных прав и предоставлении сведений,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что он проживает по адресу: Адрес и является собственником данного помещения. Дата обратился к ответчику за получением информации, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731. В своем ответе управляющая организация ссылается на ФЗ РФ от 27.07.2006 года № 152-ФЗ и относит запрошенную информацию к персональным данным, которые могут быть предоставлены только с согласия собственника. Считает, что отказом ответчика предоставить ему соответствующую информацию нарушены его права. В связи с чем, просил обязать ООО «Управляющая организация «Авангард-1» предоставить ему информацию о собственниках помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес .

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, в обоснование пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указал, что получение сведений о фамилии, имени, отчестве собственников ему необходимо для проведения межевания земельного участка, на котором расположен дом. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Управляющая организация «Авангард-1» ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, ссылаясь на письменный отзыв на исковое заявление ФИО1 Просил в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником кв.Адрес .

Дата ФИО1 обратился в ООО «Управляющая организация «Авангард-1» с заявлением, в котором просил предоставить ему информацию о собственниках помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес .

Сообщением от Дата Номер ООО «Управляющая организация «Авангард-1» отказано в удовлетворении заявления ФИО1

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» п. 10 предусмотрено, что в рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат, в числе прочего, следующие сведения: учет собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом, какой именно учет собственников помещений подлежит раскрытию, в данном постановлении не указано, ФИО1, в своем заявлении в ООО «Управляющая организация «Авангард-1» также не уточняет. В судебном заседании просил предоставить сведения о фамилии, имени, отчестве собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Адрес , что относится к персональным данным физических лиц.

Прямого указания, что в соответствии с данным постановлением подлежат раскрытию персональные данные о собственниках помещений в многоквартирном доме, не содержится и не предполагает.

Как следует из подпункта 3.2 Устава ООО «Управляющая организация «Авангард-1», предоставление гражданам по их заявлениям сведений о собственниках жилых помещений предметом деятельности Общества не является.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О персональных данных» операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

К этой категории относятся и персональные данные, то есть любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных), - "любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация"

Согласно ч. 2 ст. 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, обращаясь в ООО «Управляющая организация «Авангард-1» с указанным заявлением, фактически обращается к организации, уставом и компетенцией которой не предусмотрено предоставление таких сведений.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрация прав обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме, что не лишает истца возможности получить информацию о собственниках помещений в указанном органе, либо непосредственно от собственников помещений.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении иска к ООО «Управляющая организация «Авангард-1» о защите нарушенный прав и предоставлении сведений отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 10 дней, начиная с 12 октября 2011 года.

Судья: Н.В. Белоглазова